① 買二手房過戶後不騰房,除了起訴就沒辦法了嗎
買二手房過戶不騰房，除了起訴還能報警的。
② 買了二手房已過戶原房東不騰房我該怎麼處理
可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有專以下幾種：
1.出賣屬人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
③ 如何讓二手房房主騰房
你好！
1、按照合同走，勸你好好翻閱下合同上面有沒有對你有利的條款：比如版戶口權遷移時間或者物業交割保證之類的。有則用以威逼之。
2、不用和房東過多糾纏，避免造成交房情況下房東搬走房中所有合同未涉及的裝修、設施、傢具等。我有客戶雙方鬧僵後，房東連電燈、窗簾、最誇張的連馬桶都拆走了，僅僅因為合同約定留下的只是固定設施裝修，不能明確包含一切可以拆走的東西。
3、最後還有體諒房東新房裝修好後需要多吹新房散味，相互體諒才能獲得更好的結果。
4、不排除你用金錢、美色、權利利誘房東提前搬走的情況！
謝謝
④ 我買二手房已過戶了,房款已付完了,房東不騰房,拿房產證去找物業管嗎
找物業告訴物業厲害關系要求斷水斷電，另外告知物業房產已經過戶完畢老業主隨時都有可能搬走不協助你哪一天他們悄悄走了所欠物業費物業自行承擔。從他們搬走之日起開始算物業費而不從過戶之日起算。
⑤ 賣二手房買房交了定金就必須要給他騰房嗎
不可能吧，肯定要全部的錢付完房子過了戶。
⑥ 二手房。過完戶錢以給清。買方房產證也以下來。但是合同上寫著騰房日期。可以讓賣房提前交房嗎
協商吧，一般是按照合同騰房時間，如果房主同意提前搬走，就可以，不同意，就只能按合同約定了。
⑦ 二手房過戶後房主不騰房怎麼辦
按照你的描述，你可以要求房東交房或要求中介協商交房，任何情況下都需要按照合同辦事。如果對方不交，你可以向人民法院起訴要求房東覆行合同、賠償損失。 另外，你們中介的約定也是有問題的
⑧ 二手房騰房之前的費用
從常理上說 10月31號前的暖氣費由原房東承擔，之後的費用由現房東承擔。
難道你是想白用一年暖氣費？
⑨ 二手房交易過戶必須騰房嗎
二手房的交易：按正常程序超的話應該是收到尾款（也就是過完戶後新業主房產證出來做完抵押放首期款，一周後才可以放尾款）才能交房，沒有收到錢業主是不可能交房的。