二手房漏水糾紛怎麼辦

㈠ 買的二手房漏水應該找誰

漏水自然找能堵漏的人。先找物業看看能不能修，不行就找專業堵漏的人修。

㈡ 我買套二手房，後才知道有糾紛。是法院執行房，無證！水電、房頂漏水開發商不管，原業主也不管，該咋辦

你在買房之前就應該查看對方的相關證件。然後才可以簽訂購房合同。如果你什麼手續都沒有辦，直接給了錢給對方，那我只能說你自求多福了。

㈢ 二手房入住後漏水現象是自己維修還是起訴

這個要看是什麼原因？如果是軟業主隱瞞的情況。像這個情況，你可以找以前的房主來解決。

㈣ 通過中介買二手房，交定金後發現房子漏水怎麼辦急

若漏水影響了該房屋的正常使用，可以與對方協商維修事宜或要求對方返還定金。

如果是房屋本身質量問題，可以找開發商維護，有損失的可要求賠償損失，如果是裝修所導致的，業主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失，如果是其他的原因所導致，物業公司應當負責維修，但維修的費用可以從業主所繳納的維修基金里出。

如果業主不維修，有關業主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業收取的維修基金中支付，當然要做好證據的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據。

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注意事項：

購房者一定要弄清楚房屋所有權的真實性、完整性、可靠性，確認賣家到底是否是真正的房主，其實主要是核實賣家身份、證件的真實性。

核實產權：購房者應檢查房屋所有權是單獨所有還是與他人擁有，若跟他人共有，共有產權人是否同意出售。如有配偶，需要配偶簽署《同意出售證明》。

檢查產權瑕疵：購房者應看房屋有無其他債權、債務糾紛。不然交完錢房子被法院查封會落得人財兩空。

核對面積：有的賣家報的面積跟房本上的實際面積相差甚遠。所以購房者要核實面積，看房本面積是否跟房屋實際面積一樣。

㈤ 買的二手房住了半年房子漏水，這種情況應該怎麼辦呢

在買二手房後，我們發現自己的房子漏水了，此時我們應該怎麼辦呢？可以看看一些法律條文，下面帶你來看看吧！

房屋是否在保修期內？

根據《建築工程質量管理條例》第40條，「屋頂防水工程、有防水要求的廁所以及房間和外牆的防漏需要5年」本條款規定了房屋防水工程的保修期。

但是誰來修理它呢？建設部《商品房銷售管理辦法》第33條規定:「房地產開發企業負責所售商品房的質量保修。雙方應在合同中就保修范圍、期限和責任達成協議。保修期從交付之日開始。」

以上就是關於漏水了該如何解決的一些途徑，希望對你有所幫助，祝你健康愉快！

㈥ 購買二手房入住一年後發現漏水，能否找原房東索賠

房子是我們工作生活的場所，在工作中為我們提供了辦公的場地，而在生活中，則為了我們提供了休息的場所。

居住在一套好的房子里，能夠讓我們擁有一個好的心情，也能夠讓我們的工作、生活，變得更加順利。反之則會讓我們，在工作、生活中，各個方面都不順利。

而且在這件事情中，房主已經在房屋中，居住了有一年的時長；在這一年的時間中，可能發生很多的事情，導致了房屋出現滲水情況。

也有可能是房屋本身的問題，也有可能是住戶使用不當造成；這件事情本身，就無法鑒定責任。

我想換做任何人，在買房一年以後，才發現問題，並且想到維權，這都是一件可笑的事情。

也正因為上面這兩個方面的原因，使得新的房主，在這次的維權過程中，並沒有得到法院的支持。

㈦ 我們買的是二手房，樓上漏水但是樓上業主不修，據聽說樓上業主和我們的原房主在打官司，我們怎麼辦

是啊，買二手房之前業主具體情況也不知道，出現這種狀況，也只能面對解決。先找樓上業主，樓上業主不修的話，他自己的房子地面也受影響，講明白於樓上業主。如果還不修，那就找物業解決。

㈧ 二手房已交定金，但發現房子漏水，如何處理

有時候中介不一定知道，不要總覺得中介都是壞人，房東刻意隱瞞誰也防不住

㈨ 精裝修二手房買下來才發現漏水，應該怎麼維權才好

根據《建築工程質量管理條例》第四十條的規定：「屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。」這個條款規定了房屋防水工程的保修期。