上海二手房如何查戶口

⑴ 買二手房如何查看原來是否有戶口

跟著房主，一起去房子所在地派出所，找戶口專勤在當地人口信息庫里查一下，就知道了
人口信息庫里有一項，可以根據房證地址查詢，這個地址裡面有沒有戶口

⑵ 本人上海戶口，首套房，准備在上海購買二手房，全款付，如何進行。

上海購買二手房流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估回算自己的實際答購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

⑶ 去哪裡怎樣查詢二手房被有沒有入戶口

戶口登抄記工作，由各級公安機關主管襲。可以和房東一起去房屋所在地的派出所查詢。

產權人之一攜帶房產證(不動產產權證）和身份證原件，去派出所戶籍管理窗口即可免費查詢。

(3)上海二手房如何查戶口擴展閱讀：

中華人民共和國戶口登記條例1958年1月9日全國人民代表大會常務委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。

第三條規定：

戶口登記工作，由各級公安機關主管。

城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

⑷ 求答啊，如何查詢二手房有沒掛戶口

這個問題我咨詢過片警，管戶籍的，因為我也買2手房么，她說啊，那就試著把一個人遷入到二手房的戶中，在沒有點確定前可以看到裡面有沒有其他戶成員的，這是個笨方法，但絕對准確。

⑸ 上海二手房，上家的戶口還在裡面，下家能遷入嗎

若上家的戶口未遷出，下家只能通過以下幾種方法處理：
1、原業主憑戶口簿和房屋買內賣合同，申請將戶容口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
2、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
為了避免類似糾紛出現，購房時可以從以下幾點做好預防：
1、明確戶口遷出時間和違約責任
核實結果表明有戶口的，應在房屋買賣合同中設定戶口遷移條款以及違約責任條款和司法救濟條款。
2、戶籍核查
在簽訂二手房買賣合同並向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者應親自或委託房產中介機構到房屋所在地的警署進行核實。有的出售方承諾沒有戶口，但仍應到警署核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走。
3、戶口遷不出則解約
對於以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補充協議》中約定「若出售方因特殊原因導致最終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權，且買方已支付的購房款賣方應予全額退還」，以此來保障購房者的權益。

⑹ 上海 如何查詢二手房是否已經有戶口

到當地派出所

⑺ 買了二手房，如何查房子有沒有原房主的戶口

當地所屬派出所的戶籍科，但需要房主被人到場。
我上次查的時候，業主本人到場就可以了，出示了身份證，其他東西不用出示。房主本人不去的，別人拿房本和戶口本去都不給查。親身經歷，希望有用。

⑻ 上海二手房和掛戶口的問題

我最近正在賣二手房,也查了些資料.
如果你是外地戶口即使買了產權房,戶口暫時還是無法遷入的.但房產是你的,戶口倒也無所謂,只要產權是你的就可買賣,居住滿5年可以不用支付營業稅等...

⑼ 怎麼查詢二手房上有沒有原房東戶口存在

二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地專論壇等網路尋屬找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝