❶ 二手房交易契稅多少
1.個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的按1%的稅率徵收契稅，面積為專90平方米以屬上的，減按1.5%的稅率徵收契稅；面積為144平方米以上的按2%徵收。
2.第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
3.對個人購買家庭第三套改善性住房按3%徵收契稅。
❷ 二手房交易稅費的是多少
二手房交易涉及買方和賣方，所以要分開來說。
買方
1、契稅：
二手房交易稅專費
成交價或評估價屬（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：
建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：
50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：
建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金：
二手房交易稅費
成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：
成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：
成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）
成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
❸ 二手房64.5萬契稅是多少
二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣內方承擔） ：
一、契稅容：
1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%=
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
六季地產解答
❹ 二手房的契稅 土地出讓金各1% 是多少
二手房契稅是和您所擁有房子數量相關。
買方契稅
第一套房：1%（90㎡以下）版；1.5%（90-144㎡）權；2%（大於144㎡）
第二套房：1%（90㎡以下）；2%（大於90㎡）
第三套及以上：3%
土地出讓金具體多少需要去國土局查詢，各個地塊的價格都不一樣。
望採納
❺ 二手房買賣要交哪些費用.交多少錢
二手房過戶需復要買賣雙方攜制帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
❻ 二手房要交多少契稅
1.個人購買家庭來唯一住房面積為自90平方米及以下的按1%的稅率徵收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅；面積為144平方米以上的按2%徵收。
2.第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
3.對個人購買家庭第三套改善性住房按3%徵收契稅。