1. 北京現在買二手房十年後能賺錢嗎
房地產這行業波動很大待十年以後是個什麼情況很難預測，估計不會賠錢。
2. 北京二手房貸款年限是多久
北京二手房
貸款年限
最多為30年，但是各個銀行都會有差異。建行的
二手房貸款
年限和
房齡
加一起不能超過40年。這個只有在
面簽
辦理貸款的時候，根據不同銀行的要求來定。
3. 北京二手房過戶後，多久就可以拿到房本。
北京的目前如朝陽，海淀，順義等，當天就可以拿到房本，基本是當天或者次日回內都可以拿到房本。如答果是貸款的客戶，那就不要想了，最快的是15個工作日，一般都是25個工作日之後能拿到。因為銀行要辦理抵押登記，所以貸款的客戶是暫時無法拿到的。
4. 北京二手房滿5年從何時算
在對購房時間如何確認上：
(1)《房屋產權證》上記載的日期
(2)購房《契稅完稅證內》的填發日期
上述兩個時間容按「孰先」原則確認
對於根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上註明的時間，按照「孰先」原則確定購買房屋的時間。
對於未滿五年買賣雙方應交的稅費誰來承擔，通常是雙方協商來定。
5. 北京二手房成交量維持在多少房價上漲
決定房地產價格的是增量（新房）而不是存量（二手房）。
假如二手房售價100萬，新房售價下降到80萬，那麼購房者會買誰？毫無疑問，一定是新房，這時二手房的報價必須同步跟進，否則他的報價就構不成交易，沒有交易支撐的價格沒有意義。
同理，當新房價格上漲時，二手房主為了獲得更大收益，一定會跟風上漲。
關注房價，只需關注新房即可。
未來的房價上漲形勢不樂觀。
按慣例，中國投機資金的分配在房市和樓市之間呈蹺蹺板，也就是說，一般而言，股市漲房市跌，房市漲股市跌。
目前來看，股市已呈現暴發性增長，滬指突破3800點，成為今年全球主要股市中漲幅第一的股市。
自今年以來已經拉出10條陽線，強勢格局一覽無遺。截至4月3日本周最後一個交易日，滬深股市流通市值突破40萬億元大關，報410764億元。連《人民日報》都撰文稱股市上漲合理。最近出台的政策也都偏向於推高股價，短期內證監會和央行都不會出手干預股市。可以預期不久的將來股價有可能比肩2007年滬指6000點的峰值。
需求資金的兩市（股市和房市）目前處於決戰階段，現在缺少的只是類似引發」四一二」黃金暴跌（2013年4月12日，華爾街僅以400噸黃金的集中拋售，就扭轉了全世界17萬噸黃金存量的價格預期。突然而劇烈的集中拋售，可以形成排山倒海的價格壓力，最終用極少的交易量獲得極大的價格影響力）這樣的事件，可以預見不久的將來，一定會出現大量信用不良人士（」國家徵信系統啟用「，」允許銀行破產「這些政策的出台就是為了防止貸款買房的民眾」棄房斷供「而引發的金融系統危機）。
面對這勢不可擋的大趨勢，「心存僥幸者，賭徒也「。
6. 現在買北京二手房劃算嗎，如果十年後還能賣出去增值嗎
現在買北京二手房很劃算，因為價格比較便宜，如果十年以後他還會繼續增值，一定能賺到錢。
7. 北京二手房過戶後，多久就可以拿到房本
北京的目前如朝陽,海淀,順義等,當天就可以拿到房本,基本是當天或者次日內都可以拿到版房本。如果是權貸款的客戶,那就不要想了,最快的是15個工作日,一般都是25個工作日之後能拿到。因為銀行要辦理抵押登記,所以貸款的客戶是暫時無法拿到的。
8. 現在北京二手房大概多久能賣出去
這個主要還是看你的房子的位置，以及房子價格等綜合情況來定，我們公司這邊現在大概是一個多月的樣子就可以賣出去。在綜合你房子的情況，你是哪個區的 那個位置的 可以說一下 我給你個大概時間。