合肥買二手房他項下來多久能放款

『壹』 二手房他項權證去房產局辦理後多長時間下來，然後是不是拿到他項權證銀行馬上就放款呀，盼答復

各個行政區域辦理他項權證的時間不同一般是1到10個工作日，理論上說，銀行見他項權證後就內可以容給客放款了，但實際的放款速度還要受到銀行貸款額度緊張或寬松的限制。一般來說銀行額度比較寬松客戶資質較好，放款速度就快，反之........就近期而言，各銀行嘟嘟都比較緊張。

『貳』 二手房貸款他項權證已經給銀行要多久能放款

招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評回估、辦答理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

『叄』 合肥地區 還清房貸後注銷他項權證，幾天可以完成二手房過戶需要提前幾天預約過戶後幾天能拿到房產證

1、當天可以搞定
2、過戶一般一周，就是5天能拿證
首先業主要帶的東西:房本,業主戶口版(如果是已權婚要雙方戶口,夫妻雙方到場),業主最早的購房發票(還有各項稅票),夫妻雙方復印件
然後是你們要帶的東西:身份證,戶口本,網簽合同,如果是一次性付款就不需要銀行的信貸證明,反之要帶，過戶主要交個人所得稅,營業稅,契稅,其他的都是一些工本費之類的.

『肆』 他項權證交給銀行後,多久放款.

銀行拿到他項權證後多久放款，各區房管局都不同。
一、出他項時間各區的房管局都不同，一般2-7天不等，具體咨詢當地房管局。
二、銀行拿到他項後，如果有額度，3天就可以放款，如果沒額度，那就沒譜了，什麼時間有額度，什麼時間放款。 程序是先是評估房產，然後和銀行簽約貸款合同，銀行一般3到5個工作日批貸，批貸後去所在區建委做抵押登記，出他項權證給銀行，銀行一般2個工作日後放款，最後銀行會通知你具體的月供和還款時間。

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住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款、住房抵押貸款合同連接起來的三角關系。

一、房屋要求

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求，在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

『伍』 二手房 房屋貸款 在給銀行上交了他項權證後，多久能放款

這個看銀行還有沒有額度，額度寬松的話第二天就能夠放款的，你可以打電話去銀行催

『陸』 二手房過戶後他項權證書已經抵押銀行，但銀行沒有額度說很久才能放款

問題1：這個時間不好說。因為現在國家對銀行購房貸款弄的很嚴。給住房貸款的金專額少。但是買房屬的人有多。這個過程將比前兩年時間長。
問題2：房子已經在你名下了現在就不是你擔心了。而是房東擔心你會不會給他錢了。
問題3：現階段沒有什麼方法催銀行快速放款。只能耐心的等了。

『柒』 二手房過戶到他項權證一般需要多長時間

他項權證貸款才會有，不辦理抵押登記房管局不會發他項權證，一般從過戶到發內他項權證需要8個工作日左右，容各地有差異。
貸款購買,全程約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記、領取他項權證：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

『捌』 請問，我購買的二手房他項權證以抵押農業銀行多長時間放款

你購買的二手房，他有向全鎮以抵押農業銀行多長時間放款，這個你以當地放款業務員為准

『玖』 二手房貸款辦理他項權證需要多久

他項權證貸款才會有，不辦理抵押登記房管局不會發他項權證，一般從過戶到發他內項權證需要8個工作日左右容，各地有差異。
貸款購買,全程約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記、領取他項權證：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日