❶ 惠州惠陽區淡水二手房可以首付兩成嗎
規定是首次買房，公積金貸款首付20%
首次買房商業貸款，首付25%
二套房買入首付款40%
三套買入，不能貸款，只能全款購買。
❷ 惠州惠陽淡水是買一手房好還是二手房好
我覺得還是買新房子好 二手房沒辦法用住房公積金貸款只能商業貸款，好多情況你不明朗 如果能淘到沒人住過的二手房也不錯
❸ 淡水二手房過戶多久拿到房產證
在惠來州淡水二手房交源易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
❹ 惠陽淡水鐵湖錦綉豪苑有哪些二手房
惠陽淡水鐵湖錦綉豪苑二手房;尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道專：找房網，屬58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
❺ 淡水二手房值得買嗎
我關注惠陽多年了，讓你買一手房額基本上都是中介，二手房中介不願去推的，原因很簡單，傭金遠少於提成。因此，惠陽及大亞灣的二手房子很難賣，價格也偏低。如果買，二手房劃算多了。
❻ 淡水首套二手房首付比例
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購版房者配合還貸：建議走資金監權管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
❼ 我在淡水買的二手房，房東也是貸款的，今天付完首付款，什麼時候可以過戶，過完戶了以後，銀行什麼時候可
如果房子有欠款還需要贖樓，贖樓需要一些時間。新業主的貸款審批下來內後就去國土局遞件，也容就是過戶，大概一周時間去取證，取證當天新業主的新證拿去銀行做抵押，當天前業主收到首期款，大概一周銀行就放尾款給前業主。然後就是交樓過水電煤氣管理費之類的。淡季的時候一般一個月的樣子手續可以全部搞定
❽ 廣東惠州惠陽淡水有沒有0首付房，二手房也可以，因為沒有錢交首付
有，不過的交3萬定金！ 詳細情況可以加我口口 12208】【78888】
❾ 惠陽淡水二手房.求購一房一窒一廳
惠陽淡水有一房一窒一廳二手房賣！尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種版方式權：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。