1. 廣州增城二手房交易稅費
你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
其中：
個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
本資料來自：超級經紀人網
2. 越秀區二手房轉手，想在南沙和增城買套房，你覺得可以嗎
您越秀區的學區房，現在均價60000以上，您的總價大概在350萬左右，因為您的名額就只有一個，建議您優先考慮南沙區，因為增城從化不限購，在南沙買了房，不影響您在增城買房，如果您也想在增城買房，建議您利用學區房的資金在南沙買套，可以考慮在增城投資，這樣也能保證您投資效益的最大化
3. 增城的二手房網簽嗎
一，二手房網簽一般步驟是:
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
2、操作回人員登錄存量房（二手房答）網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一並提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
4、合同提交後可從網上列印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
二，二手房辦理必須要網簽。
4. 誰知道增城二手房過戶繳納稅費的細節
要知道房產抄現總價及房產證出證日襲期才能算，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
5. 廣州增城買二手房遞件過戶的問題
首先，你們這樣的交易對於買方存在較大風險
如果最後不能取得貸款，版無法履行合同，如權果合同有約定的，你可能需要承擔合同違約的賠償
損失會很大
而且如果不妥善解決，可能確實你的首付款一時還難以拿回來
希望你能謹慎考慮
由於中介收取中介費，他是希望成交，但是不可以不提醒你風險
這點你可以提出來
如果獲得不了貸款，那稅費什麼的就是白交了，難道還要你補給對方？（如果按到手價算，由你出是不影響對方的，按成交價則是對方負擔了）
所以，如果最終合同不成立了，或者其他情況，你要考慮對方的違約
比如可以直接過戶，以後慢慢還錢給賣家也可以，如果貸款下不來 或者額度不足
希望對你有幫助
6. 廣州增城二手房交易稅費
您好，廣州的稅費都是一樣的，個人所得稅1%，營業稅5.6%，契稅1.5%
7. 增城掛綠廣場附近的新房和二手房有哪些區別呢
掛綠廣場位於增城抄荔城板塊，該板塊目前新樓盤也相對比較少，增城新樓盤都集中在朱村、新塘永和和石灘板塊；掛綠廣場二手房和新房相比，區別如下：
1、新房價格比較高，荔城大部分樓盤均價在25000以上；而二手房雖然相對比較便宜，但是價格也在18000以上了，部分樓齡長的樓梯樓，價格比較低，但整個小區的配套和物業管理會比較差；但距離掛綠廣場大約2km處有個新樓盤，叫中建荔苑，目前均價在18000左右，相比二手房，性價比高；
2、二手房除了樓齡長，配套老舊外，買房周期也比較長，遇見合適自己的比較難；加上稅費、相對來說，首付比例也不會太多；