買二手房什麼可以月供

1. 二手房月供是如何算出來的

新國五條細則中值得關注的幾個點是，1、限購進一步升級，明確了統一標准。2、二手房的個調稅，由交易總額的1-2%，從嚴按差額的20%徵收。3、少數高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。另外，以國辦名義下發，而非部委分頭行動，規格較高。
二手房貸款年限是多少，主要內容如下：
二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價值會因折舊而降低，因此在實際操作中，二手房的評估價值往往...在貸款額度設定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標准。
目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。推薦內容：目前購買的首套房契稅優惠政策有哪些。
對於商業貸款，記者也咨詢了浦發銀行、建行和工行等相關銀行，發現商貸沒有統一的規定，各銀行有所不同，但一般來說，房齡超過20年的老房子就很難申請和獲得貸款。有的銀行是1990年以前的二手房不辦理貸款，有的是房齡超過20年不辦理貸款，還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。

2. 我想買個二手房，能首付然後在還每個月還月供嗎

購買二手房可以申請二手房住房貸款。
二手房貸款需要買方資質良好，工作內穩定，評定房產容價值之後確定首付與貸款額度。
買方需要准備夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明，甚至銀行工資流水等，買賣雙方銀行面簽之後等待銀行審批結果，大約一周可 接到通知。
隨後，買賣雙方完成過戶手續，新業主拿到不動產證之後將房產抵押給銀行，銀行會放款給老業主。

3. 關於買二手房幫房東還月供的問題

走房管局認可的第三方資金託管賬戶，不是直接給房東。

4. 有15萬元現金,能提供2000元月供,購新房好還是二手房好

看你在哪兒了？在北京，你說這錢，買不到房子。
所以，你還是先說在哪兒吧。再才能說，買新房還是買二手房好。
我自己的博客里有一個文章，分析是買現房，期房和二手房哪個好的。
你可以自己去看看。

5. 買二手房,可以分期付款嗎具體有什麼要求

倒，這個建議你到當地提供直客式金融服務的銀行或者房地產中介進行咨詢了回，我們這辦理分期付款答是要看房子具體情況（樓層，配套設施，年代等）來由銀行指定或承認的評估機構進行評估，之後得出評估價再由當地銀行的貸款政策進行換算來算出實際貸款比例的，這個比例如果按原房價來算是不固定也不科學的。要求就是買受方需提供個人收入證明和二手房進行抵押，收入證明一般要超出月供的兩倍。

6. 我買了一套二手房，我可以直接和房東簽訂月供合同嗎意思是直接還月供給房東

你想做的這種買房風險非常大 ，沒有過戶的房產 ，產權還不是你的 ，你就已經在專拿錢還貸了 ，後面會有很多屬不可預見因素可能出現 ，都是你阻擋不了的 ，比如 過些年貸款差不多被你還清了 ，他忽然賣房子跑了 ，等到被抓住的時候成了要錢沒有 ，要命有一條 ，。這是其中一種可能 ，或者還有可能 ，將來房價大幅度上漲 ，他反悔不賣了 ，答應 你償還的貸款都退給你 ，但是房子必須馬上倒出來 。你想想看 ，有沒有應對辦法吧 。輕易沒有人敢這樣做 。

7. 買二手房是要分期付款的，一般首套首付的比例是怎麼算的呢

一、首付：現在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權，進而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規定的年限中付清就可以了。那麼第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准備就行，新房差不多是房款的20%。

五、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

8. 二手房能月供嗎

二手房是可以貸款購買的

1、需要賣房同意您用按揭貸款的方式購買

2、看您是否具備銀行貸款條件