Ⅰ 沅江市二手房土地證怎樣過戶
您好！
劃撥土抄地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料：
1、土地登記申請書；
2、建設用地審批表；
3、國有建設用地使用權出讓合同或國有建設用地劃撥決定書，簽訂國有建設用地使用權出讓合同，按合同約定繳納土地出讓和契稅的票據；
4、國有土地使用證；
5、申請人的身份證明。
出讓土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料：
1、土地登記申請書；
2、國有土地使用證；
3、國有土地使用權轉讓合同；
4、申請人的房屋所有權；
5、轉讓雙方申請人的身份證明。
望採納
Ⅱ 沅江二手房
湖南省來益陽市沅江市有源很多二手房！尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
沅江市政府
地址：湖南省益陽市沅江市
Ⅲ 在湖南沅江買了一套130平米的二手房，己交4萬訂金，但此房還未辦房產證，中介說可直接更名，安全嗎
1.先跟賣家去房管局查檔，查此房登記網簽了沒，5元費用
2.沒有登記的話，可以更名，版雙方跟開發商協商權更名.
3.開發商本來已經賣掉的房子你卻要求他們更名，開發商向你們所要好處費，即所謂的更名費
4.開發商拿到錢後同意，作廢原買主的合同，你再跟開發商重新簽合同。
5.風險很大，還是花1000元中介費找個中介幫你操作。他們懂的
Ⅳ 我到沅江買2手房 住房公積金貸款 代20萬 10年海清 每年還多少啊
公積金萬元貸款利率表
2 10000 4.45% 0.3708% ￥-436.25 ￥-10,470.12
3 36 10000 4.45% 0.3708% ￥-297.25 ￥-10,700.85
4 48 10000 4.45% 0.3708% ￥-227.81 ￥-10,934.87
5 60 10000 4.45% 0.3708% ￥-186.20 ￥-11,172.18
6 72 10000 4.90% 0.4083% ￥-160.59 ￥-11,562.18
7 84 10000 4.90% 0.4083% ￥-140.87 ￥-11,833.05
8 96 10000 4.90% 0.4083% ￥-126.12 ￥-12,107.87
9 108 10000 4.90% 0.4083% ￥-114.69 ￥-12,386.62
10 120 10000 4.90% 0.4083% ￥-105.58 ￥-12,669.29
11 132 10000 4.90% 0.4083% ￥-98.15 ￥-12,955.85
12 144 10000 4.90% 0.4083% ￥-91.99 ￥-13,246.30
13 156 10000 4.90% 0.4083% ￥-86.80 ￥-13,540.60
14 168 10000 4.90% 0.4083% ￥-82.37 ￥-13,838.74
15 180 10000 4.90% 0.4083% ￥-78.56 ￥-14,140.70
16 192 10000 4.90% 0.4083% ￥-75.24 ￥-14,446.43
17 204 10000 4.90% 0.4083% ￥-72.33 ￥-14,755.93
18 216 10000 4.90% 0.4083% ￥-69.76 ￥-15,069.15
19 228 10000 4.90% 0.4083% ￥-67.48 ￥-15,386.07
20 240 10000 4.90% 0.4083% ￥-65.44 ￥-15,706.66
21 252 10000 4.90% 0.4083% ￥-63.61 ￥-16,030.88
22 264 10000 4.90% 0.4083% ￥-61.96 ￥-16,358.69
23 276 10000 4.90% 0.4083% ￥-60.47 ￥-16,690.07
24 288 10000 4.90% 0.4083% ￥-59.11 ￥-17,024.97
25 300 10000 4.90% 0.4083% ￥-57.88 ￥-17,363.36
26 312 10000 4.90% 0.4083% ￥-56.75 ￥-17,705.19
27 324 10000 4.90% 0.4083% ￥-55.71 ￥-18,050.43
28 336 10000 4.90% 0.4083% ￥-54.76 ￥-18,399.03
29 348 10000 4.90% 0.4083% ￥-53.88 ￥-18,750.96
30 360 10000 4.90% 0.4083% ￥-53.07 ￥-19,106.16
貸20萬10年的話每月還105.58*20=2111.6元 每年還2111.6*12=25339元，本息總和為12,669.29*20=253385.8元
Ⅳ 湖南沅江二手房過戶所需費用
契稅來：
1、購買的房產超過144平米的需要自繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是賣家的唯一住房不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
1、房產證未滿五年的所有房產都需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
其他的稅費：印花稅：0.1%，交易費：6元/平方米，測繪費：1.36 元/平方米，產權登記費和去證費：200內，教育附加費：營業稅的7%，城建費：營業稅的3%。希望能夠幫到你，希望採納
Ⅵ 沅江千山紅農場二手房價格
沅江千山紅農場二手房價格尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道回：找房網，58，趕集，當地論壇答等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝