① 惠州二手房過戶費怎麼算
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算，稅費約為房產報稅價的8%（賣方版：個人所得稅1%（房產證大於權5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
② 惠州二手房水電燃氣怎麼過戶西子
這個過戶都是來分片區的源，比如你們小區在哪個辦事處，就統一到你們轄區的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶。
建議加個你們小區業主的交流群，群里問下，會有人詳細給你說三個分別在哪裡過戶的。
水電過戶的時候帶自己房本、身份證就行了。辦理很簡單，有些地方可能需要原業主的身份證復印件，這些都提前准備好就行了。
③ 惠州房產局辦二手房最快多少天能過戶
資料齊全遞件成功後，最快十五個工作日能出新
房產證
。
取稅單後要馬上去交相關過戶稅費。
④ 惠州二手房過戶後銀行要等幾長時間尾款到位
需要雙方商定協議尾款到位時間
⑤ 廣東省惠州二手房過戶需要什麼資料
取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，專無抵押。以屬上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
⑥ 請問惠州二手房過戶費怎麼算
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款內的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一容般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
中介費：一般是房款的2%~3%
中原地產 為你解答
⑦ 惠州市二手房過戶後多少個工作日出新證
主要看辦事效率，一般在一個月左右。
⑧ 我在惠州中介買了套二手房，證沒有滿5年才3年多，76平方29W請問各位大蝦能給我具體算算過戶費用清單嗎
二、二手辦證費（過戶過程中涉及的政府稅費）
收費單位 收費項內目 收費標准（人民幣） 金額 備容注
房管局 交易費 6元/m2
辦證登記費 80元/宗 每增加一本產權證需加收10元
房產證查檔費 150㎡以下的50元/宗；150-800㎡的300元/宗 超過800㎡的400元/宗
財政局 二手契稅 評估價×3%
評估價×1.5%（個人購買普通住宅）
評估價×1%（個人購買90㎡以下普通住宅的，但需提供房管局開具的首次購房證明）
地稅局 營業稅及附加 普通住宅：評估價×5.5% 房產證或契稅票滿五年免收
非普通住宅：評估價×5.5% 房產證或契稅票滿五年可按差額（即增值額）×5.6%計，需提供購入發票
非住宅：（評估價-購入價）×5.5% 房改房營業稅全免
所得稅 （評估價-購入價-其他成本）×20% 其他成本包括購入時支付的稅費、利息支出、裝修款（不超過購入價10%）
⑨ 惠州二手房交易需繳納那些費用，流程是怎麼樣的
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過內2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，容最後在不動產登記中心完成過戶。