A. 新房和二手房到底哪個劃算13687500655哪家經紀人電話
今天小編就來為大家究竟該選擇新房好還是二手房好。
新房的特點是什麼？
現在房價居高不下，為了減輕經濟負擔，多數人都會申請貸款買房，此時要繳納的首付，會受房屋年限的影響，新房的年限會因樓盤開發而損失兩三年，但比起二手房仍是綽綽有餘，所以相比二手房，新房需要交的首付更低一些，貸款周期也會更長。
房子的產權極為重要，新房可以直接交由房屋管理中心辦理，省時省力，而如果是二手房交易，該房產極可能已經有多位共同產權人，即使你已經簽好合同過了戶，一旦有產權人不同意房子售出，也會收回房產。
買新房只需要審定購房資格，然後就可以看房、付款、貸款、入住，而二手房還需要產權核實、過戶、辦產權證等，且須買賣雙方出面確認，交易流程更加麻煩，萬一哪個環節不慎出現了問題，還會帶來很多問題，後患無窮。
二手房的特點是什麼？
二手房多是成房，室內設計、周邊配套等都已穩定可見，買家在購買前可以實地考核，確保沒有問題後再買房，免去很多不必要的困擾。
新房主要是購房者與開發商進行交易，二手房是購房者、出售方、中介等三方進行交易。
二手房的主要風險來自於房屋本身、中介、出售方等；比如買到凶宅，中介的操作不規范、忽悠買房，或者出售方並非真正的房屋產權所有人。
新房二手房哪個更劃算？
商人都為牟利，哪個行業利潤空間大，就會有越來越多的人慕名而去，如今房地產業風光正盛，土地供不應求資源緊張，地價上漲，成本高了，房價自然沒有降的可能。如果是二手房，房東的預估價會比市場吸盤價更低，而且有討價還價的空間。
新房在開盤後，還需要一段時間才可以交房，再加上裝修等時間，交了錢後還需要很久才能入住，一邊交著租金一邊還著房貸，壓力更大了，如果買的是二手房，在所有手續都辦理妥善後，就可以馬上入住。
現在新小區的物業管理費、停車費等通常都比較高，雖然每個月，新房與二手房之間差價不是太多，但積少成多，時間一久，也是筆不小的開支。
其實綜上所述，新房與二手房之間沒有正確和錯誤，只有適合和不適合，畢竟每個人的經濟能力不一樣，自身需求也不一樣，在買房前，要結合實際選擇適合自己的購房方式。
B. 二手房買賣公司哪家比較好
二哥買公司哪家比較好？應該是找一些著名的中介比較鏈家地產。
C. 選二手房哪家靠譜
房源都是相同的房源，你的意思是問哪家中介靠譜吧？中介公司的話越是大公司回中介費越高，答但是服務相對於其他小中介好點。但是各種費用高，水也越深。小中介特別是本地中介房產，放心的同時費用低些，性價比高。如果能摸得清的話還是建議找地方中介。畢竟房源都是一樣的房源。
D. 二手房公司哪家靠譜
多見幾家，在去公司看看，規模大的，人員管理強的
E. 是買北郡的二手房還是買正定的天晟洋房同樣面積價格差一半啊
買北郡二手房和正定的洋房的價格相差一半，你可以權衡一下，我認為洋房性價比高一些。
F. 二手房網站哪家比較靠譜一些
二手房網站哪家比較靠譜一些？
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不回主動去答找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也
G. 賣房子是找中介好還是自己找買主好
賣房子是找中介好還是自己找買主好
要看個人具體情況，如果時間充裕，有一定經驗，建議自己賣房。
個人出售房屋
好處是
1、 省下不少傭金
個人出售房屋的好處之一就是可以省下不少傭金，多數人本身都是為了將現有的房子出售出去再購買一套條件更好的房產，那麼不管是買新房或者是裝修都需要花錢。既然是這么需要用錢的時候，可以省下一筆傭金就是再好不過的事了。
2、 交易步驟全掌握
自己賣房其實圖的就是一個安心，自己把握房產交易的步驟，每一步都親力親為，不論在任何環節出現問題，自己都知道問題出在哪裡，應該如何解決，交易完成之後也沒有後顧之憂，何樂而不為？
弊端是
1、 容易產生糾紛
買賣雙方在交易之前大多是互不相識的陌生人，再加上雙方都不具備相關的專業知識，也不熟悉相應的法律法規，因此就很容易因為合同的簽訂或者房款的支付出現糾紛。
2、 費心費力見效慢
自己出售房屋大的弊端就是費心費力見效慢，你可能一天會接到數十個電話，但是有意購買的卻沒有幾個，你可能需要一天帶七八個人看房，但不一定能有一兩個看上的。
委託中介出售房屋
好處是
1、 不用操心各項手續
如果把房子委託給中介出售，那麼只要簽好委託協議，辦理好委託公證，剩下的手續就不需要你多操心，掛牌出售、帶人看房、擬定合同等全部都會由中介處理好。
2、 不用應對各類客戶
有些人不管是否誠心買房，看房的時候總會挑出一大堆的毛病，雖說不是什麼大事，但多少也會讓你心裡不舒服，但是如果委託給中介賣房，你就免去了面對各類這樣客戶的麻煩。
弊端是
1、 需要支付不少傭金
委託中介賣房就需要給中介支付一定數額的傭金，一般來說，傭金不會超過房款的3%。假設房屋的售價是300萬元，那傭金就要9萬元，這也是一筆不小的數目。
2、 需要防範諸多陷阱
委託中介售房就需要時時防範著中介耍花招，「一房二賣」、「欺上瞞下賺差價」等都是中介常用的手段，一不小心你就可能掉入他們的陷阱，虧了錢不說還可能惹上官司。
H. 二手房交易網站選哪家
安居客，58同城
I. 想買一個二手房哪家的房源信息是真實的
我個人感覺諸葛找房上的房源信息真實，你可以去看一看。