58上的二手房如何講價

1. 58同城上面的二手房買賣怎麼這么低的價格可以買這么大面積的房子，可信嗎。有的才兩三萬就可以買到

大都是中介公司為了吸引客戶而發的，先以低價格讓客戶給他打電話，再以種種理由否定該房，最終還是帶你看價格高的房子。有可能真有這套房，當然是破的不能再破了。

2. 在58上看同個小區房價，怎麼二手房和新房差距那麼多

雖然房子也算是商品，但不同的房子都屬於不同的業主，所以她不像其他商品一樣，版由一個公司統權一出品並統一價位。影響房價的因素有很多，如：樓層、戶型、朝向、裝修、格局、家電齊全度、、位置、是否帶車位、陽台、花園、露台、是否滿五唯一、業主個人因素等等，房價是這些因素綜合評估而來的！所以買房的時候，不能只從表面的價格來看，就算同戶型房子價位也會有高低。我建議您多看幾套同戶型房子，然後從各方面因素綜合考慮，哪一套房子是最適合自己。

3. 為什麼58同城的二手房那麼不靠譜

正規的都有騙局，這些地方出來的更不可信。如果出問題怎麼辦？政府不會理你的！殺人的話，你又犯法！自己考慮

4. 58同城看中一間二手房，想要購買，需要注意什麼

二手房購買要注意什麼？
1．產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致內，產權的性質和內容容，包括面積．地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本．查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2．原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產．院產．校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。

5. 58同城二手房廣告怎麼收費的

58同城二手復房尋找該類房源的具制體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

6. 我從58同城上售二手房，用花錢嗎花多少錢怎麼花的謝謝

看房子要給錢，個人就不給，如果是中介就要看房子的面積大小了，給幾千上萬的都有

7. 58同成二手房能講價嗎

58同城只是給你們一個交易了解的平台。價格你可以聯系賣房子的然後跟他講價還價，就像買菜一樣

8. 如何在58同城上查看買賣二手房信息呢

材料：電腦復/手機

步驟（制以電腦為例）：

一、打開電腦點擊瀏覽器；

9. 58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎

如何尋來找二手房真房源？
1、尋找中介源信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購房、售房信息。

2、自己要認真仔細評估及考察房源詳情。中介審核身份證及產權證（包括產權是否共有、房屋是否抵押等），並留存中介備案。中介實地考察，掌握房屋詳情。

3、簽協議要仔細研究合同。驗證核實房屋後，再簽訂委託出售、購房協議。因為二手房買賣是將房子二次性售賣的，其中牽涉的問題較多，所以再進行二手房買賣是要注意一些問題。

法律依據：

《商品房銷售管理辦法》第十五條

房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。

《商品房銷售管理辦法》第十六條

商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。