二手房可公過名是什麼

① 二手房買賣公證書是什麼

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法內律意義的事實和文書的容真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
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② 二手房公證後可以直接過戶嗎

公證後就可以過戶了。
房產過戶手續的程序
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十回日過後，持房答地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。

③ 買二手房做公證是什麼意思

正常的二手房交易，在交易雙方資料齊全時，可以直接辦理交易過戶。但有時為了專合理避稅，比屬如距離兩年免稅還有半年或者一年時間，交易雙方協商屆時再辦理過戶，因為時間較長，為了防止此時間段內發生違約事件，所以交易雙方可辦理公證，約定屆時辦理過戶的相關事宜，特別是有關違約則條款十分詳細。

④ 二手房能公正到幾人名下

任何公證和協議，不代表
住房產權
發生轉移。
只要沒有辦理這幾位的名字的
房產證
，住房產權和這幾位無關。
可以過戶住房在無數人名下，沒有具體人數規定。

⑤ 房產證上規劃用途公建是什麼意思,能當二手房銷售嗎

都不是！
公共建築 ====開發商按照國家及地方有關規定在住宅區土地范圍內與回商品住宅配套修建的各種答公用建築， 或者是政府教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、市政公用、行政管理。。。。
一般是不可以出售的！你當初能買就是因為08年 剛實行商品房 管理混亂！
具體怎麼解決國家沒有明確規定！ 得看地方規定了！

⑥ 二手房買賣可公司過名是什麼意思

是的，確實存在這種房子，稅費這一塊確實可以省一點

⑦ 買了套二手房房產證不過5年，只公證，兩年後過戶可以嗎應該怎麼做

公證買賣合同（特別註明違約責任），交付90%的購房款，辦理房屋交付，取版得房產證等相關證件以權及房屋使用權。

如果他人再次購買就無法看房，沒有房產證也不能辦理過戶，相對降低風險。至於能否做預告登記，要咨當地房管局詢產權產籍管理處。

(7)二手房可公過名是什麼擴展閱讀

（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；

（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；

（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；

（4）房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

⑧ 已婚的夫婦買了二手房，只有老公的名字，想添加老婆的名字怎麼操作才可以

有時候我們結婚了，買了房子，有時候我們想給自己的老婆添上名字，那該如何做內呢？

第一種情容況是沒有住房貸款。

程序如下:

攜帶三份證件(結婚證、身份證和房產證)的原件和復印件。

如果您到房屋所在地區的房地產交易中心，預檢窗口會通知您，您是來辦理在房產證上加配偶姓名的事宜的。窗口工作人員將審核提交的材料。如果資料完整，你會得到一個號碼，然後你會帶著號碼去相關窗口處理此事。

第三種情況:如果你沒有結婚或者沒有直接的血緣關系，你需要在房地產證上加一個名字。情況會復雜得多，因為這將被視為一項房地產交易，需要支付以下費用。

以上呢就是關於我們給自己的對象添加名字的一些流程，希望對你有所幫助！