⑴ 長春購買二手房首付比例是多少
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不專超過90平米的繳納屬首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
需要交納的稅費:
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
交易費：3元/平方米
3、
測繪費：按各區具體規定
4、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
交易費：3元/平方米
2、
營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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⑵ 長春用公積金貸款 買第一套二手房 首付比例是多少
首套房首付三成來計算的話，二手房的首付可以達到成交價的四成甚至五成。這版是因為二手房權是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
住房公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
⑶ 在長春買一套二手房。總房款32萬的房子 第一套房子 貸款 首付需要多少
32萬乘於30%等於10萬左右，加上契稅，房照，入戶等手續等下來大概需要14萬支出。
⑷ 第一套房子想要買二手房，首付是百分之幾
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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⑸ 長春二手房交易首付比例多少
二手房首先看評估價，不管首付幾成都是以評估價為准，和實際成交價版格沒多大關系。權
公積金貸款需要看是一個人的還是夫妻雙方的，每個月繳存比例多少，貸款審批和你的工作單位、收入、公積金繳存比例有很大的關系，資質好當然可以獲得更多的貸款金額，如果公積金不夠的話可以和商業貸款一起做組合貸款。費用根據個案情況不同，建議你最好找中介算算清楚，多找幾家比較一下。
⑹ 長春現在買首套二手房按揭首付多少
您好21世紀不動產經紀人為您解答！
首套房能夠貸款7成！
不是成交價的7成！而是評估價的7成！
成交價減去貸款額就是您的首付了
⑺ 第一套二手房首付是百分之多少
第一套二手房貸款額為銀行評估價的70％（這邊說的是商業貸款，公積金貸款是內60％；還有要看房子的年限容，有的比較老的房子也只能貸60％），也就是說首付是銀行評估價的30％再加上出售價與銀行評估價的差價！假設你買的房子是60萬，銀行評50萬，那首付就是50萬*30％+10萬=25萬！
採納哦
⑻ 我要買二手房，也是第一套房首付比例是多少
首次購房，首次貸款，首付不低於30%，這是央行的規定，首付50%可能是當地的規定。二內手房的首付相比一手容房要高些，因為二手房是按評估價計算貸款額的，而評估價比實際成交價要低。假設房價70萬，評估價是60萬，那麼就可以貸60萬的70%，即可貸款42萬，首付就是28萬。這是最低首付，你可以多付，這樣貸款少些，利息還少呢。
⑼ 長春購買二手房首付比例是多少
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不內超過90平米的繳納首付容可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
需要交納的稅費:
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
交易費：3元/平方米
3、
測繪費：按各區具體規定
4、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
交易費：3元/平方米
2、
營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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⑽ 關於第一套住房並且買的是二手房首付是多少
二手房不存在首付的問題，只存在定金，不過二手房貸款的話是按照你的評估價來的，根據你的房子的已經使用年限來貸款50%-60%。購買新房就存在首付比例，商業貸款只需要首付20%，公積金首付必須要%30