⑴ 2020年廣州南沙二手房啥價格
目前的話，他們那邊的二手房價的話應該在漲幅應該在8000左右。
⑵ 南沙區二手房首付是否就是標准3成
二手房也並非完全標准首付比例。
二手房會涉及到銀行評估價格，一般都會根據地回段、年限等因答素差距，評估出來的價格與實際成交價相比偏低一些，打個比方，總價150萬的房子，若是評估價在130萬，那麼，我們要按照130*30%+（150-130）=59萬，另外加上中介費一般是成交價的2-2.7%，以2為例，中介費就是3萬，除去稅費之類，首付就是59+3=62萬。
當然這個數字只是打個比方，告知您這個演算法。實際房本剛滿2年的新房評估價格還是比較合理的，不會差距很大。
另外，選二手房建議您，關注幾點：
①開發商以及物業水平以及小區維護和後期若考慮換房的轉手效益。
②看客廳的面寬和進深（廳的長寬比），關系採光，即客廳的明亮程度。
③視線是否有遮擋、樓間距是否足夠。戶型不要有犄角，方方正正。
④若是已經入住幾年的小區，跟小區居民打聽下小區情況。
具體情況還需實地考察。千萬別覺得費時間另外，居理新房非常重視滿意度，所以稍後一個簡訊評價鏈接，您若覺得我的態度不錯，希望能幫忙點亮五顆星做個文字評價，哪怕一個字都行
祝您生活愉快，工作順利，也希望您能早日買到合適的房子！
⑶ 想在廣州買房，目前是二手房好還是新房好另海珠區與南沙區哪個地方投資潛力大 請教老司機。
您好， 很高興回答你的問題，深圳東，惠州大亞灣不錯哦， 投資潛力很大， 馬上要開地鐵了， 現在房價只有深圳廣州五分之一， 到時絕對漲到持平，有興趣，看我名字。
⑷ 廣州南沙二手房要社保嗎
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料專；屬
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
⑸ 在廣州南沙買80平 二手房 打稅是多少錢啊 房子的金額是65萬 全部所以得稅點已經手續費加一起大概多少錢啊
問題不完整，需要了解買方雙方的情況才能計算，主要的稅費有三個，內買方：契稅（首購容：成交價*1%;第二套：成交價*3%。買方：個人所得稅(成交價*1%)、營業稅(成交價*5.63%(房產證超過五年可免))。PS：現階段買賣一般為業主實收，即買方承擔所有的稅費。
希望可以幫到你.
⑹ 2020年廣州南沙蜜柚二手房
2020年廣來州二手房，一大波利好在自路上！而2020年
南沙這個灣區驕子，仍將迎來一大波利好。具體有哪
些？和德誠行一起來看看：自貿區擴容：12月17日，自
貿區擴容招標文件新鮮出爐。根據文件顯示，南沙自貿區
擴容方案，最遲將於2020年2月底前上交國家。隨著片區的擴
容，南沙自貿區無疑將在產業、招商引資上大施拳腳，在灣區競
合中拔得頭籌。德誠行說明一切以最新政策為准，本回答僅提供參考