二手房賣了暖氣費什麼誰交

❶ 房屋過戶後交暖氣費卡需要更名嗎

房屋過戶後交暖來氣費卡需要自更名的。

❷ 我買的二手房房子出租了，然後租客繳了暖氣費可是熱力公司名字還是上一個房主的。

有繳款證明就可以的嘛 一般當地辦證中心肯定過戶的額

❸ 房產證已過戶到我名下，辦理暖氣費過戶都需要什麼

煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

暖氣過戶是屬於房產過戶的一部分，需要業主本人或者委託代理人攜帶不動產權證復印件、產權人身份證復印件、代理人身份證復印件、授權委託書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃氣管理站辦。

辦理水電氣過戶，需要攜帶相關資料去房屋所屬地對應的各營業廳辦理。若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。多個產權人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。

根據《關於解決居民採暖費收費工作若干問題的通知》：「2011年11月以前變更房屋產權或公有房使用權的所欠採暖費，供熱單位應向原交費主體追繳，新房主承擔入住後發生的採暖費，供熱單位不得以該房有欠費為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。」

(3)二手房賣了暖氣費什麼誰交擴展閱讀：

一、房屋過戶後交暖氣費卡需要更名的，拿著房產證或者購房合同等有效材料去供暖公司更名既可。

二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：

1、房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

2、房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；

3、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；

4、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；

5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；

6、房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

❹ 二手房過戶後，暖氣開戶費和維修基金需要更名嗎

購房過戶後，為了方便交採暖費，憑房產證到熱力公司辦理更名手續。 維修基金不用辦理更名。

❺ 買了二手房房子已過戶但是房主交了一年的暖氣費現在還剩三個月我該不該給

如果買房協議沒包括暖氣費，應在房價款中加上三個月的暖氣費，因這是原房主與供暖企業達成的合同，原房主是受益人，這筆費用不屬房產權，所以你應退還這筆錢。

❻ 交暖氣費需要帶什麼證件

一、帶的證件如下：

1、如果是新房子，初次交取暖費，要帶身份證，戶口簿原件、房產證原件（沒有房產證，可以用購房合同代替）。

2、如果不是初次交費，只要知道房主姓名、准確地址和房屋建築面積就行了。最好有以前交費的收據，上面有具體的地址和收費信息。交取暖費的時候工作人員會與你核實地址，只要地址和戶主姓名匹配即可，主要就是防止交錯而已。

二、國家規定供暖費收法：

1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。

2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

(6)二手房賣了暖氣費什麼誰交擴展閱讀：

暖氣費標准一：國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統一管理的小區，會統一安裝。

暖氣費標准二：取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

暖氣費標准三：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。

❼ 買單位的二手房水電費和暖氣費問題。

1、需要簽訂房屋租賃合同，明列水電費有租房戶承擔。
2、有合同的租賃費和水電專費可以入賬。計入屬管理費用--辦公費--租賃費和管理費用--辦公費--水電費用（三級科目）中。
3、憑證後需要附上雙方的合同原件或復印件依據。

❽ 新買的二手房不知道取暖費號怎麼交費

先從網上查你們所在片區的供暖電話，然後打電話問怎麼繳費，樓號房號報對了就能交，人家不管誰交，交了就行。

❾ 剛買的二手房暖氣費該怎麼交

答：在購買二手房前，應該到所屬熱企查詢，前房主是否拖欠熱費，專並且在交納購房款以屬及辦理房屋產權過戶前，由原房主交納所拖欠的熱費。如果房屋產權已經辦理完畢或交納了房款，所拖欠的熱費應由新房主承擔。在辦理完各項手續之後，購買來的二手房熱費，應由新房主繳納。