成都溫江區二手房過戶需要多少錢

① 成都溫江區二手房裝修公司

禾苗兒裝飾 專業二手房翻新

② 成都溫江二手房的水電氣過戶要在哪裡辦，需要什麼手續文件

當買方拿到新房產證後，拿著房產證到水費、電費、煤氣費、物業費、有線電視費、電話費、寬頻上網費、供暖費各個營業廳去注銷原房主與各個繳費部門簽的協議，以新的房屋產權人的名子重新簽訂繳費協議。

若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。可以用原業主的名字或者房屋地址在營業廳查詢。多個產權人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。二手房過戶之前，買方應該向賣方索取物業結清證明，表明此房的所有費用都已經結清，確認費用都結清了再過戶。

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買二手房警惕五種情況過戶難

1、違法亂建

張先生在北京有一套老房子，私自搭出一個小房間儲存東西。去年，通過中介出售這套房子，經紀人表示這套房子存在違法亂建的情況，無法完成過戶。

2、房產有抵押

李女士在北京朝陽區買房，貸款150萬元。去年，李女士通過中介賣房，經紀人表示由於這套房子有銀行貸款未還清，所以無法完成過戶。

3、政策變動失去購房的資格

外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京購房資格。2015年，王小姐決定在北京買房，結束租房生活。她看中通州區一套住宅，向賣房人支付定金30萬元。正當雙方辦理簽約手續時，通州區出台限購政策。王小姐失去了購買通州區住宅的資格，無法繼續完成過戶。

4、共有產權人不知情

孫女士與陳先生結婚後，共同在北京買房。今年，陳先生瞞著孫女士通過中介賣房。蘇先生購買這套房子，被孫女士知曉。孫女士表示自己不同意賣房，使得交易無法完成過戶。

5、房子被查封

謝女士與賣房人簽訂購房合同，支付首付款250萬元。但孫女士與賣房人卻無法辦理過戶。原來賣房人欠債未還，法院將房子查封。

③ 請問各位大神，溫江區二手房翻新刮膩子，刷乳膠漆，人工費多少錢一平方

刮膩子刷牆復的人工費一般是15元-35元左右，制這個需要根據房主的要求來定奪，如果是包工包料一般是35元左右一平方米，如果只要求人工刷牆刮膩子大概是15元-20元左右一平方米。工序大概是刷牆的話是刷3遍，膩子刷2-3次。打磨平整。再用牆漆塗3遍。

④ 58同城溫江二手房紫荊庭房子好不是框架的嗎

58同城溫江二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道版：找房網，58，趕權集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

⑤ 戶籍兩年(無社保)在成都高新區三瓦窯派出所能在溫江光華大道一帶買二手房嗎

三瓦窯轄區復屬於高新南制區，高新南區戶籍兩年沒有社保，具備高新南區的購房資格，可以在高新南區、天府新區、高新西區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、青白江、新津、都江堰、彭州、邛崍、崇州、簡陽、金堂、大邑、蒲江購房。
所以，不能在溫江區購房。

⑥ 溫江區二手房限制交易嗎

有限制的。
成都房價近年也上漲過快，政府為此出台了相關的限購限售政策，回下面PChouse就來答說說成都二手房的限售政策。
1、戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。
2、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
3、成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有2套以上（含2套）自由產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內擁有1套住房，不能在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房。

⑦ 為什麼溫江花樣年華城的二手房相對於其他二手房便宜那麼多且是精裝修

花樣年華城小區位置比較偏 本身房價又不貴，跟其他光華大道呀城區的二手比肯定要便宜些