上海二手房拆舊哪些東西可以用

Ⅰ 請教，二手房拆舊後原來的舊門如何處理啊

可以重新上漆用的啊？版上有些二手房翻新就是直接重新刷漆的。我還異想天開過，如果是那種平整的房門的話，拆下來重新貼層飾面板，下面加個架子，就是個大大的餐桌/工作台。

Ⅱ 現在上海這邊二手房拆舊費大概什麼價位啊

我以前公司的話是3500。單拆舊是很貴的。我這個是正規裝修公司的價馬路游擊隊和野路子我就不清楚了。

Ⅲ 二手房改造裝修拆舊有哪些注意事項

二手房拆除裝修可不是鬧著玩的，水電安全，牆體安全等，牽一發而動全身，所以一起裝修網小編提醒您，在二手房拆改裝修的時候，一定要先掌握一定的裝修常識，下面就和一起裝修網小編來詳細的了解一下二手房拆改裝修注意事項有哪些。

二手房拆改裝修注意事項盤點
第一、斷水斷電，裝修公司用電用水時再次啟用，提示：斷水斷電時要用字條或者其他提示方法警示，已斷電，斷水，任何人不得擅自合閘。
第二、要更換舊的水路管線，按新設計師的管線打洞、布管安裝，更換舊的電路，按新的設計要求開槽布線。
第三、按您對新家的要求來拆除一些不需要的牆體(非承重牆)。按設計要求拆除不需要的非承重牆，查看舊有存檔竣工圖紙確定是否是承重牆或觀察結構形式判斷是否是承重牆。
第四、門窗洞口，加寬時必須先更換過梁，過梁長度比門窗口的寬度至少長500 ㎜，更換過梁方法是按牆體寬度的一半分兩次進行更換，再加寬洞口。
第五、牆面抹灰基底牢固時不用鏟除基底，可鏟除表面塗飾層和膩子層，要先灑水濕潤，用開刀水平方向鏟除。
第六、舊有天花拆除：沒有吊頂只有塗層與牆面一樣，只鏟除塗飾層和膩子層;有吊頂者先將裝飾板拆卸下來再拆除龍骨和吊桿，將拆下的龍骨吊桿回收可再次利用。
第七、拆除舊地面裝飾層：如果原地面滿鋪地磚則從空鼓或斷裂處開始鏟掉，必須水平方向鏟掉，千萬不可垂直方向將地磚刨掉，防止把樓板損傷，如果是木地板拆除用開刀水平方向鏟除。
第八、垃圾清理與消納：拆除的垃圾入編織袋裡，運往指定的地點，一般中運往效區垃圾消納場，不可遺漏，必須要有防塵措施。

Ⅳ 二手房拆舊需要拆到什麼程度

購買二手房時應注意以下問題：
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的准確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。
5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。
6、查詢物業的管理水平，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理

Ⅳ 如何在二手房拆舊的時候還能賺到錢

臨近年關，身邊收了新房的小夥伴因為裝修和小區物業撕逼的事情特別多，雙方各執一詞，還動不動就拳腳相加……

前兩天，自己的朋友透漏，說隔壁家小區的業主們和物業打起來了……

清單讓裝修公司的項目經理來列，這樣如果因為拆舊的人沒拆干凈項目經理就沒法加你的錢拆舊，他只能為他的疏忽買單。

拆舊的費用千萬不要跟拆舊師傅算一個個項目，他們會繞到你頭暈的，比如連垃圾袋都會一個幾分錢的算。大家直接算個總價，按總價砍價就可以了。價格的參考標准可以問下裝修公司的收費標准，比那個低。

註：以上都僅供參考，具體還是要看大家小區的具體情況

Ⅵ 二手房拆舊，怎樣比較劃算

二手房所要抄費用： 二手房的交易流程相比新房更為復雜，涉及的初始費用比新房要多，這個大多數業主都清楚，比如二手房的首付比例比新房要高，要承當中介費、不是滿二或滿五唯一的房子還得替業主承當一部分的稅費支出。

Ⅶ 二手房拆舊應注意什麼

購買二手房時應注意以下問題：
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是回否一致，產答權的性質和內容，包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的准確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積

Ⅷ 上海裝修拆舊價格是多少左右

您好！
1、二手房裝修—打拆費用

二手房翻新改造，必須先考慮打拆的費用。從行情來看，打拆的費用在50元/平方米。在決定對二手房進行翻新改造之後，必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有牆面，因此總體預算在5000元。

2、二手房裝修—水電工程費用

水電工程，其預算要根據改造的復雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位，那每新增一個插電位約增加120元，加上燈飾，總體預算3000元。如要進行大面積的電路和水路改造，那麼除了要考慮電線和水管的費用，還須考慮由於改造而增加的諸如防水和牆面、地面改造費用，相對要復雜得多。

3、二手房裝修—泥水費用

泥水工程的預算，同樣也視乎改造的項目和施工的復雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之後，換成新的瓷磚，那麼預算就應包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用是50元/平方米上下，購買瓷磚的預算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之後鋪木地板，由於木地板廠家包安裝，通常不設計鋪貼的費用。

4、二手房裝修—木工費用

二手房的翻新改造中，木工的預算中占據大頭的是做櫃子。通常情況下，裝飾公司只提供實木櫃體的定製，報價通常是每個平方米800元，再加上其他小的牆面工程和天花等費用，預算在2萬元即可。

5、二手房裝修—牆面費用

二手房翻新改造過程中，牆面的改造是一大重點，因為它在主體空間中佔比很大。相比毛坯房裝修，二手房的牆面改造除了打拆，還必須再度找平，以便刷新的牆漆。找平的預算每平米在45元。就油漆而言，塗刷的費用加上油漆本身的費用，每平米的預算在60元。總體算下來，一個100平方米的房子，在牆面改造上的預算要2 .5萬元。

最後，要提醒的是：在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要使用排風扇。裝修過程要定期進行消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

另外，裝修以後不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。室內完全通風3-6個月後是入住比較好。
望採納

Ⅸ 二手房拆舊怎麼有效省錢

1、根據面積進行收費

一般拆改的話加入我們按照平方進行收費的話，項目包括牆地磚、地板吊頂、牆體、牆面鏟除等等，另外還有潔具，一般拆改的項目越多的話，自然價格也會多，算下來這些全部拆改費用在一萬元左右。

2、根據房間數算費用

一般兩室一廳拆改的費用是在三千五百元左右，而三室一廳拆改的費用則是在四千五百元左右，不過這些拆改報價要防止裝修公司貓膩。

3、讓施工隊改的費用

現在很多家庭為了節省麻煩，很多都讓施工隊代做，不過加入你拆除的項目比較多的話，自然報價也會多，但是很多施工隊為了留住客戶，就會不說拆改價格，後期私自進行拆改，而這種拆改價格會便宜一半。

以上就是關於二手房裝修中拆舊的一些知識，這只是拆舊這個環節的一部分知識，今天先介紹到這。如果您想了解更多，請關注今朝裝飾官網。