⑴ 買二手房如何選擇小區
1.小區住址選擇很重要
要想選擇治安好的小區，地址不要太偏遠，偏遠的郊區人煙比內較少有，容易給不法分子可容趁之機。且偏遠地區監察機制並不如市區那麼完善，不法分子抱著僥幸心理，犯罪動機比較大。另外，偏遠地區外來流動人員很多，人員素質良莠不齊。另外，人員流動量太大的地方也不要選，人流太大往往給治安帶來更大的壓力。
2.不要選太久或太新的小區
一些居民小區建成使用時間較短，開發企業和物業管理企業大多不正，管理和服務意識不到位。而一些舊小區，特別是安置區基礎設施落後的舊小區，小區封閉性較差，出入口多，安保人員對出入人員、車輛既不登記也不盤問，也不開展全天候巡邏；小區內技防設施普遍缺乏，門禁系統質量差、管理不善，有的甚至無電子監控系統。
3.選擇靠譜的物業公司
小區平安建設抓得好不好，與物業有了很大的關系。而一個小區的治安好不好，首先就看保安選得好不好。有些物業公司為了節省資金，會僱傭一些不達標的保安。買房之前，要先對小區的物業做一定的了解。
⑵ 想在南通青年路附近的新建新村買個二手房，不知那邊的環境怎樣、房屋質量如何，望過來人指點迷津，謝謝！
可以問問南通的專業房產經紀人，在「南通易淘房」網站上有很多專業房產經專紀人的，可以屬去問問他們。
另外，如果你要查南通二手房信息的話，建議你到專業的二手房網站去看看吧，比如「南通易淘房」網站，我朋友上次買的房子就在上面找的，信息蠻全的，南通幾百家中介都在上面使用，房源信息都在上面 ，上去直接搜「新建新村」就行了
⑶ 在南通太陽鑫城買二手房怎麼樣 好像是什麼商住樓 跟普通居民樓有什麼不一樣 買了劃算么
您好！買房主要是來考慮您的經濟能自力、用途、交通、配套設施等，至於好不好，還要根據您的實際情況判斷，別人不好幫您做決定。太陽鑫城在躍龍南路，位於主城區南部，交通較為方便，路網較密。
商住樓是在房屋性質上(由地方政府房管部門認定)既可以住人又可以作商業用的樓宇.
有別於只能作商業用途的寫字樓和只能用於住宅而不能用於商業用途的居民樓.
同樣的地段，門面樓的價格高於商住樓，商住樓的價格高於居民樓。
使用期限門面樓和商住樓在40-50年，居民樓70年。物管和水電費方面高於居民樓。
希望對您有所幫助，如有問題請繼續追問
⑷ 2020年在南通買房自住選擇哪個區好
當然是買主城區崇川區的住房好。因為地處市中心，生活方便，還是學區房的多，交通也很方便。唯一的缺點就是價格高。
⑸ 南通哪裡的二手房好啊
我的二手房在紅峰房產買的，裡面有個小夥子蠻勤快的，服務不錯
⑹ 本人要買南通二手房，有誰知道南通二手房信息最全的南通二手房網站
我朋友之前在「南通易淘房」網站上買了套房子，上面信息很全、更新很及時的，購買南內通二手容房大多都要經過南通二手房中介的，中介在南通二手房的交易中的作用是很重要的，所以我還是建議你先帶「南通易淘房」網站去找幾套適合的房子，然後找幾家信譽度高的中介咨詢，這樣既節省時間，又能更安全。畢竟購買套南通二手房是一輩子的大事，這可馬虎不得的。
⑺ 我想在南通買個二手房 需要注意些什麼 什麼網站上 房源比較多。
為了幫助廣大中來介節約成自本，方便廣大中介把要上雜志的房源給二手房雜志，易淘房和二手房雜志聯手推出了中介聯盟板塊。
中介聯盟集中了南通大部分有電腦房的產經紀人房源信息，實現房源信息共享！免費激活了中介聯盟後，房產經紀人可以在中介聯盟里發布自己的房源信息，可以把要給二手房雜志的房源信息直接上雜志，房產經紀人也可以在自己的店面里就可以查到南通大部分房產經紀人的房源信息了，現在房源信息已經達到了16000多條，還且每天還在不斷增長。
易淘房中介聯盟優勢：
1、發布房源簡單快捷
2、更新及時
3、有了易淘房中介聯盟不用再花錢買紙和筆了，只要敲敲鍵盤就可以把你要上雜志的房源給二手房雜志了。
4、有了易淘房中介聯盟不必再擔心來不及寫房源或錯過二手房雜志人員收房源的時間了。
易淘房經紀人還在免費注冊中，中介聯盟還在免費激活中
具體樓層、交通、條件不一樣，房價不一樣，主要看房價的影響因素，如下回:
個別因素：房答屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。