㈠ 賣二手房找哪個中介比較好
都差不多。
二手房中介費收費標准及相關法律規定:
1.為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定,房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自願選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗;按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算:
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人,
注意:現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理,希望以上內容可以幫到你。
㈡ 二手房租售公司哪家好一點,靠譜些呢
一般網站上的消息都不怎麼可靠。有些是網上互相抄襲的資料,可能房源早已出租或出售,專但是網站上的信息還屬在。還有一些乾脆就是虛假信息。 建議你直接到准備投資購房的地區,找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。
㈢ 想買套二手房,哪家中介公司好
你弄的本末倒置了 ,買二手房不是買中介公司 ,多去幾家中介公司看看 ,哪有適合你的好房源,這才是最重要的 ,
㈣ 剛買的二手房需要裝修,選哪家公司好
第一,裝修質量
對於絕大部分選擇裝修公司,進行二手房裝修的人來說,他們都非常看重二手房裝修公司的質量,如果他們在裝修的時候能夠達到較高的質量,那麼在使用的時候才不會出現各種各樣的問題,才不會影響自己的生活,因此在選擇這些裝修公司的時候,首先要考慮的一個問題,就是這些裝修公司的裝修質量,這是最重要也是最基礎的一個問題!
第二,服務是否全面
這也是一個重要的問題,必須要考慮到,因為對於二手房裝修公司來說,並不是每一家公司所能夠提供的服務都是一樣的,如果你想要選擇一個比較優秀的公司,那麼就一定要看一下他們的服務是否全面,如果你想要將自己的二手房裝修得更加精緻,那麼此時也一定要要看一下這些公司能否提供裝修設計的服務,因為他們的設計更加專業,所以最終達到的裝修效果會更好!
第三,考慮報價
這也是一個不可忽視的因素,因為對於二手房裝修公司來說,雖然他們能夠達到較好的質量,但是因為大部分的家庭都是普通家庭收入並不是特別高,所以在這種情況下也必須要考慮到翻新裝修的成本問題,所以在選擇這些公司的時候,不僅僅要看他們給出的裝修方案,並且還要看一下他們的裝修報價,到底高不高,是否能夠接受,如果不能接受的話,這家公司再優秀也最好不要選擇,否則的話會嚴重影響你的生活質量!
㈤ 二手房買賣公司哪家比較好
二哥買公司哪家比較好?應該是找一些著名的中介比較鏈家地產。
㈥ 需要買廣州二手房找哪家公司比較好
哪家公司比較好這個問題,我們也沒有去
廣州購買過房子呢,所有也不太清楚,我只
知道我家有親戚在德誠行上班。那邊福利待遇
還是比較不錯的。所以他們家公司應該是還不錯的。
㈦ 知名的二手房交易網站有哪些
二手交易律師平台比較好,真正無中介費也不能賺差價,買家賣家,租客房東,直接溝通
㈧ 想買二手房,找哪家中介公司好
買二手房的注意事項
第一,查明產權狀況,最為重要。即認真審查房屋產權的完內整性、可靠性
第二步應向容有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄,包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等;第三步要查驗房屋有無債務負擔。
第三, 建議大家在買二手房過程當中雙方見面現在二手房市場有很多不規范的行為吃差價的行為,很多買房人面對的時候只是房屋的中介公司,對房屋的具體狀況不清楚,也沒有見到真正的業主和賣家,這過程中就會發生比較大的價差
㈨ 在北京買房,去哪家房地產公司(二手房交易),比較好
【經紀公司不分大小,所做的事都是一樣的,看你所接觸的是什麼樣的業務員版了!大公司有大公司的好處權,小公司有小公司的優點.大公司可以不在乎你這一個客戶,中介費打折就別想了!現在北京大小中介公司都是按成交價格的3%收取中介費!小點的公司可以打折,具體看價格多少來定!】
上面的仁兄說的我比較贊同
我也是中介的
但我個人覺得你還是多找幾家對比一下就OK了
這年頭還吃差價的也有【有的是明裡不吃暗裡吃】
你要萬分留意才是
我已經見識到這幫人的厲害了
嘆服!!!!!
㈩ 二手房裝修哪個公司好
二手房、老房子裝修不比新房,有很多細節要注意,建議再選擇裝修公司的時候多比較,多問,特別是報價,有的公司報價不詳細,最後添項。
如不介意你可以試著預約下我們哦,前期的量房,報價,設計,都是免費的。