① 在大慶買二手房，都是如何收取過戶費的
一、政策性收費：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%；非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% 。
2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20% （規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊）
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應支付的中介費：
1、交易中介費：成交價*1%
2、房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊
房屋轉讓過戶的規定
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取）
3、6元/平方米的手續費（房管局收）
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）
5、公證費最高300元
根據以上各項費用您自己一算便知。
經濟適用住房上市交易應繳稅費
一、買賣：
除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計（費）基數按下列規定繳納稅費：
（一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行；
（二）所得收益繳納（已購經濟適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費 後的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高於當地同期經濟適用住房平 均單價50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交 價高於當地同期經濟適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所 得收益，70％歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。
（三）印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔一半；
（四）契稅：1．5％，由買方繳納；
② 大慶市百城房地產中介服務有限公司怎麼樣
簡介：大慶市百城房地產中介服務有限公司成立於2009年12月09日。
法定代表人：李連海
成立時間：2009-12-09
注冊資本：5萬人民幣
工商注冊號：230604100078831
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：黑龍江省大慶市讓胡路區東湖小區東湖上城高層住宅小區B-3一層車庫10
③ 大慶市二手房交易去哪簽買賣合同，個人買賣。沒有中介。具體流程怎麼的。
大慶市讓胡路區麗水花園對面，燕都湖附近，就是可以辦理二手房交易簽買賣合同，個人買賣，具體流程在他的大廳可以咨詢服務人員。
④ 大慶市華隆房產中介服務有限公司怎麼樣
大慶市華隆房產中介服務有限公司是2017-06-14注冊成立的有限責任公司(自然人獨資專)，注冊地址位於黑屬龍江省大慶市讓胡路區乘新一小區1-17-4-101。
大慶市華隆房產中介服務有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91230604MA19G48KXA，企業法人孫翠，目前企業處於注銷狀態。
大慶市華隆房產中介服務有限公司的經營范圍是：房地產中介服務；家政服務；保潔服務；汽車租賃。
通過愛企查查看大慶市華隆房產中介服務有限公司更多信息和資訊。
⑤ 大慶市金盛房地產中介服務有限公司怎麼樣
簡介：大慶市金盛房地產中介服務有限公司成立於2013年04月08日，主要經營專范圍為房地產中介服務等屬。
法定代表人：柳立偉
成立時間：2013-04-08
注冊資本：10萬人民幣
工商注冊號：230602100070154
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區東風新村奧維馨苑215號商住樓215-2
⑥ 大慶市安業房地產中介服務有限公司怎麼樣
簡介：大慶市安業房地產中介服務有限公司成立於2010年07月26日。
法定代表人：邢善龍回
成立答時間：2010-07-26
注冊資本：3萬人民幣
工商注冊號：230604100084541
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：黑龍江省大慶市讓胡路區陽光佳苑住宅小區一期24號商服公寓樓3層公寓309
⑦ 大慶哪家房產中介比較好
上策還行 看你想不想貸款 不貸款就自己找 比較便宜 省費用 58 百姓 多看看
⑧ 大慶房產經紀人好做么
房產經紀人目前還是比較有前途的,目前房產行業也比較景氣,不過要做好房產經紀人還是要有點突破的,你剛入行,可以找點系統的資料學習下吧~,
你需要學習的有
1、房地產專業知識（包括房地信息）。
2、市場營銷知識。
3、法律知識。
4、金融知識。
5、談判技巧。
詳細的情況,網上的資料不多,
至於持證上崗這個問題，其實早就有政策了，只是現在大家還沒意識到房產經紀人職業資格證的這個含金量的問題，大多數職業都會實行持證上崗的，既然你想做的話，可以去考一下這個證書，還可以具體學習一下，社會上有很多這種培訓班的，可以去參加一下，不會有害處的。
不知道你看了之後滿不滿意啊，呵呵
⑨ 大慶哪家房產中介辦理銀行貸款可靠
利率計算公式
等額本息月供=本金*月利率*(1+月利率）^貸款期回數/[(1+月利率）^貸款期數-1]
(一)人民幣業務的利答率換算公式為（註：存貸通用）：
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。
⑩ 購買二手房要交哪些費用
1、進行復二手房交易時，買制賣雙方都需要繳納相關的稅費。其中個人所得稅、增值稅是由賣方繳納的，如果說出售的二手房是經濟適用房，通常還需要繳納一筆土地出讓金；手續交易費、中介費一般買賣雙方各支付一半；除非要在購買合同中約定二手房交易所產生的稅費都由買方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策規定，是可以免收個人所得稅和增值稅的。根據相關法律規定，出售滿2年以上的住宅，免收增值稅；出售滿五唯一的住宅，免收個人所得稅;如果不符合政策規定，需要繳納增值稅、個稅。增值稅＝計稅額/1.05×5.6%；個稅＝計稅額×1%。
3、契稅、核檔費、登記費、權證印花稅、抵押手續費、評估費、保險費這些費用都是由買家繳納的。其中契稅的稅率為1-3%，如果購買的二手房面積低於90平方，繳納1%的契稅；核檔費大約是50元_宗；登記費一般是80元_套；抵押手續費大約是150元；評估費大約是房價的0.5%等。交易手續費一般是6元_平方；中介費大約是房價的12%。不同地區的二手房費用可能會有所不同。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》