⑴ 我要賣房，想打聽一下鞍山房屋中介哪家靠譜
可以自己發布，省去給他們的錢，各種網站，各種發布！人都喜歡買個人房，個人車！
⑵ 哪個二手房中介公司比較靠譜
二手房買賣的具體流程：
1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;
2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;
3、買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司。
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;
5、買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;
6、買方向擔保公司支付擔保費用後,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;
7、買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;
8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之後啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記後,銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方,約10個工作日左右;
9、買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙
⑶ 想買一個二手房那家的中介靠譜一些
靠譜的不是中介公司，是公司里的人。很多中介會把房子價格加幾萬甚至是10萬。成交後多出來的10歸他，或者他和業主平分。所以買房的時候千萬不要表露出你很想買房的意願。盡量把價格壓低。
⑷ 二手房中介誰家的比較靠譜一些
1、目前全國性做得比較好的二手中介是中原、鏈家、Q房、我愛我家等公司；
2、其中中原地專產是國屬內老字型大小中介公司，成立於1978年，從香港起家，市場佔有率高，操作規范；鏈家這幾年發展非常快速，大有全國老大的趨勢，操作較為規范透明。
3、選擇靠譜的中介公司品牌雖然重要，但是也和區域相關，有些區域一些小的地產中介也有很不錯的業務員和規范性，有些區域公司，大的地產中介也是有不靠譜的存在，具體你要根據你所在的區域來選擇。
⑸ 請問一下鞍山比較大的正規房屋中介公司有哪些，如何收取手續費的
在虹橋南面的房屋交易中心，是鞍山的主要的房屋交易中心啦
現在應該是免費看房，成交後收取中介費
⑹ 鞍山的二手房中介公司
1.過戶所需要的費用
綜合服務費 ; 面積*5元/M (雙方個2.5元/M)
契稅 ; 評估專價屬*2%
印花稅 ; 評估價*0.1%
評估費 ; 一次付款評估價*0.3% 貸款評估價*0.5
五年內的房子有的稅 證件滿五年的 就沒有下面的稅了
營業稅及附加;評估價*5.8%
個人所得稅 ;評估價*1%
過戶登記費85元
以上所有費用都是按你房子的評估價來預算的
總共是 評估價*9.4個點
2.貸款擔保
貸款擔保金1%
3.中介傭金
中介傭金是成交價的 2%(買賣雙方各1%)
⑺ 賣二手房找哪個中介比較好
都差不多。
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
⑻ 想賣房子，哪個中介靠譜
想賣房當然是找一些正規中介好一點吧，像鏈家、中原地產、我愛我家、麥田都還可以吧