㈠ 二手房改造裝修大板樓裝修客廳的牆垛能拆嗎
是磚混結構嗎？ 板樓特別是磚混結構的板樓,戶內多數牆體起重作用,不可以拆的，你在做之前最好是去物業問清楚。
祝你的房子裝修的漂漂亮亮的，生活幸福。望採納我的回答！謝謝。
㈡ 網上二手房估價，多層算板樓、塔樓還是平房
板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板回樓的平面圖上，長度明顯答大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
塔樓是對不同建築結構的構築物的稱呼，塔樓一般是指高層建築。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
平房就是只有一層的房子。
㈢ 未來無電梯的二手房板樓按電梯嗎
二手房辦理買賣流程需要提交的材料：
1、登記申請書原件(受理窗口提供)。版
2、申請人身權份證明。
3、房屋所有權證原件。
4、網上簽約的存量房買賣合同原件。
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金託管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。
6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。
㈣ 北京買二手房,三四環90年代板樓四五環2000年後的樓
其實你買房主要看你的需求了，房子年代都是次要的
1。三環附近的社區版比較成熟，不權論是接老人過來住，還是將來自己孩子落戶口上學，都很方便，這些地區的房子很是受准備要小孩的和家裡有上歲數老人（需要離醫院近）的買房人追捧，需要的經典2居等戶型，這樣上班也很方便；
2。而五環附近的一般多是成功人士購買，孩子戶口已經落好，老人已不在或者家裡有條件車接車送老人的，他們大概都是40-50歲的樣子，需要的是平米大的寬闊住宅；
3。年輕人其實都會覺得，買2手跟新房價一樣，為什麼不買新的呢？可是房子畢竟不是衣服，是支持你事業的基礎，如果你買的房子很遠，上班又在市中心，那勢必花費很多時間在路途，上班不方便、加班也不方便，除非你是銷售，否則，是老闆，90%都喜歡看自己員工無償加班。
4。其次，市中心的房子升值空間大，等你買了，住不了十年，你肯定要改善住宅環境的，那時候再出售，根本不會虧本。
㈤ 年輕人買二手房，是選擇板樓還是塔樓好
考慮是選擇板來樓還是自塔樓，主要從以下幾個方面來作比較：
1.價格
（1）板樓價格一般較高。
（2）同等條件下，塔樓的價格通常更低。
2.居住體驗
（1）板樓能做到南北通透，採光通風俱佳，戶型通常比較方正。
（2）塔樓結構強度高，抗震性更好，能做到居高望遠，但密度更大，一層要容納下4至6戶，通常做不到方正和通透。
3.得房率
（1）板樓得房率通常能達到80%以上。
（2）塔樓由於電梯井、電梯等候區、配電間等公攤較大，得房率通常只有70-75%。
4.維護成本
（1）板樓樓層較低，人口密度小，管理成本低。
（2）塔樓電梯和供水系統使用強度大，總體維護成本更高。
5.可改造度
（1）板樓是磚混結構式，承重牆更多，可改造度差。
（2）塔樓採用混凝土現澆的框架結構，內部多為輕體牆，可改造度好。
綜合來說，選擇板樓還是塔樓要根據每個人買房時的狀態來定。買婚房可選擇壓力較小的塔樓。