① 在澳洲買二手房有哪些限制啊
澳大利亞外國人來投資法規定，除自非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。
根據FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買「二手房」時必須滿足三個條件：購房人須持有可連續停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產必須是自住房，不可以作為投資房。
目前新建的房屋主要都是apartment公寓樓為主，如果從地產和投資角度，還是買大面積的house更值得些（當然具體還得看地段和其他因素，這里只是泛泛說），但是house基本沒有新房的存在，都是建築超過20年的二手房。
② 澳洲留學生在澳洲買套二手房有限制嗎
對於在澳洲留學的中國人來說，租房子的租金也是不便宜的，所以很多家長會考慮給孩子買房子，以房養學，那麼留學生可以在澳洲買房嗎，因為無論以什麼身份貸款，收入證明都是必須的，所以對於沒有收入的學生來說，如何在澳洲貸款買房呢？
留學生可以在澳洲買房嗎
對於這個問題，當然是可以的，澳大利亞不限制學生或其他外國人在澳大利亞購房，所以留學生只要滿足條件自然也是可以在澳洲購買房產的，對於還在校讀書，沒有工作的情況，留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。
大部分澳洲留學生買房是可以的——符合澳洲臨時居民身份的，可以購買空地用於建房，可以購買新房和樓花用於自住和出租。
留學生可以在澳洲購買二手房嗎
澳洲政府一直鼓勵外國人在澳洲投資置業，但只限於新房，所以對於二手房，其實並不是那麼容易購買，要說留學生能不能買二手房，可以是可以，但是需要滿足一定的條件才可以，首先購買二手房時基本都是需要單獨申請FIRB批準的。而且購買的二手房只能用於自住使用。《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
留學生在澳洲買房可以移民嗎
很多家長除了考慮給孩子買個房子住以外，也會想能不能通過購房移民澳洲，來達到一箭雙雕的事情，但事實上是不行的，澳洲購房和澳洲移民是兩碼事，無法直接通過購買澳洲房產去移民澳洲，所以有類似想法的家長還需要另作打算，而目前澳洲移民的方式主要包括技術移民、商業投資移民、僱主擔保移民、家庭團聚移民。
所以說留學生是可以在澳洲買房子的，留學生購買新房沒有任何限制，不受簽證的任何影響。更多澳洲購房問題，大家直接在線咨詢我們，我們將有專業的澳洲購房顧問為你解答。
③ 澳洲政府限制海外人士購買二手房，而不限制買期房有什麼意義呢
新房價格里有10%的GST 就是稅，房子本身的價值只有90%。
就是你花100元，買的是只值90元的商品。 其他10元是交稅了
二手房沒有GST
④ 澳洲買二手房有什麼要求嗎
澳大抄利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。
根據FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買「二手房」時必須滿足三個條件：購房人須持有可連續停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產必須是自住房，不可以作為投資房。
⑤ 是不是買澳洲的二手房也是有要求的
澳大利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能專購買新房，不允許購買二屬手房。
根據FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買「二手房」時必須滿足三個條件：購房人須持有可連續停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產必須是自住房，不可以作為投資房。
目前新建的房屋主要都是apartment公寓樓為主，如果從地產和投資角度，還是買大面積的house更值得些（當然具體還得看地段和其他因素，這里只是泛泛說），但是house基本沒有新房的存在，都是建築超過20年的二手房。
⑥ 澳洲留學生在澳洲買套二手房有限制嗎
首先要確定這個國家購房，房貸，和房產稅信息，移民政策以及各種費回用，建議可以去答問問中介。很多國外買房信息，房源廣，信息量大。
1.所持有護照有效期至少要有1年以上；
2.所購買房屋只能用於自住不能用於出租或者任何商業目的；
3.如果簽證到期需要離境的話，必須強制出售此物業，不能繼續持有或者用於出租;
⑦ 是不是拿到澳洲的綠卡之後，澳洲購房就沒有限制了，可以購買二手房了
澳大利亞來外國人投源資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。
盛通海外提示，根據FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買「二手房」時必須滿足三個條件：購房人須持有可連續停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產必須是自住房，不可以作為投資房。
⑧ 澳洲的二手房可以自由買賣嗎
澳大利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能內購買新房，不允許容購買二手房。
根據FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買「二手房」時必須滿足三個條件：購房人須持有可連續停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產必須是自住房，不可以作為投資房。
有什麼不懂得地方可以再來問我，一定竭誠解答你的疑難。
⑨ 為什麼要限制海外人士購買澳洲的二手房
這是澳洲的房產市場法規規定的。主要穩定澳洲的房產市場，起到一定的規范作用，擔心海外人士把澳洲的房價炒高，出現房產市場泡沫。