二手房翻新利潤多少

㈠ 二手房裝修拆舊費用要多少

因為二手抄房特殊性，業內大襲多是按平方米計算或是按房間數直接打包。「肯定是現在的計算方法最有利潤，開價主要是看客戶的心理承受度。再說，參考價也不要求強制執行。」
如果分項目按平方米收費，拆除項目包括，牆地磚、地板吊頂、牆體、牆面鏟除、木製品(包括櫥櫃、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。如全部拆除，項目越多收費越貴，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。
如果按房間算打包價，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。「如果按照項目計費，同樣一套房子，拆除價差不多是五六千元，項 目多點的要七八千元。」某家裝公司設計師介紹。記者了解到，這種報價雖然低，但如果不在合同和報價單上對所需拆除內容進行明確規定的話，屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。
還有一種模式比較灰色，那就是讓施工隊順手帶活。一位資深設計師告訴記者，談客戶時，如果拆除項目較多，報價較高，為留住客戶，設計師大多會剝離出拆除項目，私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半。

㈡ 100平米的二手房翻新多少錢

改動范圍：

1、原廚房牆向衛生間移20公分；

2、原衛生間隔成2m長的廚房內和1.2m長的衛生間；

3、廚容房為開放式的；

4、原卧室門改成書櫥，在另一邊新開一個卧室門；

5、卧室與陽台的隔牆敲掉；

6、客廳有壁櫥的牆由1.5m，擴大到1.8m，縮小了壁櫥的門；

7、補齊壁櫥門與牆面的差距。

客廳裝修報價單5200+卧室裝修報價單3750+廚房裝修報價單6610+衛生間裝修報價單4095+綜合部分裝修報價單10950=30605(工程總造價)

㈢ 二手房翻新大約要多少費用

因為很大的一個程度上面來說，和我們的邏輯能力來比較，很長的一段時間上面，二手版房翻修比權新房的裝修在費用花費上面需要的更多金錢，因為二手房很多的地方進行一個格局上面的改變，需要很多工序的調整，那麼我們這裡面就會有一方面的需要對現有的一些東西進行一個拆卸，這還是需要花費很多的金錢，僅僅是工人拆卸的時候需要一些人力，那麼這個費用就是比較多。

㈣ 二手房刷牆翻新費用一般多少

牆面的改造分為不同的工藝，牆面基礎良好的一般可以直接打磨塗刷，這種也是最快回速，收費標准最低的答，牆面空鼓裂縫的，可能會涉及到鏟除，進行刷牆錮，石膏找平，刮膩子，打磨刷漆一遍底漆，二遍面漆。根據不同牆面質量，處理工藝不同，價格也是不同。

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㈤ 二手房裝修牆面處理，二手房翻新費用一般是多少

1、根據面積進行收費

一般拆改的話加入我們按照平方進行收費的話，項目包括牆地磚、地板吊頂、牆體、牆面鏟除等等，另外還有潔具，一般拆改的項目越多的話，自然價格也會多，算下來這些全部拆改費用在一萬元左右。

2、根據房間數算費用

一般兩室一廳拆改的費用是在三千五百元左右，而三室一廳拆改的費用則是在四千五百元左右，不過這些拆改報價要防止裝修公司貓膩。

3、讓施工隊改的費用

現在很多家庭為了節省麻煩，很多都讓施工隊代做，不過加入你拆除的項目比較多的話，自然報價也會多，但是很多施工隊為了留住客戶，就會不說拆改價格，後期私自進行拆改，而這種拆改價格會便宜一半。

以上就是關於二手房裝修中拆舊的一些知識，這只是拆舊這個環節的一部分知識，今天先介紹到這。如果您想了解更多，請關注今朝裝飾官網。

㈥ 二手房翻新費用需要多少

二手房翻來修費用是我們源最需要考慮的一個因素，因為很大的一個程度上面來說，和我們的邏輯能力來比較，很長的一段時間上面，二手房翻修比新房的裝修在費用花費上面需要的更多金錢，因為二手房很多的地方進行一個格局上面的改變，需要很多工序的調整，那麼我們這裡面就會有一方面的需要對現有的一些東西進行一個拆卸，這還是需要花費很多的金錢，僅僅是工人拆卸的時候需要一些人力，那麼這個費用就是比較多。