深圳二手房哪個區域便宜

Ⅰ 問一下深圳哪裡有比較便宜的二手房

以下是一些比較來好的而且符合源你條件的小區，你可以看下。
福田區－迷你新居、京基御景華城、麗陽天下、韻動領地
羅湖區－理想新城、依仙湖居、紅崗花園、景福花園
南山區－好來居、月亮灣花園、金海岸、綠海名都
鹽田區－山泉小區、海濱假日、25小區、東部陽光花園
還有很多我只是列舉其中的一部分，本信息來自：超級經紀人網-深圳二手房

Ⅱ 深圳買房哪個區比較好

在深圳哪個區買房比較好？

所謂好，是個人的「好」，而不是大回家的「好」；每個由於個人情答況不一樣，需要不一樣，再加上實際購買力，與現實房價的匹配，經常會錯位，覺得好的地方經常會感覺價格太高，價格合適自己的地方又會看不上；買房與找男女朋友一般，總是在尋尋覓覓中糾結；

由於不同的區域，樓盤會各有同向性的特徵和不同性特徵，以及個體化的差異，還有部分區域發展的不均衡性比較嚴重，因此上述列表與具體樓盤結論有差異；如需更有參考性的每個樓盤具體結論可通過FCA資產評級公眾號查詢。

樓盤評級報告案例：《泰華陽光海價值潛力資產評級報告》

Ⅲ 深圳二手房出租哪裡比較便宜

深圳的二手房出租很多啊，我前天在沙井那裡還看到很多呢，就是不知道是不是很版便宜，因為我只在沙井看到了權，沒看到別的地方，沒比較就不知道啊，我建議你多看幾家有個比較才知道哪個比較便宜，你想要更多這方面的信息可以去
深圳趕集網sz.ganji.com這里看看，這上面的出租信息很多，這樣你就有個比較就知道哪裡的比較便宜了

Ⅳ 深圳二手房買在哪裡比較好

由於預算的限制，建議買鹽田吧，地鐵修好之後，肯定會漲價的。

Ⅳ 深圳買二手房哪裡好

可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

Ⅵ 深圳哪個地段房產便宜適合居住

你好,你的問題我看了抄,現在1.3萬/平以下的房產,在深圳真的不多了,就是比較偏的地方才有了,據我了解,關內10年以上房齡的房價都在2.6W以上,梅林關口均價2.1萬起,,,板田新開的樓盤,佳兆業城市廣場,現在是帶裝修均價1.8W,,你的要求可能得在龍崗地區找了,關口位置找不到你的要求的房產,有問題可以隨時咨詢我,183-1662-3312張先生,龍板片區比較熟,社保滿一年才能在深圳買房的,首付3成

Ⅶ 深圳哪裡的二手房性價比高

1、水貝－田貝

水貝－田貝片區東面是翠竹公園和百仕達片區，南面緊靠東門商業圈，西邊是洪湖公園，處於羅湖區核心地帶，區域位置良好。

片區的總體形象一般。雖然屬於舊城區，但對自住型買家來說，更看重當地的生活配套和居家氛圍。

區內住宅小區眾多，生活配套種類齊全，此外還有中小學等教育配套、便捷的交通網路、購物廣場和公園，其居住的便利性相當高。

水貝－田貝片區的二手樓，樓齡偏長，現在二手樓成交價大多介於6000－7000元每平方米之間。大部分的成交總價在50萬以內。

2、梅林

梅林片區集中了許多福利房，物業一般有較好的小區，區域環境也不錯，深得許多自住客的歡迎。而且梅林片區的租賃很旺盛，福田、羅湖上班的許多年輕白領都選擇在梅林租房，也使梅林片區物業更具投資價值。

現在梅林二手住宅市場上的成交以樓齡較長的物業為主，如華茂苑、匯龍花園等，拉低了總體均價。但由於區位和環境的優勢，片區內樓齡在5年以內的次新盤和優質大盤的價格都較高，如梅林一村、青春驛站等。

3、南油

南油片區指大家俗稱的南油大道（現在的南海大道）沿線區域。現在的南油片區東面是南山中心區和後海，南面是蛇口片區，西面是前海片區，北面是南頭片區，處於南山區各特色片區銜接的部位。以南海大道和創業路為脈絡的商圈已經初步成型，片區的各項生活配套非常便利。由於是通往蛇口的必經之路，南油的道路網路較好，公車線路眾多。

之所以說南油片區是一個高性價比的區域，是由於該區域的生活環境與南山中心區相當，但其價格卻比周邊包括南頭、後海、蛇口片區的價位都低。該片區的一些次新盤價格持續上漲，但現在來看，仍具有較高的性價比，如現代城華庭、南海中心城和青春家園等。

4、皇崗

皇崗片區集中了許多題材，諸如24小時通關的皇崗口岸、深圳版圖的中心位置、CBD的後花園、城中村改造等，是一個熱點片區，也是全市開發較早、已經很成熟的一個區域。港人是皇崗片區三級市場上很重要的一股力量，港人置業的比例很高。租賃活躍、租金高也是皇崗三級市場的一個特點。

皇崗片區從05年第4季度至今都保持很快的價格上升幅度，如今價格已然高啟，但是從南山及關內其他區域的價格大勢來看，現在皇崗的價位卻沒有反映出其作為口岸區域和CBD後花園的優勢。因此，一些樓盤無論從自住還是投資的角度來看，都具有一定的性價比。

Ⅷ 深圳和廣州的二手房哪裡更便宜

按類似地段同比，廣州的要便宜點。
廣州的房地產市場是全國第一個開始興建商品房的城市，是相對比較穩定的市場，市場的水分相對低。不過同是第一批開放房地產市場的城市，2個城市的差距不太大。

Ⅸ 深圳市哪裡的房子最便宜包括二手的人

目前來看，估計是龍崗坪地那裡算是最便宜了

Ⅹ 深圳二手房這么便宜

你要看地段 看房子的年齡 最重要的是要看是商品房還是小產權房