㈠ 現在在株洲買二手房首付幾成
5成
㈡ 2016年株洲二手房過戶需要什麼手續，二手房過戶流程及過戶費怎麼算
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取專結果
2、申請人備齊資料屬到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
㈢ 株洲未滿兩年二手房稅收
我這能給你列出來各種費用 契稅（跟面積大小有關和指導價有關 指導價以上都是3% 指導價以下 90平米以下1% 90到144是1.5 大於144是3%）土地出讓金劃撥1%出讓沒有 個稅1%
營業稅分為差額營業稅5.55%（本次減上次）和全額營業稅5.55%本次房產轉讓手續費6元成平米數 買賣登記費80元 圖紙資料費20元 貼花5元
㈣ 湖南株洲二手房交易稅費計算器
你可以直接網上搜索稅費計算器，然後輸入相應的數字
㈤ 株洲二手房契稅怎麼算
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
㈥ 我想在株洲買個二手房，不知道現在價位是多少啊
株洲的二手房也看地段來的，在株洲老城區的話，比如石峰區，二手房的專價格一般在1500到2500左右屬一個平米，具體視房屋裝修，使用年限等不同因素影響。在河西的話估計就要貴上很多了，基本都到3000以上了。株洲老城區的新房價格都在3500到4000的水平，河西新房的價格也上了5000了，房價漲得很快啊
㈦ 2016年株洲二手房過戶需要什麼手續，二手房過戶流程及過戶費怎麼算
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取專結果
2、申請人備齊資屬料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
㈧ 株洲二手房交易除了要交契稅個人所得稅還要交什麼費
原則上買方只有契稅
但是，在交易過程中，通常賣方會將增值稅和個人所得稅轉嫁給買方
個人銷售二手房涉及稅種稅率是多少？
㈨ 【急】株洲市二手房交易費用
5000塊算少的了。
一般中介收取的費用是總房款的1% - 3%。
加上中介收取的所有費用，34萬的總房款算下來差不多要1萬2的樣子。
具體計算公式中介不同，標准不同。
你可以向你的中介要求出示收費標准。
㈩ 我想在株洲買套二手房，問需要交多少稅費怎樣的交易流程謝謝！
1.房產證還沒有出來,是不允許交易的.沒有房產證房管局是絕對不會受理的.
2.如果真的要內交易,也就容是說內部轉名,需要開發商支持,當時是因為何種原因還沒有房產證?這點你要搞清楚;如果開發商承諾可以內部轉名,相當於從一手合同中把名字改成你的,這相時候你是不需要交稅費的,只要給點錢開發商就行了,具體多少也看開發商那邊以及這位業主與開發商的關系了.
3.現在我們廣州這邊的房屋買賣交易資金全部都是由銀行監管的,你們可以在銀行簽訂資金監管合同,找個中介吧,他們或者可以幫到你!
4.你看看業主有沒有在銀行按揭,如果有,那麼提前還款這筆錢由誰先出?反正沒有房產證的交易是很麻煩的,事事都要小心,如果不是小則搞到你煩得吃不下飯,大事則是產權糾紛,要開庭就不好了....
5.沒有房產證的房子一般比市場價要低一點,這是好處啦.你要抓住這一點,最好能跟業主再殺殺價!最後,我祝你一切順利!