二手房顧問怎麼樣

⑴ 在一手房做置業顧問好還是在二手房做置業顧問好

按照業務模式來說，二手房要同時開發、維護買方和賣方，新盤只需要開發、維護買方，新房要比二手房容易。收入都差不多，銷售行業都是多簽單才能多收入。

⑵ 二手房經紀人和房地產銷售顧問哪個好點

區別在於，二手房經紀人工資出得快，但是後面跟進的手續多。
房地產銷售顧問，經常跑樓盤，但學的比較多一點。
二手房經紀人的比較好。

⑶ 作為一名二手房置業顧問，如何收索房源及客戶

客戶是積累的，房源是累積的。對於新手來說，不要求於急，快。、先了專解一下公司政策，在熟悉市屬場，有了相應的基礎知識掌握之後。才能更好的掌握房源，把握客戶。方法有很多種，但最重要的是創新與堅持。平時多看看房產網站（趕集，站台，搜房，手遞手，當地房產網。）有信息就要打電話，多打電話是有好處的。不要怕被拒絕，不要怕被說。更別怕被掘。當熟悉掌握了電話溝通之後，可以學習老經紀人是怎樣接待客戶的，並嘗試自己接待。談話要有技巧，要掌握房源、客戶的基本情況。沒事的時候多做做周邊社區，參加一些社區活動。多認識一些社區的老人。對新地盤多發快報，多貼條（但小心別封號）。最有效的客戶與房源就是用心留意身邊，哪怕是路人的談話。隨時隨地都要發掘准客戶，准房源。用服務熱情與專業知識去打動別人。新人最重要的是多學，多聽，多看。

⑷ 去二手房中介幹活行不行工資咋樣，好像說轉正後就沒有底薪了

我之前在洛陽懿皇二手房做過，轉正有底薪，底薪不高，提成高，好好乾的話，還是不錯的！加油

⑸ 想去二手房中介上班，不知道咋樣，畢竟沒有干

二手房中介是一個綜合技能很強大的職業。
第一：需要了解當地所有小版區的位置建築年代權，房屋產權，戶型，樓盤號，以及對口的學校，小區的交通市場醫院等信息。這樣才方便給客戶介紹。這就是所謂的跑盤，新手剛工作時每天實地觀察，打聽，記錄以上信息。
第二：需要良好的道德品質，因為買賣房是幾十萬甚至上百萬的交易，你必須靠良好的口碑和形象贏得客戶信任，所以日常生活說話都要真誠。
第三：你需要有豐富的社會知識，比如客戶是老師，你就要和他聊教育相關的內容；比如客戶是做快遞的，你就要聊快遞業務相關內容；如果客戶是做小生意的，你就要聊相關內容。總之，不在於多能說，而在於他把你作為朋友，這樣才容易把幾十萬的房屋交易委託給你。
第四；善於學習一些房屋知識和新的房屋買賣政策，包括稅收，過戶等知識。
總之，隨著建設土地供應的逐漸減少，新的商品房會越來越少，二手房會成為最大的市場。

⑹ 二手房置業顧問帶看和逼定技巧

這個根據房屋的具體情況而定 業主和客戶說法對著說 但是都不是用你的角度回去說 你跟客戶說答房子的優點要說是業主這么說的 你跟業主說房屋的缺點要說客戶這么說的， 每套房子 你必須得先去看，了解情況才能給客戶多做介紹，在帶看路上 了解客戶的基本情況，不要一味介紹房子情況，適當和客戶拉近關系，贏得信任。盡量轉移客戶視線 不讓客戶看到房子的缺陷。
逼定你可以找同事合作，你可以打電話 裝模作樣的說 XX姐 不好了，就是你看的那套房子被我同事帶去一個客戶看上了，是個暴發戶 覺得房子可以 都想下定金了，但是業主那邊不是很想賣給他 覺得那人人品 素質那些不如你，但是如果你不趕緊下單，出於急用錢的情況 就得賣給他了，因為你給業主的第一印象很好，業主對房子也有感情，也不太喜歡把房子給素質品格不高的人，寧願少點錢也賣給你。 這只是一些小技巧 很多東西你可以自己去編 很靈活的

⑺ 做房產中介這個工作好嗎

截止到2020年6月，很不錯。

近幾年房地產中級行業迎來了黃金發展時期。據數據顯版示，有90%以上的房屋流通權都是通過房產中介完成的。由此可見，房產中介的客戶群體非常龐大，發展空間十分強大。房地產中介行業只要認真對待，好好打磨人脈關系，還是很有發展前途的。

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房產中介的注意事項：

1、 面對客戶要坦誠

給客戶介紹房源的時候一定要坦誠相待，要把房子的優缺點都介紹全面，不能刻意隱瞞房屋的缺陷，對房屋優點就放大。只有站在客戶的角度出發，對客戶坦誠，才能贏得客戶的信任，以後才會有越來越多的客戶。

2、介紹房源時不能誇大其詞

給客戶介紹房子的時候可以對房子的優點稍微誇大一點，但是不能誇大其詞，不著實際。帶客戶看房子的時候可以少介紹一些，讓客戶自己去看，不要滔滔不絕，讓人有強買強賣的感覺。

3、 記得帶名片

工作的時候一定要衣著整齊，隨身攜帶名片。帶客戶看房子的時候可以遞上自己的名片，讓客戶有需要可以隨時找。這樣可以加深客戶對中介的印象，也可以開發更多的新客戶。

4、 學會提建議

有的房子戶型和朝向不是很好，在看房子的時候可以建議客戶怎麼進行改動，給他們一些有建設性的建議，這樣也可以增加客戶對中介的信任。

⑻ 請問在萬科物業做二手房置業顧問待遇怎麼樣呢 好做嗎

萬科物業裡面做？還是萬科租售中心
總之，在大開發商掛鉤的企業都不錯，福利也好，一般置業顧問都是帶客戶看看房子，算算稅費，很簡單的
待遇比市面上一般二手房中介好的