1. 我看中一個二手房，是拆遷房，她說已網簽，我怎麼查
查詢住房網簽的方式：
一、可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下：1、登陸房內屋所在容地「房地產管理局政務信息網」，直接在首頁點擊「網上簽約查詢」；2、點擊後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。
2. 如何查詢房子是否拆遷
要咨詢北京市所屬的區規劃部門，該房產是否在規劃紅線范圍內。
如果是，早晚奧拆遷；如果不是，近期拆遷的可能性不大。
3. 怎樣判斷二手房是否快要拆遷
看房子的地理位置和新舊程度。另外，在城市規劃變動時就說不準。比如修路要拆，修市政工程也是要拆，現在這些都是說不準的。
4. 如何查詢拆遷公告或者拆遷許可證或者怎麼知道我的房子是市政動遷或者商業動遷
首先你問的如果是想知道是市政動遷或者是商業動遷的問題，這個很簡單，你去房屋所在的居委會去問一下便會清楚，一般都會有動遷文件貼在那裡，你過去看看便會清楚......
5. 怎麼樣判斷房屋是否要拆遷，拆遷放都有哪些特點
方法一：到來規劃部門查一下源規劃，現在很多政府都開規劃展，在上面可以看得出自己所處位置今後的面貌
方法二：根據自己房屋及周邊環境判斷，如果你所處棚戶區，那早晚會拆遷的。如果你的房子已經很老舊，周圍的房子也都比較低矮那就很有可能拆遷。
方法三：通過房產部門的熟人打聽自己所處位置有沒有開發商看上，正在做土地熟化，如果有那到開發商那裡打聽一下，但一般不是熟人人家不會告訴你的。
6. 購買二手房為什麼要留意是否待拆遷
按照《中華人民共和國城市管理法》第三十七條第六款的規定未依法登記領取權屬證書專的房地產不屬能轉讓，因此法院判決有可能認定上述買賣還沒有辦理產權證的拆遷安置房無效。由賣方返還購房款、利息和違約金，買方返還房屋，因此買賣還沒有辦理產權證的拆遷安置房存在法律風險。
在賣方還沒有取得房產證或者取得房產證但未過戶前，賣方違反合同約定一房二賣將房屋賣與他人並辦理過戶手續時，即使法院認定原買賣協議有效，原購買方也不能取得房屋產權。因為，原來的購買方在沒有辦理產權過戶手續前，只是取得了合同上的債權，並未取得房屋的產權，即使已經入住該房屋也是如此。原買方的債權不能對抗後來的已經辦理產權過戶的買方之物權，他只能要求賣方承擔違約責任。所以，購買此類房屋對沒有取得房產證的拆遷安置房買賣，建議謹慎考慮。
7. 購買二手房怎麼知道是不是拆遷房
看新村裡的環境和物業管理。環境好的，一般是商品房
8. 如何能查到房子是否屬於拆遷范圍
如果想知道房子是否處於拆遷的范圍，只有到當地的政府。管動遷部門去查詢那裡應該有規劃圖。
9. 我買的二手房是按揭的，如果還在按揭中遇到拆遷的問題
當事人陳述事實理由為購房拆遷問題，按照法律意義上來講，目前房產狀態為銀行所有，除非在拆遷前將銀行賬目還清，當事人可得到拆遷款，否則，當事人只能得到首付款和一定得補償。
10. 如何查看房子是否處於拆遷范圍，想買二手房
到房屋管理局和北京拆遷辦都可以。