A. 2020年在鎮上買的二手房土地使用證能能過戶嗎
專業人士回答，現在國家要求房地合一，你在辦理房產過戶的時候一並過戶。希望能幫到你。
B. 二手房怎麼過戶最便宜
你好。沒有什麼便宜不便宜的。只有存在風險大，不大的問題。只要是在正規的中介公司都沒有什麼問題。幾百萬的房子不要為了省那麼一點點中介費。冒那麼大的風險。
C. 農村二手房怎麼過戶
農村二手房過戶：
一般在所買的房那個區域類的房管局過戶
如果是單身：需要戶口本，版身份證原件，如果已婚就權需要你另一半的所有文件，如果是一次性付款很簡單，在房管局簽完合同過20天就可以去領房本了；
如果是貸款，那麼需要的手續就多了，首先要到房管局面簽一次，需要帶身份證，戶口本，難後帶著首付款到銀行面簽，銀行面簽完了後，拿到銀行那張款條，再到房管局面簽，這個時候房管局會把你銀行卡上的錢劃到名下，進行資金監管，過20天後，賣房的拿錢，買房的拿房本。
D. 我是一個鎮的農村人不是一個村的二年前買的二手房能過戶嗎
目前農村實行「一戶一宅」住房政策，你們雖然是一個鎮的但不是一個村子的，戶籍不在一個村子，你買的二手房是不能過戶的。
E. 二手房買賣鄉鎮120平方過戶費用估計多少錢
如果房抄子過戶是買賣來過戶襲，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然後需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
然後，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續。交齊辦證費和測量費，等新房產證辦理出來後，再拿新房產證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續。資料和手續跟房產證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。
F. 二手房交易應該怎麼進行過戶
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。二手房過戶就上招寶網
G. 鎮上自建二手房過戶需要多少費用
二手房交易來中會產生營源業稅、個稅、評估費、登記費等，不滿2年請款如下：
房屋交易中所有收費都會出具正規發票，具體類型有：
1、營業稅-市地稅局徵收
房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業稅；
普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋；
房產證發證時間不足二年的徵收房產價值的5.65%營業稅；
2、個人所得稅-市地稅局徵收
房產證發證超五年，並且是家庭唯一生活用房的，持房產部門證明，免徵1%個人所得稅；
3、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
4、房屋評估費，房產價值的0.5%；
5、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
6、房屋專項維修基金；
混合結構造價990元/㎡×建築面積×5%；
框架結構造價1150元/㎡×建築面積×5%；
7、房產契稅-地稅局徵收
首次購買住房面積小於90㎡，按房產價值1%徵收，到房管局檔案窗口查詢，出具無房證明；
首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡，按房產價值1.5%徵收，到房管局檔案窗口查詢，出具無房證明；
購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡，以及非住宅用房，均按房產價值3%徵收。
H. 二手房過戶需要准備什麼
1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
2、賣方：持有效身份證件及房屋所內有權證容到場辦理。
3、該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
4、如果該房產處於出租狀態，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優先購買的書面材料。
5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續時，可以委託他辦理。