① 二手房過戶要怎麼收費
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證內或不動產證原件及復印件到房容管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
② 買二手房過戶費用怎麼收
二手房交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
③ 買二手房過戶怎麼收費的
（1）契稅，減免後。（2）交易服務費：該房產建築面積每平方3元：報價5：報價1％，若出售方持版有該權房產超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。（2）營業稅.6％，若出售方持有該房產超過5年則免此稅。（3）交易服務費.5％（90－144平方米）：1％（90平方米以下）或1：該房產建築面積每平方3元。
購買方稅費，契稅實際稅率為：報價3％。根據最新的契稅政策，若購買方沒有其他登記在冊的房產，且該房產面積在144平方米以下，可以申請減免契稅出售方稅費：（1）個人所得稅
④ 二手房過戶費怎樣收取
一般的情來況二手房過戶需源要的費用：
買房人應繳納稅費：
契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）；
印花稅：房款的0.05% ；
交易費：3元/平方米 ；
測繪費：1.36元/平方米 ；
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費：
印花稅：房款的0.05% ；
交易費：3元/平方米 ；
營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) ；
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。