⑴ 通過中介購買二手房，要注意哪些問題
1、在進行二手房交易的時候，搞清楚房源，對對方的身份有所了解，還要對中介公司有一些了版解，看看中介權公司是不是正規，因為在買房的過程中好多賣方的情況都是從中介公司了解到的。如果買的二手房是剛交付不久的新房，沒有房產證，那麼要對開發商也有一定的了解。
2、在房屋的買賣過程中還有一個有爭議的是付款方式。在購買的合同里一定要寫清付款方式、付款的時間和付款的數額做出具體的規定。較好的辦法是買房將錢存入銀行，在銀行進行轉賬。如果在買房的過程中有貸款的現象，那麼更要注意的是讓賣方提前將貸款還清。
3、現在買房可以上戶口，所以在買房付款之前首先要了解賣方的戶口是不是已經遷出，以防在戶口上帶來麻煩。
4、好多的房產中介都有合同，但是在買賣房屋的時候也一定要把這個合同好好的了解一下，以防出現霸王條款什麼的而影響自身的利益。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
⑵ 買二手房有那些手續.不經中介.會有哪些費用.要注意些什麼.
看你要全款還是貸款手續各不相同，買賣二手房不經過中介的話，風險還是比較大的回，您是答先給房東錢還是先讓房東過戶？並且您也沒有辦法驗證房東房本的真偽？有沒有糾紛，有沒有貸款，能不能過戶？買賣房子是件大事，從二三十萬到上百萬到幾百萬，這些錢一不小心就會打了水漂，為了省那點中介費，得不償失。並且中介也能從其他方面幫您省些費用，還是按正常渠道來吧！！！這叫花錢買安全！
⑶ 買二手房,不通過中介,不貸款,需要注意什麼問題
合同可以到房產交易中心購買,是規范的合同,共須四份.
最主要的是:
1.先看房產證和專土地使用證是否屬齊全.
2.要實地看房.
3.要到房產交易中心收件登記處收回原房產證以後,才能付購房款.更好的是購房款由銀行託管.
4.合同應該約定雙方各自按國家規定繳納稅款,防止稅務轉嫁.
⑷ 買二手房到底要不要找中介 買二手房有哪些注意事項