如何判斷二手房是吉是凶

『壹』 房子的吉凶位如何確定

一棟房子的落成，其房子的吉凶禍福方位都基本上已經確定了。房子風水的好壞可以概括為四種情況：最好的一種是到山到向，次一點的有兩種情況是上山、或者下水，最不好的那種就是上山下水。家庭的風水除了和房子坐向格局的風水有關外，其他的就是房子格局的布置，而且這個很重要。比如在財位的地方最好是放水，綠色植物之類的東西，如果放的是笨重的鐵櫃，那就對財運的影響很大。換句話說，住在同一套房子的家庭，有的財運好，有的財運差，其根本性的原因之一就是他們家庭的布置格局不同。家庭格局的布置決定一個家庭的財運，甚至還有其他的運氣。但是，房子會隨著大運和流年的變化，其吉凶禍福的位置也會發生改變。也就是說房子的吉凶禍福的風水位置會發生風水輪流轉的變化。房子的吉凶禍福的位置是由房子的坐山朝向所決定的，房子的坐山朝向共有二十四個方向，即四十八個朝向格局。四十八個朝向格局一共形成三十二種房子吉凶禍福格局，即坐山朝向的下卦。本文不予以一一介紹，主要根據大運和流年，來推算2009年房子的吉凶禍福的位置，尋找家庭的財位。並根據各個方位的吉凶情況進行化解或者進行旺財布置。我們每一個人都很關心自己的財運。有錢的人關心財運，希望做成更大的事業；一般的人關心財運，希望有好的財運改變自己的生活；貧窮的人關心財運，希望能夠改善自己的生活。總之，每一個人都有關心財運的理由。好的財運不一定就是賺錢的多少，如果收入穩定的人，身體健康，沒有意外事情發生不花錢或者少花錢，也就意味著財運好。2009年屬大運八運，八運盤如下： 7356812492009年己丑流年的排盤如下： 846792351各個方位的吉凶禍福分析：1. 東方方位：凶，少動。如果有門、窗戶之類的東西，非動不可，可以用水化之。2. 東南方位：吉，宜動。如果有門、窗戶之類的東西，最好。如果沒有門窗之類的東西，本方位宜坐宜卧，也就是適宜放沙發、床之類的東西，還適宜於放錢櫃之類的東西。是2009年的財位，宜旺之。3. 南方方位：凶，少動。如果有門、窗戶之類的東西非動不可，可以用紅色的地毯化之，或者用紅色的窗簾化之。4. 西南方位：平，少動為佳。如果多動，可能會遭遇到因為正常辦事而破費頗多。5. 西方方位：吉，宜動。是2009年的財位，宜旺之。旺財的方法可以用金魚缸、水池來旺之。如果有門窗，就更加好，經常開開門窗，可以吸納旺財之氣。如果沒有門窗之類的東西，本方位宜坐宜卧，也就是適宜放沙發、床之類的東西，還適宜於放錢櫃之類的東西。6. 西北方位：吉，宜動。是2009年最好的財位，宜旺之。旺財的方法可以用金魚缸、水池來旺之。如果有門窗，就更加好，經常開開門窗，可以吸納旺財之氣。如果沒有門窗之類的東西，本方位宜坐宜卧，也就是適宜放沙發、床之類的東西，還適宜於放錢櫃之類的東西。7. 北方方位：凶，不宜動。五黃之位，2009年最凶之位。可以用銅錢配合其他的東西化解。8. 東北方位：平，少動為佳。如果多動，可能會遭遇到不正常的爭吵，口角增多。綜上所述，一個家庭的吉凶禍福方位有三種情況：1. 財位：東南、西方、西北，三個方位，是2009年的財位，宜旺之。2. 衰位：東方、南方、北方，三個方位，是2009年的衰位，宜化解。3. 平位：西南、東北，兩個方位。 就這些了

『貳』 二手房如何判斷風水好壞 買二手房風水注意什麼

買二抄手房須注意的五個風水問題
一、入住前進房感受
在打算購買二手房時，一定要讓即將入住到這所房子里的所有人都去感受一下。風水學上講，只有當房子的氣場與你的氣場相和，才會使自己在這所房子中的生活一切順遂。
二、購買後重新裝修布局
購買二手房，一定要重新裝修。即使原住戶裝修的再好再符合你的審美，也一定要重新裝修。人們在一間房子里住久了都會對房子有所影響。重新裝修後就去清掉以前住戶對房子的影響，而讓這所房子真正的屬於你自己。
三、要對原住戶有所了解
如果原住戶是要向更好的方向發展，比如要換更大更好的房子，這樣的房子可以放心購買。如果原住戶是由於破產等不好的原因急轉房，那麼這樣的房子也會對你產生不利的影響，購買時不要考慮這樣的房子。
四、對周圍的人事物進行了解
要對房子周圍的環境了解。天時地利人和是我們住宅環境最理想的狀態，決定購買之前一定要對周圍的鄰居有所了解，對周邊的商業環境有所了解。
五、房子的運勢
要了解房子運勢的旺盛與衰退。很多待售的二手房的運勢已經由興轉衰，我們若是住在這樣的房子里，運程發展可想而知。
希望上述的回答能夠幫到您！

『叄』 如何區分二手房風水吉凶

二手房是否吉利，有一個最好的辦法，就是調查原業主是否平安、吉祥、事業是否順心、其子女是否優秀。

實用、方便、舒服、安全、美觀就是好風水。

什麼叫風水？第一是能供人類生存的條件。第二是更優良的人類生存條件。第三、營利、生意，也就是選擇生意上的優良條件。多用科學頭腦思維。比如：惠州嘉逸園風水如何？——回答是：就是現代科技的看點，也就是現代科學技術的風水，比如：沒有鋼筋、水泥？能造那麼高的房屋嗎？沒有自來水，那裡有水嗎？沒有水，那裡能住人嗎？沒有水，風水再好，也就只是水中月，鏡中花。風水，風水，能滿足人的生存、生活條件是關健。又比如：有管道橫穿自家院上方影響風水嗎？——回答是：有管道橫穿自家宅院上方，如果處理不合理，影響視線和美觀。管道經過有妨礙今後空間再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障礙），還有一個管道技術性問題（如管道技術性能不足，有安全隱患），這些都是屬於影響到風水的一種因素。其它意義層面上的風水影響不存在。多用現代科學思考更能說明和說清問題。

風水的實質用現代漢語表達就是：創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢；合理利用自然客觀條件和規律；符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的要點；合乎力學、科學原理；合乎常識、邏輯，就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水！古代風水，實質就是正確選擇優越的自然條件，適應人類生存。不適合人類的地方，本人從見過的上百處遺址中的結論是：人類在那裡已被徹底陶汰，沒有再延續種群到今天。風水強調的就是有利、方便、實用，是更好地適合人類生存和生活。用傳統風水理論，切入現代建築設計領域，只怕是盲人摸象，用現代高科技術設計理論切入傳統風水領域應游刃有餘。對風水要有正確認識：比如植物，可以凈化空氣，美化環境，這些能促進人的身體健康，也就是植物有旺風水作用。身體健康，精力充佩，能掙大錢，不需要耗費醫葯費用，也就是植物有旺財的效果。從科學、正面認識更能說明問題。比如高層空氣好，衛生好，這是主要的。頂層，防滲漏，防雷擊的措施要有力，當然還存在其它需要注意的事項。風水只能提醒從多角度思考，技術層面的事，現代科技更精準。傳統建築是以中心對稱理論為主。現代建築，以實用、功能為主。二者基礎不同。打個比方，在傳統古老建築基礎上發展起來的古老風水理論，就象老式馬車駕駛技術，能用於指導駕駛現代汽車嗎？古代以自然風水為主，現代城市以人為風水為主，二者基礎完全不同，怎能固守舊教條。如：服裝店收銀台吧台下想接個水管放個水糙便於洗杯子、在風水上不知有沒有什麼講究？——回答是：方便、舒適、衛生、安全就是好風水。反之就是壞風水。
又如：過門磚斷裂影響風水嗎?——回答是：引起房屋牢固性變化和結構性損害，就會影響到房屋風水。房屋的風水，首先就是房屋的實用性和耐用性，也就是房屋的使用壽命。
陽台前放消防水箱會影響風水嗎？——凡是對人類社會有益的事情，不會影響風水；只有對人類社會無益的事情，甚至有害的事情，才會影響風水。陽台前放消防箱，不妨害各類活動，是對房屋安全起保駕作用的，不可能會妨礙風水，是有益於風水。
用規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的標准去分別評估考量各類事物。符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生，就是好風水。相反，就會壞事，就是壞風水。風水布局再合理，談不上規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件，那隻能認為是怪論。風水再好，核心必須要更好地適合人類的居住生活和生產活動。如：主卧的門開在背景牆上在風水上有什麼說法？——回答是：主卧的門開在背景牆上寓意、像征性的說法，到了現場可以臨機發揮。正大的道理為：合理、美觀、實用、方便、安全是真理。反之為邪門歪道。

『肆』 我想買二手房，怎樣看二手房風水

@、最好上帶通曉風水的朋友看房，如果沒有則大致了解以下情況：
@、內周邊環境，了解有無容污染，例如工廠、油站、墳場、主幹公路等不利因素，上網看google地球圖也可了解大略
@、力求空氣清新，採光合理
@、從室內看周圍有無礙眼的事物
@、屋內結構有無橫梁等異物
@、要了解以前是什麼用地、上手住戶情況

如果還拿不準，可帶上平面圖與google地球圖，到「淘寶論壇」，「家居裝修」版的「風水專區」找我，我的帖子叫《為你在線解疑，家居風水》， 專門義務幫眼。

『伍』 如何確定房屋的吉方和凶方

你查一下今年的九宮飛星，今年的五黃在西南，二黑在東北，這兩顆是凶星。要把魚缸放在凶方，我到沒聽說過

『陸』 如何看房屋凶吉

住宅風水知識房子有吉有凶，最怕就是住到風水凶惡的房子，或被房子煞到，住家風水鑒定教你如何來判斷吉凶，輕松的讓你抓到秘訣！秘訣一別住在死胡同底死胡同，就像人體血管一樣，市一種氣場賭塞的兇相，對人體的健康及運勢都有很大不好的影響，而且容易有血光上的危險性。秘訣二前門不能沖後門台灣的很多房子都是一開門直接可以看到後門，就好象我們的臉能夠一眼看到對方的後腦一樣，而且這樣的房子很容易財運前門進來，後門就出去了，一點也無法聚財，這種房子也會影響身體的健康，運勢也會像溜滑梯一樣，一去不回頭。秘訣三大門不能沖廁所門每天你一開門，一對穢氣就會從你的眼睛和鼻子竄入，嚴重的干擾你的潛在能量，而且會影響你的健康甚鉅。秘訣四圍牆太高影響運勢有一些房子有高大的圍牆擋住，看似安全其實對人有不好的影響，會讓人覺得被關在囚牢里受束縛，妨人發展，運勢不順，一說般來，圍牆的高度最好不要超過一樓的屋頂為最適合。秘訣五勿和倉庫作鄰居風水上物品都聚集在一起而不活動的空間里，容易產生不陰氣或死氣的凶地，如倉庫，墳地，廢車場等，千萬不要離這些地方太近，不然容易使身體的健康情形每況愈下。陽宅格局注意事項內部隔局是陽宅學中相當重要的一環，因為內部可恣意更改變化，而且是天天要接觸，其效果立應，遠非外局所能比。故內局的應用實在是陽宅中的第一要務。基本上陽宅內局牽扯甚廣，如空間的舒適感、顏色運用、建材種類、光線的配置、方位吉凶、動線的設計等，都是需要注意的地方，首先我們就其中的一些要項予以說明。中間污穢：許多房屋中央位置是廁所，在陽宅中稱為「污穢中宮」，應盡量避免。陽光適中：陽光充足絕對比陰暗之處理想，在內局修正上也容易著手，更是比人工燈光要好。動線：動線流暢是內局第一應考量的事，常見到剛學陽宅的新手，往往為了取心中的理想方位，把內部的動線改成迂迴難行，或是怪異奇特，造成磁常非常紊亂，未蒙其利先受其害矣！房間過小：有些房屋公司為了硬擠出「三房」，把房間弄成很小，擺一張床之後幾乎沒有轉身餘地，造成「氣」進不來，更稱不上吉了。樓層低壓：早期有些房屋每層奇低無比，天花板裝璜之後，頭快頂到天了，這也應避免。擺設隔局：魚缸：魚缸在內部隔局應用上相當普遍，除了造景之外，有隔間、化煞、催財等作用，加上燈光之後又有消除陰暗之效果。要注意的是水要保持干凈，魚缸要常清洗，魚若有死亡應立及除去。魚缸也不宜過大，以免造成室內濕氣太大。盆栽：花瓶或盆栽都有美化環境的效果，也可以擋住室內的尖角沖射，盆景改變動線也是有效又經濟的辦法。另外在子、午、卯、酉四個方位放置鮮美的插花，有催發姻緣的效果。色調：現代科學家已發現顏色對人有相當大的影響，尤其整天待在家裡的人，更是要注意。通常色彩以感覺舒服為主。顏色有五行與冷暖的區別，取五行相生冷暖適中為上。傳統又有以顏色化煞之說基本上陽宅內局牽扯甚廣，如空間的舒適感、顏色運用、建材種類、光線的配置、方位吉凶、動線的設計等，都是需要注意的地方，首先我們就其中的一些要項予以說明。中間污穢：許多房屋中央位置是廁所，在陽宅中稱為「污穢中宮」，應盡量避免。 [NextPage]陽光適中：陽光充足絕對比陰暗之處理想，在內局修正上也容易著手，更是比人工燈光要好。動線：動線流暢是內局第一應考量的事，常見到剛學陽宅的新手，往往為了取心中的理想方位，把內部的動線改成迂迴難行，或是怪異奇特，造成磁常非常紊亂，未蒙其利先受其害矣！房間過小：有些房屋公司為了硬擠出「三房」，把房間弄成很小，擺一張床之後幾乎沒有轉身餘地，造成「氣」進不來，更稱不上吉了。樓層低壓：早期有些房屋每層奇低無比，天花板裝璜之後，頭快頂到天了，這也應避免。擺設隔局：魚缸：魚缸在內部隔局應用上相當普遍，除了造景之外，有隔間、化煞、催財等作用，加上燈光之後又有消除陰暗之效果。要注意的是水要保持干凈，魚缸要常清洗，魚若有死亡應立及除去。魚缸也不宜過大，以免造成室內濕氣太大。盆栽：花瓶或盆栽都有美化環境的效果，也可以擋住室內的尖角沖射，盆景改變動線也是有效又經濟的辦法。另外在子、午、卯、酉四個方位放置鮮美的插花，有催發姻緣的效果。色調：現代科學家已發現顏色對人有相當大的影響，尤其整天待在家裡的人，更是要注意。通常色彩以感覺舒服為主。顏色有五行與冷暖的區別，取五行相生冷暖適中為上。傳統又有以顏色化煞之說客廳應避免梁的阻礙，此類缺失可委請設計師於屋宇的結構上以美化的技巧稍作轉化之效。如拱門的規劃、天花板的延伸、或是可用天棚的造型天花板規置為兩個區塊。◆色系：空間內各項軟硬體的色系可以主人的生辰作為依據。春夏兩季出生者，可配襯清雅的寒色系(如白色、淺藍色)，而秋冬兩季出生者，則可以教明亮的色調幅(如黃色、紅色)。◆動線：客廳的動線以直敞為首要。自大門望入，最忌諱直接看到廚房的爐台，可此缺失可用屏風或高櫃為遮蔽。除此，入門處亦應避免看到所有的房間門和後門，否則便有「前門進，後門出，無法積財」之慮。並且，走道應避免直向或橫向的貫通全室。◆擺設：魚缸、盆景擺設有「接氣」的功用，使室內更富生機。而魚種則以色彩繽麗，單數的數目為主要考量。此外，壁鍾亦為不錯的擺置。廚房風水就風水而言，廚房具有一些先天的缺陷，本文教您如何怖置良好的廚房風水，長保身體健康，旺財旺運。廚房和浴室等大量用水的區域，被視為住宅中較不吉利的房間，而其所在位置的吉凶，經常會左右家運的興衰。廚房在洗滌和烹調食物的過程中，會用掉大量的水，而水正是財富的象徵，所以不利於財運的蓄積。但是另一方面，廚房和浴室又具有壓制凶方煞氣的功能。所以將廚房安置在無關緊要或凶方，反而對居住者有利。調整廚房的位置和廚具的擺設，去除其不利的因素，營造出良好的廚房風水。◆第一招《位置》風水老師通常會建議將廚房安置在家長本命卦的四個凶方，有助於壓制凶方的煞氣，會使住宅遭受火災或不幸。另一方面，若是在進餐區懸掛鏡子，映照桌上的食物，則有加倍家中財富的意義。◆第八招《對沖》瓦斯爐不可正對廚房門。如果瓦斯爐對到廁所，廁所門一定要關上。還有廚房最好不要靠近大門。◆第九招《禍事之源》瓦斯爐不可置放在水槽和冰箱之間，雙水夾火會不斷有禍事發生。◆第十招《有依有靠》炊具不可放在窗前或窗下，因為象徵家庭無依無靠。◆第十一招《避開毒箭》炊具也不可放在梁下。如果無法改變爐位，可在樑上用紅繩懸掛兩支竹簫，化解煞氣。炊具也不可沖到櫥櫃或桌子的尖角，或是正對樓梯。 [NextPage]◆第十二招《爐位》瓦斯爐不要位於廚房的角落，以免使烹調者背對廚房入口。◆第十三招避開西北方》瓦斯爐若位於廚房的西北方，將會壓制家長的運勢，千萬小心。◆第十四招《注意上方》瓦斯爐若位於上一層樓的廁所的下方，是很不吉利的，最好變換瓦斯爐的位置。如果無法改位，可裝設向上照射的照明燈，化解煞氣。瓦斯爐也不宜置於水塔下方，因為水會滅火，象徵不能聚財。◆第十五招《刀刃不外露》廚房中的各種菜刀或水果刀不應懸掛在牆上，或插在刀架上，應該放入抽屜收好。廚房內也不應懸掛蒜頭、洋蔥、辣椒，因為這些東西會吸收陰氣。◆第十六招《旺財旺運》為了招來財運，冰箱不可空空如也，米缸也要隨時補滿，象徵家中衣食無虞。用紅包袋裝三個錢，放入米缸中，有招財效果。新居風水：很多因素會，會使住宅遭受火災或不幸。另一方面，若是在進餐區懸掛鏡子，映照桌上的食物，則有加倍家中財富的意義。◆第八招《對沖》瓦斯爐不可正對廚房門。如果瓦斯爐對到廁所，廁所門一定要關上。還有廚房最好不要靠近大門。◆第九招《禍事之源》瓦斯爐不可置放在水槽和冰箱之間，雙水夾火會不斷有禍事發生。◆第十招《有依有靠》炊具不可放在窗前或窗下，因為象徵家庭無依無靠。◆第十一招《避開毒箭》炊具也不可放在梁下。如果無法改變爐位，可在樑上用紅繩懸掛兩支竹簫，化解煞氣。炊具也不可沖到櫥櫃或桌子的尖角，或是正對樓梯。 [NextPage]◆第十二招《爐位》瓦斯爐不要位於廚房的角落，以免使烹調者背對廚房入口。◆第十三招避開西北方》瓦斯爐若位於廚房的西北方，將會壓制家長的運勢，千萬小心。◆第十四招《注意上方》瓦斯爐若位於上一層樓的廁所的下方，是很不吉利的，最好變換瓦斯爐的位置。如果無法改位，可裝設向上照射的照明燈，化解煞氣。瓦斯爐也不宜置於水塔下方，因為水會滅火，象徵不能聚財。◆第十五招《刀刃不外露》廚房中的各種菜刀或水果刀不應懸掛在牆上，或插在刀架上，應該放入抽屜收好。廚房內也不應懸掛蒜頭、洋蔥、辣椒，因為這些東西會吸收陰氣。◆第十六招《旺財旺運》為了招來財運，冰箱不可空空如也，米缸也要隨時補滿，象徵家中衣食無虞。用紅包袋裝三個錢，放入米缸中，有招財效果。新居風水：很多因素會此鬧出悲劇者不在少數。5、卧室顏色忌五花十色(不要滾花油漆)。6、卧室窗口勿掛風鈴，易使夫人頭昏暈，心浮氣躁(餅圖案不吉、圓床不吉、天花板圓形不吉)。7、卧室地皮應淺色(太深似入地獄)。8、卧室地皮最好不鋪地氈，容易潮濕生霉氣、傷氣管，尤其鋪長毛氈更不利。9、卧室之廁所不可沖床位(沖頭-頭痛，沖肩-脖子痛，沖腰-坐骨神經、腎，沖腳-腳酸，正沖-腹中有病。10、卧室不可跨在屋內外之橫牆下(樓上增建者較有此現象，會使心不安)。住宅風水知識房子有吉有凶，最怕就是住到風水凶惡的房子，或被房子煞到，住家風水鑒定教你如何來判斷吉凶，輕松的讓你抓到秘訣！秘訣一別住在死胡同底死胡同，就像人體血管一樣，市一種氣場賭塞的兇相，對人體的健康及運勢都有很大不好的影響，而且容易有血光上的危險性。秘訣二前門不能沖後門台灣的很多房子都是一開門直接可以看到後門，就好象我們的臉能夠一眼看到對方的後腦一樣，而且這樣的房子很容易財運前門進來，後門就出去了，一點也無法聚財，這種房子也會影響身體的健康，運勢也會像溜滑梯一樣，一去不回頭。秘訣三大門不能沖廁所門每天你一開門，一對穢氣就會從你的眼睛和鼻子竄入，嚴重的干擾你的潛在能量，而且會影響你的健康甚鉅。秘訣四圍牆太高影響運勢有一些房子有高大的圍牆擋住，看似安全其實對人有不好的影響，會讓人覺得被關在囚牢里受束縛，妨人發展，運勢不順，一說般來，圍牆的高度最好不要超過一樓的屋頂為最適合。秘訣五勿和倉庫作鄰居風水上物品都聚集在一起而不活動的空間里，容易產生不陰氣或死氣的凶地，如倉庫，墳地，廢車場等，千萬不要離這些地方太近，不然容易使身體的健康情形每況愈下。陽宅格局注意事項內部隔局是陽宅學中相當重要的一環，因為內部可恣意更改變化，而且是天天要接觸，其效果立應，遠非外局所能比。故內局的應用實在是陽宅中的第一要務。基本上陽宅內局牽扯甚廣，如空間的舒適感、顏色運用、建材種類、光線的配置、方位吉凶、動線的設計等，都是需要注意的地方，首先我們就其中的一些要項予以說明。中間污穢：許多房屋中央位置是廁所，在陽宅中稱為「污穢中宮」，應盡量避免。陽光適中：陽光充足絕對比陰暗之處理想，在內局修正上也容易著手，更是比人工燈光要好。動線：動線流暢是內局第一應考量的事，常見到剛學陽宅的新手，往往為了取心中的理想方位，把內部的動線改成迂迴難行，或是怪異奇特，造成磁常非常紊亂，未蒙其利先受其害矣！房間過小：有些房屋公司為了硬擠出「三房」，把房間弄成很小，擺一張床之後幾乎沒有轉身餘地，造成「氣」進不來，更稱不上吉了。樓層低壓：早期有些房屋每層奇低無比，天花板裝璜之後，頭快頂到天了，這也應避免。擺設隔局：魚缸：魚缸在內部隔局應用上相當普遍，除了造景之外，有隔間、化煞、催財等作用，加上燈光之後又有消除陰暗之效果。要注意的是水要保持干凈，魚缸要常清洗，魚若有死亡應立及除去。魚缸也不宜過大，以免造成室內濕氣太大。盆栽：花瓶或盆栽都有美化環境的效果，也可以擋住室內的尖角沖射，盆景改變動線也是有效又經濟的辦法。另外在子、午、卯、酉四個方位放置鮮美的插花，有催發姻緣的效果。色調：現代科學家已發現顏色對人有相當大的影響，尤其整天待在家裡的人，更是要注意。通常色彩以感覺舒服為主。顏色有五行與冷暖的區別，取五行相生冷暖適中為上。傳統又有以顏色化煞之說基本上陽宅內局牽扯甚廣，如空間的舒適感、顏色運用、建材種類、光線的配置、方位吉凶、動線的設計等，都是需要注意的地方，首先我們就其中的一些要項予以說明。中間污穢：許多房屋中央位置是廁所，在陽宅中稱為「污穢中宮」，應盡量避免。 [NextPage]陽光適中：陽光充足絕對比陰暗之處理想，在內局修正上也容易著手，更是比人工燈光要好。動線：動線流暢是內局第一應考量的事，常見到剛學陽宅的新手，往往為了取心中的理想方位，把內部的動線改成迂迴難行，或是怪異奇特，造成磁常非常紊亂，未蒙其利先受其害矣！房間過小：有些房屋公司為了硬擠出「三房」，把房間弄成很小，擺一張床之後幾乎沒有轉身餘地，造成「氣」進不來，更稱不上吉了。樓層低壓：早期有些房屋每層奇低無比，天花板裝璜之後，頭快頂到天了，這也應避免。擺設隔局：魚缸：魚缸在內部隔局應用上相當普遍，除了造景之外，有隔間、化煞、催財等作用，加上燈光之後又有消除陰暗之效果。要注意的是水要保持干凈，魚缸要常清洗，魚若有死亡應立及除去。魚缸也不宜過大，以免造成室內濕氣太大。盆栽：花瓶或盆栽都有美化環境的效果，也可以擋住室內的尖角沖射，盆景改變動線也是有效又經濟的辦法。另外在子、午、卯、酉四個方位放置鮮美的插花，有催發姻緣的效果。色調：現代科學家已發現顏色對人有相當大的影響，尤其整天待在家裡的人，更是要注意。通常色彩以感覺舒服為主。顏色有五行與冷暖的區別，取五行相生冷暖適中為上。傳統又有以顏色化煞之說客廳應避免梁的阻礙，此類缺失可委請設計師於屋宇的結構上以美化的技巧稍作轉化之效。如拱門的規劃、天花板的延伸、或是可用天棚的造型天花板規置為兩個區塊。◆色系：空間內各項軟硬體的色系可以主人的生辰作為依據。春夏兩季出生者，可配襯清雅的寒色系(如白色、淺藍色)，而秋冬兩季出生者，則可以教明亮的色調幅(如黃色、紅色)。◆動線：客廳的動線以直敞為首要。自大門望入，最忌諱直接看到廚房的爐台，可此缺失可用屏風或高櫃為遮蔽。除此，入門處亦應避免看到所有的房間門和後門，否則便有「前門進，後門出，無法積財」之慮。並且，走道應避免直向或橫向的貫通全室。◆擺設：魚缸、盆景擺設有「接氣」的功用，使室內更富生機。而魚種則以色彩繽麗，單數的數目為主要考量。此外，壁鍾亦為不錯的擺置。廚房風水就風水而言，廚房具有一些先天的缺陷，本文教您如何怖置良好的廚房風水，長保身體健康，旺財旺運。廚房和浴室等大量用水的區域，被視為住宅中較不吉利的房間，而其所在位置的吉凶，經常會左右家運的興衰。廚房在洗滌和烹調食物的過程中，會用掉大量的水，而水正是財富的象徵，所以不利於財運的蓄積。但是另一方面，廚房和浴室又具有壓制凶方煞氣的功能。所以將廚房安置在無關緊要或凶方，反而對居住者有利。調整廚房的位置和廚具的擺設，去除其不利的因素，營造出良好的廚房風水。◆第一招《位置》風水老師通常會建議將廚房安置在家長本命卦的四個凶方，有助於壓制凶方的煞氣，會使住宅遭受火災或不幸。另一方面，若是在進餐區懸掛鏡子，映照桌上的食物，則有加倍家中財富的意義。◆第八招《對沖》瓦斯爐不可正對廚房門。如果瓦斯爐對到廁所，廁所門一定要關上。還有廚房最好不要靠近大門。◆第九招《禍事之源》瓦斯爐不可置放在水槽和冰箱之間，雙水夾火會不斷有禍事發生。◆第十招《有依有靠》炊具不可放在窗前或窗下，因為象徵家庭無依無靠。◆第十一招《避開毒箭》炊具也不可放在梁下。如果無法改變爐位，可在樑上用紅繩懸掛兩支竹簫，化解煞氣。炊具也不可沖到櫥櫃或桌子的尖角，或是正對樓梯。 [NextPage]◆第十二招《爐位》瓦斯爐不要位於廚房的角落，以免使烹調者背對廚房入口。◆第十三招避開西北方》瓦斯爐若位於廚房的西北方，將會壓制家長的運勢，千萬小心。◆第十四招《注意上方》瓦斯爐若位於上一層樓的廁所的下方，是很不吉利的，最好變換瓦斯爐的位置。如果無法改位，可裝設向上照射的照明燈，化解煞氣。瓦斯爐也不宜置於水塔下方，因為水會滅火，象徵不能聚財。◆第十五招《刀刃不外露》廚房中的各種菜刀或水果刀不應懸掛在牆上，或插在刀架上，應該放入抽屜收好。廚房內也不應懸掛蒜頭、洋蔥、辣椒，因為這些東西會吸收陰氣。◆第十六招《旺財旺運》為了招來財運，冰箱不可空空如也，米缸也要隨時補滿，象徵家中衣食無虞。用紅包袋裝三個錢，放入米缸中，有招財效果。新居風水：很多因素會，會使住宅遭受火災或不幸。另一方面，若是在進餐區懸掛鏡子，映照桌上的食物，則有加倍家中財富的意義。◆第八招《對沖》瓦斯爐不可正對廚房門。如果瓦斯爐對到廁所，廁所門一定要關上。還有廚房最好不要靠近大門。◆第九招《禍事之源》瓦斯爐不可置放在水槽和冰箱之間，雙水夾火會不斷有禍事發生。◆第十招《有依有靠》炊具不可放在窗前或窗下，因為象徵家庭無依無靠。◆第十一招《避開毒箭》炊具也不可放在梁下。如果無法改變爐位，可在樑上用紅繩懸掛兩支竹簫，化解煞氣。炊具也不可沖到櫥櫃或桌子的尖角，或是正對樓梯。 [NextPage]◆第十二招《爐位》瓦斯爐不要位於廚房的角落，以免使烹調者背對廚房入口。◆第十三招避開西北方》瓦斯爐若位於廚房的西北方，將會壓制家長的運勢，千萬小心。◆第十四招《注意上方》瓦斯爐若位於上一層樓的廁所的下方，是很不吉利的，最好變換瓦斯爐的位置。如果無法改位，可裝設向上照射的照明燈，化解煞氣。瓦斯爐也不宜置於水塔下方，因為水會滅火，象徵不能聚財。◆第十五招《刀刃不外露》廚房中的各種菜刀或水果刀不應懸掛在牆上，或插在刀架上，應該放入抽屜收好。廚房內也不應懸掛蒜頭、洋蔥、辣椒，因為這些東西會吸收陰氣。◆第十六招《旺財旺運》為了招來財運，冰箱不可空空如也，米缸也要隨時補滿，象徵家中衣食無虞。用紅包袋裝三個錢，放入米缸中，有招財效果。新居風水：很多因素會此鬧出悲劇者不在少數。5、卧室顏色忌五花十色(不要滾花油漆)。6、卧室窗口勿掛風鈴，易使夫人頭昏暈，心浮氣躁(餅圖案不吉、圓床不吉、天花板圓形不吉)。7、卧室地皮應淺色(太深似入地獄)。8、卧室地皮最好不鋪地氈，容易潮濕生霉氣、傷氣管，尤其鋪長毛氈更不利。9、卧室之廁所不可沖床位(沖頭-頭痛，沖肩-脖子痛，沖腰-坐骨神經、腎，沖腳-腳酸，正沖-腹中有病。10、卧室不可跨在屋內外之橫牆下(樓上增建者較有此現象，會使心不安)。

『柒』 買二手房，怎麼知道這房子是不是凶宅，以前的好

購房者在看房前、看房中、看房後有10個技巧來判斷房屋是否為「凶宅」。

一、看房前

1、查看售價：

如果目標房源與同小區的其他房源價格有較大的出入，遠低於市場價，那麼購房者要了解具體原因。可能存在的情況不僅僅是房主急需用錢，還可能是房屋質量或其他方面有問題。

2、通過新聞檢索：

通過網路查詢是否有該小區的新聞報道，如果房源內出現非正常死亡惡性案件多數會有媒體報道，購房者可查詢蛛絲馬跡。

3、詢問中介公司：

很多中介公司都有所謂的「凶宅資料庫」，購房者可以加以咨詢。

二、看房中

1、看陳設：

如果房屋內有宗教祭奠陳列，購房者一定要打聽清楚業主的工作情況，是單純的信奉某種宗教還是有別的原因。

2、看裝飾：

看房屋內是否有類似符咒之類的裝飾，一般這些情況都反映了房子在此前出現過問題或房主比較封建迷信，對此方面比較忌諱的購房者要慎重購買。

3、看落灰：

購房者還要觀察房屋的灰塵情況，如果房屋很久沒有人居住，購房者要詢問賣方原因，謹慎而行。

4、看房齡：

對於房齡較長或者轉手多次的二手房，因為前任房主或居住者較多，購房者需要多加留意。

5、走訪小區：

購房者可以通過居委會、物業公司和隔壁左右的鄰居進行打聽，看房子是否為「凶宅」。

三、看房後

1、如果看房之後，購房者對房屋仍有所疑慮，購房者還可以到派出所進行咨詢，但需要注意的是派出所沒有義務公開這些信息。

2、由於「凶宅」不屬於物理瑕疵，在合同中沒有強制披露的要求。因此購房者可以要求將房屋是否為「凶宅」列入房主披露的項目。如果購房者入住之後發現房屋存在這樣的問題，可以根據合同規定要求撤銷合同、退房或賠償損失。

由於「凶宅」在法律上並沒有明確的概念，因此法院在判決時更多的是以「公序良俗」等原則來給出公正合理判決。對於購房者來說，提前做好准確的判斷才是預防買到「凶宅」的關鍵，同樣在合同中做出明確約定才能更好地維護自己的權益。

『捌』 怎樣判斷二手房是否凶宅

所謂的凶抄宅，是指房屋內發襲生了人死於非命的情況，如：自殺、他殺，舊時指不吉利的或鬧鬼的房舍。在法律上「凶宅」不受認可，所以，是否「凶宅」只能通過第三方渠道獲知，可以向中介方打聽，向原賣方委婉詢問，向周圍鄰居打聽。

『玖』 買二手房怎樣看是不是凶宅

光憑房子的朝向，格局，就判斷一個房子是不是凶宅，是不可取的，你是看不出來的，想知道是不是凶宅，只有兩個辦法，第一，請專業的風水大師，第二，到鄰居或者物業那裡打聽這房子以前有沒有出過什麼事