Ⅰ 對鹽城市區【二手房】價格了解的請進！！！
兩個房子價位差不多，都約19～20萬左右。建軍東路的房子位置比較好一點，鹽城大橋那裡的房價較低，在鹽城僅高於北閘大橋以北的地區。
Ⅱ 鹽城房子過戶需要多少錢
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分專別是買賣、繼承、贈與，方屬式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
Ⅲ 在鹽城買個二手房中介掛50萬92平米，我想知道這個未滿五年和滿五年有多大的差價啊！
差距大了去了。假設此房為滿五唯一，那麼只交契稅1.5%--7500及房本工本費85元；如果回不滿五年，除了以上兩項以答外，還得交5.6%的營業稅--28000，和1%的個人所得稅--5000.
滿五唯一交7585，不滿五年交40585，里外里多交了33000，幾乎夠買所有電器的錢了。你說差距大不大。
Ⅳ 鹽城二手房買了兩年了,現在可以賣了嗎
鹽城二手房買了兩年，現在也可以賣的。
Ⅳ 在鹽城買二手房滿兩年誰交個人所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，普通住房若是2年外的唯一普通住房減免。
Ⅵ 鹽城買二手房資金託管有收取費用嗎，中介說他們不收，交易中心收管理費幾百。是嗎有做過的嗎，回答下
是啊，收交易費的千分之一
Ⅶ 在鹽城買二手房如何辦理公積金貸款
在鹽城購買二手房申請辦理公積金住房貸款，共分兩種方式，具體如下：
一、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
1、住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
7、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
二、借款人委託中介公司代辦手續。
1、客戶直接向第三方中介公司咨詢，領取並填寫貸款申請表。
2、借款人將全套貸款資料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公積金中心辦理審批。
3、市住房公積金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。
4、第三方中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與第三方中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
5、房屋產權證單證過戶後，市住房公積金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
6、第三方中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。
Ⅷ 鹽城買二手房要交哪些稅
印花稅——是房來產成交價的萬自分之五，雙方都要交
營業稅（包含營業稅、城建稅以及教育費附加）和個稅——這些稅要麼交否的標準是看產權的日期而不是房齡。超過兩年營業稅、個稅就免了，這兩個稅是由賣方出的
契稅——房屋總價的1%，過戶的時候可以把總價寫少點，這是合理避稅。由買方承擔
Ⅸ 鹽城購二手房不滿5年要繳納哪些稅
2010年1月1日起抄，個人將購買不足5年的非普襲通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
Ⅹ 鹽城買二手房要交哪些稅
印花稅——是房產成交價的萬分之五，雙方都要交
營業稅（包含營業稅、城建稅以及教專育屬費附加）和個稅——這些稅要麼交否的標準是看產權的日期而不是房齡。超過兩年營業稅、個稅就免了，這兩個稅是由賣方出的
契稅——房屋總價的1%，過戶的時候可以把總價寫少點，這是合理避稅。由買方承擔