二手房定金交了以後多久首付

『壹』 買賣二手房首付款什麼時候交

二手房交易首付款復可以根據買賣雙制方對合同內容各個時間點的約定來確定您的首付款時間。

綜合情況來講，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。

如果有特殊的情況，再另行做約定了！

『貳』 二手房交了定金，但是沒有約定首付時間，請問有期限嗎

可以起訴，違約責任的承擔方式是：

（1）支付違約金。違約金：指合同當專事人在合同中約定的，在屬合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

（2）損害賠償。損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

（3）繼續履行。繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

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按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。

違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。

『叄』 看了一套二手房,繳定金後,賣方一般過了幾天內才能向買方要付首款

1、這個要雙方協商好抄的，在購買合同中寫明的，一般交定金後，3到7天要支付首付款的，
2、通過中介辦法的，中介會寫一份購房協議書的。上面寫明，交了多少定金，幾日內支付買房首付，多少天內支付尾款，以及什麼時候辦理過戶。
3、還會寫肯房子內有些什麼，比如電器，傢俱等等雙方約定的內容。

『肆』 二手房交易，定金是否算在首付里

定金是簽訂合同的擔保，一旦合同簽訂定金應為作合同款的一部分。除非有內特別約定，你只容需要支付首付款30萬，包括定金在內。

拓展資料：

提醒置業者購買二手房時注意幾個細節：

1、弄清權屬再出手。買房前，一定要弄清楚房屋的權屬，究竟是部分產權、共有產權、還是無產權。若房屋產權不清或存在產權糾紛，房子再好也不宜購入。

2、分清房屋產權不吃虧。只有使用權的房屋在交易過程中存在多種限制。購房時要注意產權證上體現的是完全產權還是只有使用權。

3、弄清房屋年限很重要。有的房主急於將房子出手，可能會故意隱瞞房屋建成時間，看房時應留意房產證測繪頁上的數據，從而了解房屋大致年限。

4、弄清建築面積和使用面積。分清房屋的建築面積和使用面積是否與房屋產權證上一致，是否存在私搭亂建現象，以免購買的房屋面積縮水。

『伍』 二手房交易首付什麼時候付

二手房交易首付款可以根據買賣雙方對合同內容各個時間點的約定來確定您的回首付款時間。

綜合情況來講答，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。

如果有特殊的情況，再另行做約定了！

『陸』 買二手房為什麼要先定金，後首付為什麼定金不能和首付一起付

這是客戶和開發商之間的一個協議，開發商不能一屋兩賣，客戶也不想自己看重的房子被被人搶走了，這個不存在什麼啊？定金都是包括在房款中的啊！但是定金是不能退的，所以客戶在買的時候要慎重啊！

『柒』 二手房請問我付了定金後，多久要付首付，一個月

1、如果是通過房地產中介公司辦理的，一般會有一個書面的合同，上面標明定金支付的時間和金額以及首付支付的時間期限。
2、如果是與業主是雙方互相達成協議，就看你們雙方的具體約定了。

『捌』 我買二手房,交完定金後,首付款多長時間後在交，因為我的錢一個月後到期

免得到期付不上就違約了 這個二手房屋買賣交易時間上沒有法律規定 ,不必過於匆忙 ,寬松一些為宜 ,完全依靠雙方協商來解決問題 ,你可以把付款時間選定在你能取出錢的任意時刻

『玖』 二手房交易首付什麼時候付

二手房交易首付款可以根據買賣雙方對合同內容各個時間點的約定來確定版您的首付款時間。權

綜合情況來講，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。

如果有特殊的情況，再另行做約定了！

『拾』 買的二手房交了定金，到了交首付的日期，但審批還沒批下來，這樣算違約嗎

19年？你確定沒寫錯么？》二手房交易流程是這樣的，你的定金是放在中介哪裡的，版因為你要是權違約不想買了定金會交付給賣家，如果賣家不想賣了你交付的定金的四倍賣家賠付你，定金是約束雙方的。交了定金就要准備首付款了，一般這個時間是一周內，首付款到賬中介帶你去辦理按揭申請，按揭申請現在銀行對房地產放款滿一般都要兩三個月，等按揭放款下來你和賣家去辦理過戶手續，後面水電煤氣變更你自己辦。按照這個時間算的話你應該四月份辦理過戶，拖延首付時間你和賣家可以協商，馬上過年這個都無所謂的