A. 晉江金井鎮買二手房要在哪個網站
尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇專等網路尋找（優勢屬是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
B. 晉江二手房中寫的普通住宅是什麼意思年限是多少
普通住宅只是一個定義 沒有年限的說法
例上海：外環外面積在140平以內 價格不超過160萬 總共在5層以上（含5層）都是普通住宅
建議你去當地中介問問看 各地的標准都是不一樣的
C. 晉江二手房提取公積金付首付
就目前來看，大多數城市的二手房的貸款利率都會由基準利率去執行，但是也會有不少城市因為二手房的特殊性，所以會有5%~20%的貸款力量浮動，當然，也有一些銀行是不接受二手房貸款的。
而二手房呢？一般都是根據「二手房評估價」作為參考來計算首付比例的。據小編了解，一般二手房的評估價是低於市場價的，多數為二手房市場價值的80%-90%，有的房子會更加低。
那麼這兩種計算方式是怎麼樣的呢？
一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)x 80%(首次貸款額度最高可達80%)
二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)
假設二手房的成交總價為30萬，那麼如果是首次購房的話，貸款比例可以為80%，但銀行評估這套房子的總價僅22萬，因此首付款應該為：
1、貸款額=評估價*貸款比例
即220000*80%=176000元
2、凈首付款=總房款-貸款額
即30萬-176000元=124000元
那有人想要了解二手房每月月供，這個要怎麼計算的呢？一般來說有以下兩種計算方式：
1.等額法的計算公式：每月還款金額=(月利率×(1+月利率)供款總期數/(1+月利率)供款總期數-1)×貸款本金
2.遞減法的計算公式：每月還款金額=貸款本金/供款總期數+(本金-累計已償還本金)×月利率
D. 晉江華泰小區八期電梯房有二手房賣嗎
華泰8期電梯高層，正看游泳池，售價：112 萬 （6292元/㎡）房貸： 首付約49萬 月供約4695元戶型： 4室 2廳 2衛 178㎡
望採納
E. 我想知道福建泉州晉江市現在二手房過戶契稅是3%，而且是90平方以下的房子，請專家指點指點！不勝感激！
1、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價回1.5%繳納；140平方米以答上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按銀行評估額的0.2%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
以上是首次買房的稅，如果你不是首次買那契稅就是改為3％其它的稅沒變一樣的．
如果你是首次的話，可以去當地的相關部門問一下，給你個解釋.
F. 晉江這邊的二手房過戶費是怎麼算的呢
1.交3%的契稅（如果首次購房90M以下交1%契稅.首次購房90M-144M交1.5%的契稅）2.交易手續費：每平專方3元（例：100M 就交300元）3.產權屬 工本費85元 有辦貸款外加85元他項權證工本費
一般情況是這樣的 如果不能確定可以去房地產交易中心查詢 或是到當地中介咨詢！
G. 晉江哪個小區比較舒適，我想買個二手房90平就好
到搜房或者安居客論壇去看看吧，那裡有各個城市各小區的詳細介紹。
H. 晉江二手房交易，契稅是面積多少交1.5%，面積多少又是3%
購買二手房，繳納抄的襲稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；