二手房付完首付多久可以拿契證

1. 買二手房，付完首付，可以直接給房產證嗎求指導，謝謝

簽訂二手房買賣合同---首付款資金託管---貸款申請---賣方拿到全款---交房拿證。 大致就這個流程 剛付完首付，房管局還沒進行過戶呢，產權證現在拿不到哦，請採納，謝謝

2. 買二手房 交首付之後 要在多長時間內過戶

買二手房交首付後多長時間內過戶，沒有具體規定，由雙方協商決定。二手房買賣過戶時間都是由雙方協商決定的，沒有法規規定交首付後多少時間內要求過戶。

因為二手房買賣本來就是在雙方自願的基礎上買賣的，而雙方當事人的時間安排由用戶自行掌握，所以關於交首付後過戶的時間安排，也是由雙方協商後，在雙方簽定的合同時寫明，以後雙方自覺履行。

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注意事項：

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。

3. 二手房付完首付可以拿到房產證么

在付完首付，之後會得到擔保公司通知，就能去房管局過戶進件，在房管局辦完抵押手續之後，房管局做他項權證，房產證，你就能拿到了

4. 購買二手房，中介叫我付首付給上家，然後當天去辦理契證，是不是辦理了契證那麼房產證和土地證就沒問題了

不用擔心。首先要求賣家出示身份證及房產證，有共有人的要求共有人也版要攜帶身份證到權場簽房地產買賣合同（如果賣家有公證過的共有人賣房授權委託證書也可以不要求共有人到場），但要記得復印一份委託書附在合同里（因為公證處也有備份，隨時可查）。簽了合同就付首付，要記得把收條打好，（收條上要體現所購房產的地理位置，與房地產買賣合同上的位置要求一致）。賣房人簽字，最好中介在見證人的位置簽字。付款方式無所謂，現金和銀行轉賬都可以，但要記得付了錢就要把收條原件一定拿到自己手上。然後就可以到房管局辦理過戶手續了。辦理過戶手續的時間各地有所不同，我們這里需要半個月才能拿到自己的房產證，之後才能辦理土地證的過戶手續。不過可以確定的是把辦理房產過戶的手續交完這個交易就不會有問題了。到時候不需要上家到場自己帶身份證就可以把新的房產證拿到。

5. 我買了一套二手房，已經過戶，交了稅，契證也出來了，可為什麼契證又被房管局的人拿走了

各個地方政策不一樣。去銀行簽抵押合同沒有 ？
銀行放款了就完全沒問題了

6. 購房付完首付後什麼時候可以拿到房產證

購房付完首付後，需要房屋竣工交付驗收合格後才能辦理房產證。。。
但驗收是包括消防、水回電等全部答合驗收，辦理房產證在這原則上還需要3-6個時間才能辦理好。有些小區房甚至需要一年左右才辦理下來的。
不是說交完首付就可以辦理房產證，是需要上述條件的。

7. 買二手房付了首付以後，一般多少時間可以交易了

雙方商議。交完首付才能開始辦理過戶手續，首付一天不交，手續就不會辦理，就等於你沒買一樣。一般合同都簽訂首付到齊當天辦理過戶。

8. 關於二手房的契證

其實契稅是可以在拿到買賣合同和首付款發票後馬上繳的。
你還是等貸款批下來再去交比較保險。