『壹』 海口二手房現在的價錢是多少啊
NO.1看房齡(折舊每年-2%)
房屋的新舊程度，直接關繫到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。
NO.2看戶型(房屋功能低-10%)
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。
NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)
樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處於中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由於室內的通風、採光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。
NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)
裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (無物業管理-3~5%)
有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。
NO.7 看位置(臨街-15%)
房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15%。
NO.9看小區(無小區配套-5%)
房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色於新住宅區，根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。
NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)
二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右
『貳』 在海南海口買二手房子，中介費是買賣方各出嗎
通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協商！重點要看是誰版主動找的誰？情權況不同結果也就不同：
如果是原業主急於將房子賣掉，當然這個費用有原業主來付的幾率更大。
如果是買房的客戶急於購房，找到中介，那客戶的幾率就大。
其實這個沒有一個標准，也有協商平攤的。
但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心裡有個底，然後在和業主、中介三者協商一致後，會在合同上註明由誰來付這筆費用。
『叄』 海口二手房價格排行13687500655哪個
只知道是中介弘九方置業的，我咨詢過,服務態度還行!你需要買房就打過去通話問就知道了
『肆』 海口江海郡二手房
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二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況，因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解咨詢
『伍』 海口二手房均價是多少13687500655哪家經紀人電話
海南海口市二抄手房：
1.倚能▪美林灣 售價：53.25 萬 （7100元/㎡） 戶型： 2室 2廳 1衛 面積 75㎡
位置：瓊山 - 國興 - 倚能▪美林灣
地址： 海南省海口市國興瓊州大橋左側200米
2.御泉名都 售價：40 萬 （4896元/㎡） 戶型： 2室 2廳 1衛 面積 77㎡
位置：海口周邊 - 澄邁 - 御泉名都
地址： 海南省海口市西老城開發區南二環路
價格來源於網路，僅供參考
『陸』 海口二手房價格是多少呢
0898-31318155
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固定號碼 0898-31318155 信息如下：
歸屬地：海南 海口
區號：0898
郵政編碼：570000
包括海石花盆景、黎裙版、沉香權、海南的腰果、五指山芒果、瓊山荔枝、海蛇、鷓鴣茶、東山羊、胡椒、花帶、菠蘿蜜、南海海龜、貝殼系列產品、三亞市和陵水縣珍珠產品、干貝、玻璃魷魚、穿山甲鱗片等都是海南的特產。 三亞大小洞天景區、瓊海紅色娘子軍雕像、海南熱帶野生動植物園、萬寧陵水分界洲島、瓊海博鰲東方文化苑、三亞大小洞天、萬寧日月灣海門、瓊海博鰲亞洲論壇成立會址、興隆亞洲風情園、儋州石花水洞等等為海南的部分景點。 海口總面積為2304.84平方公里。 海口為海南的一個省會。 海口人口總數為176.68萬。 海口的轄區范圍包括瓊山區、龍華區、美蘭區、秀英區。 海口在海南省北部。 廣東省湛江市、三亞市等等這些地區都與海口相鄰。 海口的車牌為瓊A開頭。
『柒』 海口文博府二手房價格是多少
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二手房的價格取決於房屋大小。房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況咨詢。因此不同的二手房價格不一樣。。具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解咨詢。。