A. 在徐州買房一室一廳的是買個二手房好還是新房好目前只有5萬塊，不知道能不能夠首付
看你要買什麼地方的了，新房一室一廳的不是很多，二手的一些老的小區有，市區大概30萬左右吧
B. 本人在徐州 打算買房子是買二手房呢還是新房
看價格的，或是位置呀，其實只要合適，都可以的，不過個人建議買賣新房
C. 徐州買房是買二手房好還是新的房子，哪個更實惠點
主要看地段和房屋情況，二手房不一定比新房更優惠
新房和二手房各有利弊，購房者可以根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
1、地段：在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。
2、交通：二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，伯仲之間，不分上下。
3、外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
5、物業管理：二手房顯然不太具有優勢，年代較早，設施都不是很完善，物業相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業服務。
6、升值空間：二者的優勢各有不同，所以發展前景也是各具優勢。新房的升值潛力比較大，但是購買時價格比較高。
7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發商一手辦理。
D. 徐州目前哪裡的二手房比較便宜
徐州哪裡的二手房比較便宜，這要看你想要買哪個區的。我知道有一套31中的學區房，45m2，18.6萬元。還有很多，建議你到雅居客二手房網上找找看!
E. 徐州的二手房首付最少多少，還有其他費用呢大約多少錢
首付20-30%,契稅和
交易手續費
，評估費。大概房價的1.65-3.15%
F. 現在在徐州買房合適嗎未來兩年房價還會下跌嗎如果買二手房需要多長時間可以落戶
還是等等在說吧,現在全國的房價都在降,徐州也一定不會例外,原因是徐州老百姓的工資太低了回,就拿我們煤礦工人答來說吧,不算工資太低的了吧,雙職工,每月也就是兩千多,(我是指多數職工)不吃不喝,多少年才能買得起一套房子,房價必將要同本地區的收入基本相等:
G. 現在徐州買二手房好還是買新房好
個人感覺新房吧，如果你不是急著用。因為兩者差距不是很大。但是如果是中心區，買個老房子，等拆遷也不失為明智之舉。
H. 徐州二手房交易怎麼收費
三個關鍵點復:
(1)賣方制的房屋是否已經滿五年時間;
(2)賣方是否只有這一套房子;
(3)買方是否首次買房、面積是多少，是否享受國家規定的契稅優惠。
申請根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，若是五年外的唯一普通住房減免,由賣方;承擔;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅按5.6%繳納,若是滿五年可減免。
關鍵點不清，自己對號吧！歡迎交流~