杭州二手房傭金多少

Ⅰ 杭州買127方，103萬的金額，二手房，我總共需要付多少錢的稅費具體多少錢，2年內，還有中介費用

你好：
首先：抄房東如果是到手價你就要替房東支付 營業稅和個人所得稅，如果是滿二年了就免徵營業稅如果非普通的就差額的5.38%如果滿二年不滿五年就不管是否是房東的唯一住宅都有個個人所得稅1% 如果是非普通住宅2%，所以盡量的談到各付價，房東的稅讓房東自己付。
買家的稅費就契稅，看你是否是首套 ，首套就1.5% ，二套就3%(房價)。
中介費可以談的一般都是上下家各一個點。

Ⅱ 杭州買賣二手房需要繳納哪些稅，各是多少稅率

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

（1）營業稅：稅率.55%，由賣方繳納，同時規定：

若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定

若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米

（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

Ⅲ 杭州買二手房，過戶需要交什麼稅加上中介費一起一共多少中介費一般收多少

1.契稅（基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）
2.印花稅（稅率1% 買賣雙方各內半容）
3.營業稅（稅率5.55% 規定是賣方繳納，實際多為買方繳納，購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅）
4.個人所得稅（稅率交易總額1%賣方繳納，實際也多為買方繳納）
5.中介費 （房價2%）

Ⅳ 杭州買二手房需要買方和賣方都付中介費嗎

中介費講價格因公司而異，但是所有的東西都是一分價錢一分貨，中介費也是一樣（回中介是一種居間服務，答中介費屬於服務費）。國家物價局有上限規定不得超過標的額的3%
現在買賣雙方一般中介會雙方都收取，各公司比例不同，按一共3%舉例，一般情況賣方1.5%買方1.5%的居多，也有賣方2%，買房1%的。
你所說的都是買家出你可以換個思路考慮，羊毛出在羊身上，賣家基本上會把他需要繳納的中介費從房費里賣出來。 所以買房出中介費是現實的事實。

Ⅳ 杭州買套400萬的二手房大概要多少中介費

二手房的中介費復沒有統一制規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義

Ⅵ 杭州二手房過戶費加稅多少，滿2年不足5年，買家首套。總價36萬。准備

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納專;
2、 印花稅屬：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

Ⅶ 杭州二手房交易簽約埠辦理要多少錢

你好很高興為來您解答，現在二自手房交易復雜產權信息不明確抵押情況不明所以買二手房最好找大一點的中介去辦理，這樣按著他們的流程走完全不用擔心包括後期有什麼問題也有中介在的。自行交易風險極高的。還有金融服務按揭等等都需要專業的人去做的。

愛踩盤的他爸

Ⅷ 杭州二手房買賣，大概付給中介的中介費一般是怎麼算的

這邊溫州 一般買賣雙方各收總價的百分之一 到百分之一點五

Ⅸ 杭州這邊買二手房，中介費是不是可以講價，最低可以講到多少，現在買賣雙方的中介費都要買家出的。

中介費講價抄格因公司而異，但是所有的東西都是一分價錢一分貨，中介費也是一樣（中介是一種居間服務，中介費屬於服務費）。國家物價局有上限規定不得超過標的額的3%
現在買賣雙方一般中介會雙方都收取，各公司比例不同，按一共3%舉例，一般情況賣方1.5%買方1.5%的居多，也有賣方2%，買房1%的。
你所說的都是買家出你可以換個思路考慮，羊毛出在羊身上，賣家基本上會把他需要繳納的中介費從房費里賣出來。 所以買房出中介費是現實的事實。

Ⅹ 杭州現在要買一套70萬的66方的二手房需要多少費用

購買方
契 稅 14000 元（房價2%）
交易手續費 198元（3元/M2）
合同印花版稅 350元（0.05%）
辦證費（權含配圖費） 100元/件
權證印花稅 5元/件
總共費用 14653元