⑴ 二手房 怎麼重新粉刷牆壁
1、清理舊牆面：一般的舊牆面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，那麼就需要對牆面做一些清理工作。對舊牆面應先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應先將原有塗層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈;牆面清理完畢，再用膩子批刮兩道。
2、刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。
3、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質地較硬的(如牆襯、易呱平)用360-400號為佳，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的塗刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。
5、找補：膩子打磨完畢之後，會留有一些瑕疵(坑眼)，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。
6、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。
7、養護：乳膠漆塗刷完之後4個小時就會乾燥，但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。
⑵ 怎樣承包二手房刮牆
溝通完，簽協議就干。鏟牆到什麼程度要看一下四種情況：
第一，如果牆體沒有任何的內起泡，起皮，空鼓現象容的話可以做為不用鏟除的前期條件
第二，同時房子原始的牆體是什麼？如果也是乳膠漆也是可以不用鏟除的，但是如果原始為最早的大白方式就必須鏟除了。
第三，不管是滾刷或者噴塗，對於原始的塗料影響都是很大的，建議用帶水的濕布悶在牆體上兩分鍾左右，如果牆體依然堅強的沒有任何問題的話，那麼可以直接再刷，如果起泡的話，那麼很可能噴塗的時候也會產生同樣的問題，在這種情況下建議刷層膠會好點
第四，價格是個大問題，使用的材料不同，價格也會有很大差異
現在鏟除每平米從兩元到八元不等，要看牆體的具體情況了。
⑶ 二手房如何刷牆面漆
舊牆改造步驟：
1、清理舊牆面：一般的舊牆面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，那麼就需要對牆面做一些清理工作。對舊牆面應先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位；對油污的部位，應先將原有塗層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈；牆面清理完畢，再用膩子批刮兩道。
2、刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。
3、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子（如821）用400-500號的砂紙，質地較硬的（如牆襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的塗刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。
5、找補：膩子打磨完畢之後，會留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。
6、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。
7、養護：乳膠漆塗刷完之後4個小時就會乾燥，但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。
具體原牆面的處理方法：
1、如果原牆是乳膠漆，且基礎強度較好，經簡單打毛修補後可以直接刷漆，但要注意不要破壞原牆漆膜的完整性，也不要用比原牆乳膠漆附著力好太多的乳膠漆，否則容易起皮脫落。
2、如果原牆是刮瓷，則必須鏟掉重做，其實在這方面只要掌握一個原則，即同等性質才能翻新，否則就必須重來；
3、如果原牆面的漆已經不好了的話，再刷上乳膠漆會把以前的乳膠漆泡下來。最好的辦法是刷801膠再刮一遍膩子打磨後再刷乳膠漆。
4、另外，如果經濟條件允許，而本人對原牆質量又不滿意，建議最好重做。
⑷ 二手房怎麼做牆面
按照正然的處理方法，首先請檢查膩子層是否具備耐水性，會不會產生脫粉的現專象，簡單屬的操作就是牆面輕潑一點水，然後用手輕搓無明顯掉粉現象即可。如出現嚴重掉粉現象請全部鏟除，鏟除至水泥砂漿面層，這時需要做界面劑處理。界面劑的主要作用是固化和封固的作用，然後再使用厚找平材料施工，面層再用精找平材料。這個時候你的面層就可以選擇壁紙、乳膠漆、硅藻泥都可以。現代裝修表層已經不是最重要的，關鍵還是在基層的整體穩定，耐水高強度才能保證裝飾面層的耐久穩定！
⑸ 二手房的牆面怎麼刷白
一般常用的有：石膏粉、 膩子粉、塗料、乳膠漆
第一遍：一定要求工人刮石膏粉，好處是，幹得快，尤其是這樣的天氣施工就更顯現其優點，還有就是石膏硬度好，附著力好乾了不容易開裂收縮，填充力好，能堵住牆體上小洞洞幹了後就不能再出現小洞洞了 而用膩子補幹了後收縮又能看見小洞洞，如果補太厚了幹得又慢所以，第一遍一定需要刮石膏 要求全膠水。
第二遍：這一遍就是刮膩子了，但這一遍掛很重要，這一遍就是找平，由於牆體不是那麼平整和直所以就需要油工刮膩子來找平和直了，陽角一定要拿3米左右長的鋁合金做靠尺校直，陰角一定需要用校直，這樣就能看見棱是稜角是角，效果就很好了，等它干透了就打磨一遍，這個要求不需要太高，但必須等幹了以後才能上第三遍膩子 要求是膠重一點。
第三遍：要求就是在地二遍膩子沒找平的情況下，理論上再做些填補，進行一次細刮，膠可以輕點，可以保證以後容易打磨和沙光 但這次打磨的時候一定需要200W的燈泡照明，在燈光的刺激下，可以清楚的看見小坑小洞以及好做及時修補。
第四遍：剩下就是刷塗料了，這些就是將塗料合理配比，顏色變換要求一次配足需要用的材料，保證不能少，以後再配的話就容易形成色差 嚴格要求不能過量加水，過分稀釋將會影響塗料的質量和效果
乳膠漆在施工前，牆面一定要處理好，否則乳膠漆塗刷後會引起脫落、開裂、起泡等嚴重問題。現在許多人施工時，膩子仍然使用821膩子，其實821膩子很不耐水，當牆體內含水時，821膩子就會吸水起泡，從而造成乳膠漆大面積起泡、脫落。而且乳膠漆性能越好，成膜性越好，問題就越嚴重。因此，使用乳漆時，先使用封底將牆面密封，然後使用耐水膩子，從而避免以上問題的出現。
乳膠漆在施工時，應攪拌均勻，尤其是使用色彩鮮艷的產品時，如果不攪拌均勻，當塗料中色漿分散不穩定或由於長時間儲存後色漿析出，這時施工就會造成飾面發花，嚴重影響裝飾效果。
另外，乳膠漆施工時可否加水及加水量的多少，一定要嚴格按照廠家的規定。因為有些廠家在設計開發乳膠漆時，已經充分考慮到用戶的各種需求，設計了多種配方，有些乳膠漆在施工時不用加水，加水反而破環乳膠漆的各種性能。
注意在施工時可以採用刷塗、輥塗和噴塗工藝，以上無論哪種方法都能達到預期的效果，但是需要調好乳膠漆的黏度，黏度以在施工時容易塗刷，且刷後無明顯刷痕為宜。黏度太大刷痕明顯，黏度偏低，則易造成流渣、遮蓋力差等弊病。
⑹ 二手房裝修中牆面如何處理
牆面裝修第一步【牆面現狀的檢查及處理】
已做過裝飾牆面。牆面表面已經有壁紙或乳膠漆等裝飾，這是二手房常見的情況。一般來說，進行這種二次裝修的時候應先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除後，可以參考情況二，決定是否鏟牆。
★ 特別說明：
檢查舊牆是否結實：1 目測是否有起皮、開裂、起鼓，如有則不結實；2 找鈍器（如小錘子）敲牆面，檢查是否有空鼓，如有則不結實；3 將乳膠漆打磨掉後潑點水，用鏟刀鏟下，看是否容易鏟掉，如可輕松鏟掉則不結實。
牆面裝修第二步【成品保護】
一般進行牆面處理之前木工傢具和瓷磚鋪貼應該都已經完成，如果是二手房翻新可能成品會更多。為了防止處理牆面的過程中成品被牆皮、粉塵、塗料污染，應認真對房間內已有成品進行保護。否則一旦造成損失，悔之晚矣！
★ 特別說明：
將保護工作單獨列為一步，是為了增加大家對其的重視。切不可因為一時大意而留下什麼遺憾，尤其是家中有一些不耐臟的成品的時候，我們已經遇到了太多太多詢問清理辦法的朋友！
牆面裝修第三步【封固層處理】
經過前面兩步之後，我們已經做好了足夠的准備工作（如果需要鏟牆，這時候應該已經鏟完了），下面可以開始做牆面封固了。封固包含兩個方面，一個是裂縫、開槽、孔洞的填補，這個用修補類的石膏產品就可以了；還有一個是牆面基層的固化，這個一般使用固化劑來做，也有一些情況需要用固化能力更強的貼布（牛皮紙）來解決。
★ 特別說明：
NO.1 如果鏟牆已經鏟到了紅磚層，那麼建議先做水泥抹灰，待水泥抹灰養護好、干透後再進行牆面的封固程序。
NO.2 水電改造需要在牆面開槽，留下的槽一般會先用水泥砂漿來填補，但能做到完全平整的並不多，這時候從填平和抗裂兩方面出發，最好都要再用修補類石膏產品修補一下。
NO.3 從環保的角度來說，建議盡量不要使用需要摻混膠水的石膏，這一點選擇產品的時候應格外注意。
NO.4 特別強調一下，建議在修補裂縫、開槽、孔洞的時候同時用自粘性牛皮紙來做抗裂處理，費不了什麼功夫，但是效果明顯。
NO.5 固化劑有液體的，比如各種膠水、混凝土界面處理劑（簡稱界面劑），也有乾粉的，加水稀釋就可以用了，比如乾粉固化劑。從環保來說，一般是乾粉類的有害含量更低。
NO.6 固化劑的作用：封閉基層，防止因牆面疏鬆、浮土或過乾等原因而影響下一步施工。現在正規的裝修公司都會先在原有牆面輥塗固化劑再進行下一步工作，這樣這可以很好的預防很多牆面基層帶來的問題。
NO.7 貼布（牛皮紙）：是更高級的封固方式，成本較高，一般牆面沒有必要做。但對於保溫牆面、較疏鬆的牆面、已經開裂的牆面來說，效果較為明顯，應考慮使用。如果已經貼布（牛皮紙），則沒有必要做固化劑，兩者功能已經重合。
牆面裝修第四步【厚找平層處理】
做好牆面封固之後，如果牆面的平整度超過5mm，為了更方便的找平，建議先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可，盡量不要太厚，以能找平為准。
★ 特別說明：
NO.1 厚找平類產品十分混亂。由於行業門檻較低，市場監管不嚴，各種用於做厚找平的產品五花八門。前文述及某些開發商會在基層用劣質的石膏粉，這就是一種常見的厚找平材料，令人驚嘆的是這種材料居然是可以通過國家檢測的合格品，由此可見產品混亂到何種程度！
NO.2 鑒於市場的混亂程度，對於厚找平材料我們不做任何實際推薦，僅籠統說一下大概的種類：從環保上說，可以分為需要加膠水的和不需要加膠水的兩種；從基本材料來說，可以分為黑水泥類，白水泥類，石膏類，礦石分類幾種。如果實在搞不清如何選擇，來找我吧，牆面聽我的。
NO.3 有別於精找平的施工方法，一般厚找平要使用更長的工具，如60CM-100CM的大刮板或者2M左右的鋼靠尺。
NO.4 大多數材料都不建議單次找平厚度超過2CM，否則有可能出現開裂等問題。這一點最好能讓工人嚴格遵守。如果找平厚度超過2CM，建議通過多次批刮來完成。
NO.5 測量牆面平整度的方法：使用2M長的鋼靠尺（如果有正規檢測尺更好），僅靠牆面，查看牆面與靠尺之間是否留有空隙，如有空隙，則空隙的距離即為平整度數值。
牆面裝修第五步【精找平層處理】
當牆面的平整度小於5mm時，即可用精找平材料進行找平了。精找平材料一般批刮2-3遍即可，應盡量做到均勻、平整。為了在刷漆時獲得更好的表現效果，精找平材料批刮之後一般都要用細砂紙整體打磨一遍，使牆面更加平整、光滑。如果不打算刷漆了，那就不需要進行打磨了。 [牆面聽我的版權所有]
★ 特別說明：
NO.1 精找平是從功能上進行的定義，這類材料更通俗的叫法是「膩子」，如摻膠膩子（比如大白、老粉）、仿瓷膩子（也叫瓷膏膩子）、成品膩子粉（或膏）等，都屬於精找平材料。
NO.2 選擇耐水型精找平材料：與厚找平材料不同，國家為精找平材料制定了較高的標准門檻，我們建議選擇使用通過了JG/T3049-1998《建築室內用膩子》中"N"型標準的產品，也即是通常所說的「耐水膩子」。相比而言，這種產品耐水汽侵蝕、粘接強度高，可以有效地避免其他同類產品在水汽侵蝕下導致的開裂、起皮、空鼓等通病。雖然單價上這類產品要高一些，但因為壽命較長，如果以每年使用成本來看，價格可能還要略微便宜些，如果再考慮到翻新時高昂的人工費，就反而大大地劃算了。
NO.3 由於種種原因，目前在國內大部分地區（尤其是南方）摻膠膩子仍極為盛行。使用這種產品的害處非常多，這類產品幾乎都無法提供相應的檢測報告，不僅不結實、易起皮，更會因為膠水中甲醛、VOC超標對人體產生危害。能看見的唯一好處可能也只有工人用起來比較習慣（有時背後還有回扣在作祟），而這種好處對房子的真正居住者來說根本沒有意義…… 希望本帖能引起您的注意，而不要用了之後才悔之晚矣！
NO.4 耐水膩子完全上強度之後（5-7天）會變得堅實無比，此時再進行打磨就會變得異常困難。因此，建議在最後一遍材料上牆後1-2天便開始進行膩子打磨。打磨時應用200瓦以上的電燈泡貼近牆面照明，邊打磨邊查看平整程度，以獲得更好的效果。
牆面裝修第六步【刷底漆】
清理牆面打磨留下的浮塵後，便可以塗刷底漆。底漆塗刷一遍即可，務必均勻，待其干透後（2-4小時）可以進行下一步。
★ 特別說明：
NO.1 關於底漆：底漆的作用與封固劑相似，但除了提供良好附著之外，底漆還可起到節省部分面漆的作用。現在生活節奏較快，很多家庭常常等不及膩子完全乾透、鹼性消失（5-7天）再刷漆，這時就更有必要先刷一層抗鹼底漆，以封閉耐水膩子的鹼性（這是耐水膩子的另一個瑕疵），否則塗料容易出現問題，尤其是有顏色的塗料，還會出現地圖般顏色不均的現象。
NO.2 底漆是否需要兌水，可以參考所購底漆的說明，各有不同。
牆面裝修第七步【刷面漆】
一般來說面漆要刷2遍，每遍之間應相隔2-4小時以上（視其表干時間而定）待其基本乾燥。第二遍面漆刷完之後，需要1-2天才能完全乾透，在塗料完全乾透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現問題。
★ 特別說明：
NO.1 塗刷方式：輥塗與噴塗各有優劣，輥塗漆膜表面自然、有質感，而且耗漆不多，噴塗漆膜表面細膩、光滑，但耗漆較多。具體選擇可根據個人喜好和經濟能力來確定。
NO.2 兌水量：大多乳膠漆開蓋狀態較為粘稠，通常要兌些水，以便更好施工。具體兌水量每種漆各有不同，最多不過30%以內，需要注意的是，有顏色的漆兌水一定要慎重，否則容易出現顏色不均的現象。
牆面裝修第八步【驗收】
完工的牆面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，同時還要注意檢查成品保護的情況。
★ 特別說明：漆膜干透之後，大功基本告成了，但先別樂，咬咬牙把驗收工作做完吧！
⑺ 二手房牆面如何刷漆
二手房牆面刷漆方法：
1：鏟除表面油漆
整體翻新需要鏟掉表面塗層，注意必須把舊的膩子全部鏟掉，鏟到水泥層；如果牆面出現嚴重空鼓、粉化現象，建議鏟到磚層，雖然花費的功夫較多，但能確保翻新後的牆面，既耐用又美觀。
2：基層處理
鏟完牆皮後要批刮膩子，選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度；然後檢查裂縫，一般情況下，裂縫可用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫；接著在牆面塗刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻；接著需要對牆面找平，一般用石膏對表面進行修補並用砂紙打磨，使牆面水平度誤差為3mm以內，最後對牆面進行貼布。
3：防潮處理
牆面發霉的罪魁禍首就是受潮，所以在潮濕氣候的地方一定要做好牆面的防潮處理，尤其是對於衛生間、廚房間的牆面做防潮處理。做防潮時要注意與防水區分開來，防潮必須牆面的水泥基面上做，不然是沒有效果的，而且防潮需要在防水前做。這樣就可以防止防水層的脫落，起泡。防潮需要選用專業的防潮材料，而並非防水材料。
4：重新刷漆
先用滾刷將大面積的部分塗刷完成，順序為先吊頂、線條，後牆面。然後再用筆刷進行修補，特別是牆壁與角線、木櫃、隔板等的接縫位置和牆壁的轉角處。牆面上漆至少要上兩遍，第一遍塗料可加5—10%的水，方便牆壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍塗層有一定的間隔時間。牆漆干透後，用砂紙對牆面進行打磨，以減少牆面刷痕。
⑻ 二手房牆面如何翻新 二手房翻新最詳細的步驟
1、清理舊牆面：一般的舊牆面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，
那麼就需要對牆面做一些清理工作。對舊牆面應先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應先將原有塗層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈;牆面清理完畢，再用膩子批刮兩道。
2、刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。
3、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質地較硬的(如牆襯、易呱平)用360-400號為佳，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的塗刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。
5、找補：膩子打磨完畢之後，會留有一些瑕疵(坑眼)，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。
6、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。
7、養護：乳膠漆塗刷完之後4個小時就會乾燥，但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。
⑼ 二手房的牆上的舊牆灰怎樣才能刮掉、刮干凈
用砂紙打磨
⑽ 請問二手房刮大白的步驟是什麼
首先你要看原二手房的牆面材料是不是好的，如果不好你可以根據你的情況重新內鏟掉在刷，二手房刮白的流容程如下：
如果牆面比較好的話在原牆面重新刮就可以了，把面漆打開重刷就行了
如果需要鏟掉的話如下：
把原牆面鏟掉
第一遍刮膠水或者固面劑
刮石膏找平
刮兩遍膩子，
刮底漆
刮面漆
結束