什麼是二手房中介

❶ 買二手房找房產中介有什麼好處

1.節約時間和精力 開發商多也就是兩三個樓盤同時開發，可供選擇的面比較窄，而中專介代理機構手中屬代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤，具體的樓盤與特徵都可以給你做參考。
2.中介更了解房屋價值 即使你看了一百套房子，也不能說就真正知道了房子的價值，這還是需要專業人士去幫助判斷、分析、研究的。並且專業人士常使用一些輔助工具幫助自己尋找房源信息第一手資訊，利用推房神器採集房源信息，了解房源基本情況，更能幫助你好好分析房源的價值。
3.中介知道如何貸款更劃算 你不是貸款，不可能在短時間內就了解貸款是怎麼回事，怎麼貸才更省錢，而對於不是貸款的既得利益人，又深知貸款「貓膩」的房產經紀人，則可以憑借其豐富的經驗，並結合你的實際情況，幫助你拿到利息低、貸款額高的貸款。
4.中介更善於談判 談判是門藝術，更是場戰爭，即使你已經知道房子的大概價值，但因為從未參與過房屋買賣談判，你知道該怎麼去判斷對方的心態嗎？所以，這時中介的角色就顯得尤為重要，他可以用高超的談判技巧幫你拿下心儀的房源。

❷ 二手房代理和中介的區別是什麼

最明顯的差異,就是服務費.中介動輒就要數萬元,而代辦不過幾千塊.其實服務從本質上來說,沒有太大的區別,只是房源相對比較難找

❸ 通過中介買賣二手房時要注意什麼

您好，買賣二手房請注意一下幾點：

1、房屋手續是否齊全

2、產權是否明回晰無糾紛

3、交易房屋是否在租答

4、土地情況是否清晰

5、市政規劃是否影響

6、房屋是否合法，不要有違規搭建等。

7、單位房屋是否侵權

8、水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移

9、中介公司是否違規

10、合同約定是否明確

如能注意到以上幾點，對於交易雙方，都是比較安全合理的。

❹ 在中介買二手房時，中介都負責做什麼！說具體點

一
、中介可以提供房源；
二
、中介合同不用自己簽，說不定還有一方不是很懂或不懂怎麼簽合回同
；
三
、過戶的時答候中介會提醒需要帶什麼材料，省下不少的麻煩
；
四
、銀行貸款按揭中介會提醒所需要的材料，提供給最快捷的銀行
；
五
中介會提供買二手房需要注意和所有手續的全程服務；
找中介一定要找個有資質的中介看清楚資質證號。

❺ 找中介買二手房要注意什麼

您好抄，給您幾點建議作為參考。襲

房屋是否具備上市交易條件；

房款盡可能做資金監管，保證安全；

如果是貸款買房，要提前確認自己的貸款能力和貸款資格；

如果所購區域限購，要確認自己具備購房資格，提前做購房資質審核；

交易房屋是否有漏水，管道老化等隱患；

其他客戶關心的一系列問題。

希望對您有所幫助。

❻ 如果委託中介賣一套二手房，中介都要做什麼工作呢

我們在購買房子的時候，都會接觸中介這個人，那中介平時都做哪些工作呢？下面具體的了解版一下吧！

基本調查權：主要包括房屋基本情況調查(使用年限、面積、位置、房地產抵押貸款和登記手續)。

辦理過戶：協助買賣雙方納稅、過戶和房地產登記。

辦理入住手續：包括水、電、煤、天然氣、電話、有線電話等的轉賬結算手續。

上述呢就是關於中介做的一些工作，希望對你認識中介有一個清楚的認知！