⑴ 為什麼北侖地稅二手房個稅按3%收取
、二手房交易繳納個人所得稅有兩種方式:稅率按交易總額%或兩次交易差價的而且地稅局在征稅過程
⑵ 北侖二手房哪裡比較好
可以復關注房產交易中心,也可以通制過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
⑶ 寧波北侖區二手房的價格是多少
寧波北侖區二手房的價格是多少？
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修專程度，房屋地段，屬周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
⑷ 北侖二手房的價格是在多少
這個推薦你在諸葛找房上看看，上面的房源非常靠譜。
⑸ 2015年寧波北侖二手房房價多少
厭倦也罷，煩躁來也好，舒暢也源行
她來的娉婷裊娜，去的優雅恬淡
永遠留下的是坦然面對，淡然取捨
添加一件外衣，距離秋的深又近了一步
一年四季，總在匆忙裡走過
無論是春的希望、還是夏的熾熱
無論是秋的厚重、還是冬的靜默
都在一份安逸里將四季迎送
人生何嘗不是如此，有惆悵
有迷惘，有喜悅，有輝煌
有彷徨，有無賴，在五味俱全的人生長河裡
練就一份豁達，一份悠然
⑹ 外地人在寧波工作，想在寧波北侖買二手房每月按揭，應該輸哪些手續
、其實你不用擔心很多東西。不懂可以去當地的中介公司 、他們會介紹的很清楚、專
主要的屬 我覺得 第一要可以貸款。也就是你的徵信 沒問題、
第2 你的收入 能達標、、還有就是銀行流水要夠、、、其他的都可以再考慮了。
只要能貸款 都差不多沒問題了。
簽合同（轉賬給賣方）、去房管局簽便更協議書、上交定稅、交稅、辦證、拿證辦它項、通知銀行它項辦好、等款、 交樓、完事、
銀行、審核資料、審批、送它項、等款、按揭、
銀行和房管局 都可以同步進行
⑺ 寧波市北侖區 二手房子首付問題
您好，我是新浪小胖貸款課堂,二手房首付要50%，可以用公積金貸款，有關公積金買二手房貸款相關說明如下
--------------------------------------------------------------------
二手房公積金貸款申請條件
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款的50%；
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
申請公積金貸款所需攜帶資料
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
--------------------------------------------------------------------
每個人的貸款資質都是不一樣的，在不清楚自身條件的情況下直接盲目去銀行貸款只會勞心費神而且四處碰壁，成功率低，建議您通過loanChina在線貸款平台申請，由專家顧問團先對您進行貸款資質預評估，結合您的實際情況幫您選擇最近距離、最低利率、最高額度、最快放款的同時成功率也最高的多家貸款機構以及貸款產品，最後會由機構親自去聯絡您！當然這對借款人是不收取任何費用的，另外，LC在線申請通用范圍覆蓋全國所有省市，有銀行的地方就有我們~
參考資料及申請地址： http://hi..com/%D0%A1%C5%D6%B4%FB%BF%EE%BF%CE%CC%C3/blog/item/e3fb7f04dabc2ccb62d98694.html
我是小胖貸款課堂，更多問題我的博客里都有解答，網路或新浪搜索小胖貸款課堂即可找到我，歡迎留言噢~
⑻ 北侖二手房精裝急售價格大概35左右吧請問這樣的價格有嗎
你說的這個價格呢，可能性也是有的，
面積肯定是很小的，四五十平左右的
如果小回區比較新，答應該是在梅山或者白峰那邊呢，肯定是比較偏僻的地方。
如果是小區比較舊的，那麼可能霞浦老街那邊也是有可能的。
因為二手房的裝修是不值錢的。
城區這邊的話，這個價位基本上不可能的。
⑼ 寧波北侖五年內二手房轉賣要交多少稅
賣方名下：營業稅（房價*5%）+個人所得稅（房價*1%）+城市維護建設稅（營業稅回*7%）+教育答費附加（營業稅*3%）+地方教育附加（營業稅*2%），不過現在一般由買方支付這部分費用，但如果你賣價比較高，也有一些是由賣方出的。
反正對於買方或者賣方來說，都是核算一個總價的，你說對吧。