① 達州二手房交易稅費
一般情況下二手房交易需要繳納的費用如下：一、 買房人應繳納稅費：版1、 契稅：房款的1.5% （面積權在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 7、 中介費：房款的1%二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：6元/平方米3、 中介費：房款的2%4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
資料來自：超級經紀人網-北京二手房 http://bj.mysupa.com
② 我在達州渡市鎮有一套二手房共一百二十平方，我是首套，要什麼手續要多少費用
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：回房款的答1.5% （面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
③ 我是四川達州人，去年去重慶買了一套二手房，但是問題來了，孩子的上
自己報名就是啥！戶口要是還在四川，那麼就只能讀外來工子女接納學校，如果戶口內拿盜重慶了容就按照三對口政策入學，今年一年級是6月18號報名，你要高快點了，其它不懂的可以到你現在居住的社區辦公室區咨詢，也可以打你現在居住的這個區的基教科的電話咨詢
④ 達州買二手房房價67萬，要交中介費跟代辦費嗎
通過中介是要繳納中介費的，代辦費就不需要交了。
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
⑤ 四川達州花溪街的二手房要多少錢1平方米、、
達州房子不得好便宜
⑥ 四川達州二手房稅率
和面積復沒關系啊，你的未滿制5年有營業稅
各地區有很大差異，以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
⑦ 達州二手房過戶、費和手續費是多少
和其他地基本一樣，房屋是否滿五年，是否唯一住房，是否首次購房，版根據前面權所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%;
4、所得稅按全額的1%，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
⑧ 達州二手房稅費是怎麼計算的呢買賣雙方的都要。。。重點是100平米左右的，希望詳細點。三克油。。
1買方名下有無其他房產，若沒有，契稅按1.5%交，若有，按3%交。（買方繳版納）2營業稅：房產權是否滿5年，滿5年可免。不滿5年，交5.6%；（賣方繳納）3個稅：房產滿5年，且賣方夫妻名下只有這一套房產，可免。否則，交1%（賣方繳納）；4房屋交易手續費6/m²（買方繳納）,；5圖紙測繪費1.36/m²（買方繳納）。6房屋產權登記費：80.00元.（買方繳納）。所有稅費是按現在評估價格來繳納。