㈠ 在上海中原萬科魅力之城被標注為學區房，而且是對口閔行明強學校，那麼這樓盤現在二手房賣多少錢
在上海中原的官網山看到，這個樓盤小區的二手房均價為28153元/平。
㈡ 閔行二手房婚房裝修公司口碑和排名哪家好求推薦幾家
很多業主很喜歡搜這個十大裝修公司排名，比較好的裝修公司，但是所謂的十大裝修公司又有多少可信度呢，有多少的裝修公司是零投訴的裝修公司呢，面對魚龍混雜的裝修市場，怎麼分辨裝修公司哪家好?
一、認清公司資格在選擇裝修公司時首先要了解它是否具備進行裝修施工的資格。檢查該公司的營業執照、查看其是否有正規的辦公地點、詢問是否能夠出具正規的票據等，除此之外還要了解施工隊的素質。當然，這可以通過該公司所裝修過的房間來評價其施工水平，設計師的水平和資歷也直接反映出該公司的設計水平。
二、與公司初步接洽:認清這些公司的資格後，再與他們進行初步的接洽，主要是談要求和價格。裝修公司的報價方式一般分為兩種：一是根據客戶報出投入多少錢，裝修公司再結合客戶要求開始設計和報價;二是根據客戶提出的裝修具體要求，裝修公司再報出這些一共要花多少錢。
三、杜絕合同漏洞:要求和價格都沒有問題後就要開始簽合同，這時就要注意一下幾點。
1、具體要求和完工日期。簽合同時一定要注意這兩點，不能給裝修公司粗製濫造和拖延工期的理由。
2、合同中必須標明使用材料的具體品牌、規格型號，以免讓裝修公司以次充好。
3、有關保修的條例必不可少。保修期以及責任人都要寫清楚，避免後續的麻煩和糾紛。
四、裝修前與設計師溝通:合同也簽好後就要和設計師進行溝通。主要可以交流關於裝修費用預算、裝修風格定位、材料選擇以及軟裝設計等，只有和設計師進行深入的溝通和交流，最後裝修效果才會更好
五、看裝修施工品質保障方案：如果一家裝修質量過關的公司，那麼他肯定是敢於先施工後付款的，現在市場上流行的所謂的保修卡，感覺沒啥用。如果遇到一家裝修先施工後付款，然後能跟你簽訂裝修合同的裝修公司，那麼你是有福了。
㈢ 閔行區裝修二手房哪家好
其實二手房和老房子是一樣的，基本都有拆舊工程，
選擇二手房裝修公司的方法版
1、在網上查閱相關資料，比如了解一權些裝飾公司的口碑或業主評價。
注意：不要去一些小型站點查看評價信息，多數會很雜。門戶網站上的都是業主簽約後給裝飾公司評價，去掉了虛假的可能。
2、去家庭裝修市場(展覽會)了解，朋友介紹
至於哪些公司才真的可信，這點必須詳細考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同，因此，即使公司可信，也要再了解施工隊伍。
3、看硬體設施
一個公司實力的體現，有些街頭游擊隊，搬張桌子在小區門口就開始辦公了，這樣的裝飾公司常常是靠不住的。
4、看辦公環境
一個裝飾公司如果連自己的辦公環境都設計不好，就沒必要斟酌這樣的公司了。一個好裝飾公司應當是看重自己各個方面細節的。
裝修對每一個家庭來講都是特別重要的，在選擇的時候人們都需要知道裝修公司的細節，因此，在選擇的時候需要人們多了解裝修公司的細節問題。
㈣ 閔行區交大新村二手房可以買賣么
可以交易。買房必須有購房資格才行！
㈤ 老閔行二手房浦江花苑的房子質量好嗎
老閔行二手房浦江花苑的房子質量還是不錯的
㈥ 上海市閔行區七寶有好的二手房嗎靠近地鐵最好!
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別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加（拼）小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
要找閔行區的別墅，就網路一下：閔行區別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%E3%C9%D0%D0%C7%F8%B1%F0%CA%FB
㈦ 閔行浦江哪個二手房中介最好
**，這里是金華浦江
㈧ 退休老人買閔行二手房好還是奉賢新房.（同等面積價格）
個人建議買閔行二來手房。源
1.從發展的成熟度來看，閔行已經非常不錯了，無論是醫療，交通，商業等等都比較完善，生活比較方便。這點對退休老人而言應該比較重要。
2.從市場角度來看，由於閔行開發較早，加上近一兩年的調控影響，價格與價值比較均衡。而奉賢要達到這個程度還需要一段時間，這里沒有任何瞧不起奉賢的意思哈。
3.從軌交發展來看。閔行比奉賢的優勢要大很多，今年機場聯絡線的落定，包括北部軌交線的打通，閔行的軌交布局無疑更好，而更便利的軌交則會導入大量的人流，人流自然提升房屋的保值與增值能力。
當然其他維度的比較也有，以上是個人對於閔行與奉賢的一些印象。
其實，閔行的地形比較特殊，買閔行哪個區域的房子，以及買什麼樣的二手房也需要考慮。希望題主能去多做些功課。
最後，祝願題主能夠早日買到稱心如意的房子。
㈨ 有誰知道閔行區好一些的二手房裝修嗎
當地找找。裝修費用不僅僅根據房子的平方和所選擇的風格，具體要看所做的工程量和用的材料等級來估價的，每個城市的材料費和人工費也會有差異。
獲取精準裝修報價清單，所有裝修費用一目瞭然
簡約風格報價
全包：700元——800元/㎡；半包：350元——400元/㎡；
現代風格報價
全包：850元——900元/㎡；半包：400元——450元/㎡；
北歐風格報價
全包：900元——1000元/㎡；半包：450元——440元/㎡；
中式風格報價
全包：1000元——1100元/㎡；半包：450元——500元/㎡；
地中海風格報價
全包：1260元——1300元/㎡；半包：600元——650元/㎡；
以上費用僅供參考，影響你的裝修費用主要分為以下四個方面：
●材料價格是基礎
首先，裝修價格與所選用的材料有關。其次是材料自身的質量，質地結實、老化期時間長的相對貴些，反之，則相對便宜；再次就是品牌，名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴些。
●工藝不同價格有別
施工隊的工藝是指施工人員的施工和工藝水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修的質量，手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些。
●施工管理影響價格
品牌公司及規模較大的裝飾公司有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。施工過程本身是一個復雜的過程，家庭裝修涉及的工種多，各工種的交叉作業、工序的先後順序對保證施工質量都是至關重要的。所以，施工管理也影響價格。
●公司規模不同影響價格
優秀的裝飾公司要有相當高的資質和具有一定規模，各種部門配備較為齊全，售前、售中、售後服務各負其責，這些都需要一定的費用，這些費用自然會體現在價格上。