文昌市有哪個網站售二手房

㈠ 有誰知道現在海南文昌的房價大概多少錢一平方啊

海口 三亞 瓊海

如果你想在文昌買房我建議你在瓊海買，那裡的環境跟規劃比文昌好多了，版文昌的城市規權劃不是很好，如果你想去那裡買的話，你可以那瓊海跟文昌比較你在決定，兩地距離很進就幾十公里，從海口去文昌跟去瓊海的時間是一樣的。

㈡ 文昌清瀾天海紫貝二手房

天海紫貝小區。市政府對面，離海1.5公里，買菜坐公交車3元，距航天指揮中心500米

㈢ 海南省文昌市二手房過戶滿5年要什麼稅，3o萬的房子過戶要多少錢

一、海南省文昌市二手房過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，2年外免徵；非普通住宅，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

㈣ 文昌二手房中介電話13687500655哪家經紀人電話

弘九方置業的

㈤ 文昌在海南省哪個地方

文昌位於海南省東北部。

文昌地處北緯19°21'～20°01'，東經110°28'～111°03'之間，四至角：最北角為鋪前鎮的海南角，是突出於瓊州海峽的著名海角；最東角為七洲列島，是翁田鎮東面海域中的群島；最南角為重興鎮群先村；最西角為蓬萊鎮東頭村。

文昌河畔文城鎮是全市政治、經濟、文化、交通、商貿中心，距省會海口市63公里，市境分為文城、清瀾兩座城區，文昌市委、市政府部分行政機構已於1997年7月1日遷往清瀾開發區正式辦公。

(5)文昌市有哪個網站售二手房擴展閱讀：

1、氣候條件

文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點，屬熱帶季風島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優越，全年無霜凍，四季分明。年太陽輻射總能量為108.8～115.0千卡/平方厘米。

雨量豐富，但時空分布不均，干、濕季明顯，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份間的汛期，雨量佔全年的80%，對於發展熱帶農業生產條件十分有利。

2、自然資源

文昌市土壤類型有6個土類，11個亞類，41個土屬，107個土種，10個變種。形成這些土壤的母質主要是：淺海沉積物、玄武岩風化物、輝長岩風化物、砂頁岩風化物、花崗岩風化物和河流沉積物。

文昌市植被類型為熱帶季風雨林區。因地近海邊，海岸線長，海洋潮濕的氣流不時侵入，所以沿海具有熱帶海岸植被景觀特色。飛、該市植被有六大類型。

㈥ 海南省文昌市房價是多少

一般4000了吧
受海南目前大環境的影響和修火箭基地的消息
繼續上漲還是可能的

㈦ 海南省文昌市二手房過戶滿5年要什麼稅

二手房滿2年持有，過戶可免5%增值稅。
賣家持有滿五年，又是賣家唯一住房前提，過戶專再免屬1%個稅。
買家如首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，
還有手續費幾百元。
評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
過戶前提，貸款還清，有房產證，契稅證明，土地證。