二手房公證後怎麼過戶

1. 從中介買二手房去公證處公證後兩年在過戶有什麼風險嗎

你為什麼兩年後才去過戶呢，為什麼不早一點過戶，是仙自己的房屋沒有糾紛嘛，如果這版樣想，那麼你很可能會遇見權很多麻煩，比如因為以前房主的問題，房屋被查封等，這些都是因為你的原因造成的沒有過戶，而不能怪房主。

2. 指南：二手房交易先公證後過戶有保障嗎

首先公證是具有法律效應的
要注意的是
1：半年以後的過戶所產生的費用不會改變即政策不改變的情況下才算安全
2：如果半年以後房子價格猛漲房主違約又如何
3：如果半年以後賣方不配合你辦理過戶手續怎麼辦

3. 買二手房房產證過戶後還需去公證嗎

龍口房天下為您解答：
房產證是唯一的產權憑證，如果暫時房產證沒有下來可以這樣，但是說如果以後也一直沒有房產證，不能過戶的話，那麼不建議購買。希望能夠解決您的問題，祝您生活愉快。

4. 買了套二手房房產證不過5年，只公證，兩年後過戶可以嗎應該怎麼做

公證買賣合同（特別註明違約責任），交付90%的購房款，辦理房屋交付，取版得房產證等相關證件以權及房屋使用權。

如果他人再次購買就無法看房，沒有房產證也不能辦理過戶，相對降低風險。至於能否做預告登記，要咨當地房管局詢產權產籍管理處。

(4)二手房公證後怎麼過戶擴展閱讀

（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；

（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；

（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；

（4）房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

5. 二手房先公證半年以後再過戶，安全嗎

一般情況下，不算是很安全，安全的條件是在半年以後過戶的過程中所產生的費用不會改變即政策不改變。而且如果半年以後房子價格猛漲房主違約。所以只要不過戶,就有一房二賣的可能,如果再賣給別人並辦理過戶手續,你將可能人財兩空，建議最好早點過戶。

6. 二手房公證後買方再賣給第三人原房主用配合過戶嗎

肯定需要原房主配合的，房證的名字底賬還在人家名下，雖說他賣你簽了協議又公證了你也是合法的房主，但是涉及到過戶必須房主的名字主人出面來辦過戶

7. 二手房交易過戶完後對公證的內容有異議怎麼辦

可以對公證內容進行協商，看能否改動，可以的話，就修改，不行再想別的辦法。