Ⅰ 大家買了二手房後有去換鎖嗎
廢話，當然需要更換鎖子了，必須換，還要連門一起換。並且需要將鎖子換成c級別的
Ⅱ 二手房，二手車怎樣換鎖，既安全又實惠
經濟實惠、折價率低、刮碰不心疼、零件好配等優勢，成為二手車的明智選擇。可以從二手車市場、網,站、經紀公司、4S店以舊換新等渠道進行選擇。
一、過戶手續
1、個人對個人：買賣雙方的身份證原件；車輛行駛證，機動車輛登記證書。
2 、個人對單位：買方單位機構代碼證（原件 / 年檢有效期內）、公章，賣方身份證原件；車輛行駛證，機動車輛登記證書。
3、單位對單位：買賣雙方單位機構代碼證（原件 / 年檢有效期內）、公章，賣方單位經辦人身份證；車輛行駛證，機動車輛登記證書。
4、單位對個人：買方個人身份證，賣方單位機構代碼證（原件 / 年檢有效期內）、公章、賣方單位經辦人身份證；車輛行駛證，機動車輛登記證書。
5、買方是外地個人且車輛需落戶的，需辦理暫住證；買方是外地單位且車輛需落戶濟南的落在個人身份證或暫住證下都可；車輛戶主是暫住證的，辦理過戶、提檔時需要原暫住證（過期的補領）；車輛行駛證，機動車輛登記證書；購置稅本。
二、過戶費用
1、交易稅：私戶（1%收取，公戶3%收取，私人過戶無交易稅。
2、拓號費：10元的拓號費。
3、提檔費。有的地方高，有的地方低。
4、過戶費：要按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，採取不同的收費標准。
三、購車注意
1，查詢新車市場價格，在購買二手車之前，先要了解該款二手車是什麼品牌的哪款車型，然後去查詢這款二手車的新車最新市場價格（這里指的是新車實際銷售價格，並不是新車的市場指導價格）。如果沒有與您要購買的二手車同型號的新車，您可以拿最接近該款車型的同品牌新車做參照。
2，初步估算折舊率，車齡的計算是以新車車輛上牌的時間為准。新車的出廠時間未必就是上牌時間。
3，調整實際折舊率，雖然我們有一些常見的規律可以遵循，但還有一些情況，可以增加或減少車輛的折舊率，比如車輛的外觀、行駛里程、車輛的保有量等等，都會影響到車輛的折舊率。
4，修正車價偏差值，將新車市場價X折舊率，就可以計算出該二手車大約的殘值。
四、評估方法。
（一）基本計算公式：
1．被評估車輛的評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
2．被評估車輛的評估值=重置成本×成新率
（二）綜合分析法是以使用年限法為基礎，綜合考慮車輛的實際技術狀況、維護保養情況、原車製造質量、工作條件及工作性質等多種因素對舊機動車價值的影響，以系數調整成新率的一種方法。
（三）行駛里程法
車輛規定行駛里程是指按照《汽車報廢標准》規定的行駛里程。（老標准中規定為45萬公里。此方法與使用年限法相似，在按照行駛里程法計算成新率時，一定要結合舊機動車本身的車況，判斷里程錶的記錄與實際的舊機動車的物理損耗是否相符，防止由於人為變更里程錶所造成的誤差。由於里程錶容易被人為變更，因此，在實際應用中，較少採用此方法。
（四）部件鑒定法部件鑒定法：按其組成部分對整車的重要性和價值量的大小來加權評分，最後確定成新率的一種方法。基本步驟為：將車輛分成若干個主要部分，根據各部分建造成本占車輛建造成本的比重，按一定百分比確定權重。以全新車輛各部分的功能為標准，若某部分功能與全新車輛對應部分的功能相同，則該部分的成新率為100%；若某部分的功能完全喪失，則該部分的成新率為0。根據若幹部分的技術狀況給出各部分的成新率，分別與各部分的權重相乘，即得某部分的權分成新率。
（五）整車觀測法：整車觀測法主要是通過評估人員的現場觀察和技術檢測，對被評估車輛的技術狀況進行鑒定、分級，以確定成新率的一種方法。車輛的現時技術狀態；車輛的使用時間及行駛里程；車輛的主要故障經歷及大修情況；車輛的外觀和完整性等。
Ⅲ 買了二手房有必要換門鎖嗎
很多時候我們都需要給防盜門換鎖芯，確保安全，比如接受二手房，剛租了房子等。那麼要換鎖芯首先要買到合適新鎖芯。傳統觀念認為鎖芯及鑰匙都是越中越好，其實不然。買鎖芯要看幾大要點：鎖芯表面處理光滑，有質感和光感;看彈子牌數，單排為A級鎖，是面臨淘汰的鎖，要買雙排彈子的;看鑰匙形狀，最好賣高低排齒、雙排齒、蛇形防撥筋等，更安全。當然你可以找開鎖公司換鎖芯，但也可以自己動手，可以分為8大步驟：1，旋下拉手面板上下方兩顆螺絲;2，旋掉鎖芯套兩邊螺絲;3，把鎖芯防盜套卸掉;4，卸掉舊鎖芯;5，安裝鎖芯防盜殼後再安裝把手;6，安裝合攏內外把手，外把手最好有人按住;7，調整內外把手，螺絲孔要對准那邊螺母，光照準後在旋轉螺絲;8，插入螺絲，並旋緊。確保更換後的鎖芯安全，首先要選對新鎖芯，一般選用B級鎖芯。如果自己不會換，就找可信賴的專業換鎖公司。生活中注意保養鎖芯，進出關門，安全問題是不必擔心了。
Ⅳ 買二手房，辦完過戶，業主不搬走，我能拿房本換鎖么
可根據合抄同提出違約金補償襲。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
Ⅳ 我買的二手房，搬進去住要不要換鎖
買的二手房，搬進去住建議換鎖：
1、將面板拆下來，在門鎖的內面板有版2個鎖釘取權下。注意：在取最後一下螺釘時，不要讓外面摔落在地上，以免損壞。
2、面板拆完後，再拆鎖芯帽，就兩顆釘而已。看看拆下來的面板將鎖芯取下。在門邊鎖體的檔片中部有一個螺絲，在鎖舌（方舌）之間，將此鎖芯取出，就可以將鎖芯取出了。
3、看看舊鎖芯，安裝新鎖芯，安裝面板，安裝完成。
Ⅵ 二手房防盜門換鎖要怎麼換
如果是普通門鎖，自己去買一個質量好的鎖芯換上最好。如果是比較復雜的防盜專門鎖，屬還是找正規專業的開換鎖公司;換時要看他的證件，最好鑰匙在包裝裡面的，換後索要票據，註明保修日期及售後電話。個人覺得小廣告不太靠譜，價位多少的都有，看鎖的質量了。
Ⅶ 二手房防盜門鎖怎麼換
二手房防盜門鎖怎麼換？其實防盜門鎖很好換，只要換一個鎖芯就可以。如果你自己不會話，可以找一個專業的人員。現在有很多換鎖的開鎖的。讓他們給你換一個鎖芯就可以了。無論誰買新房子吃都要換鎖的。
Ⅷ 二手房原租客不搬准備換鎖可以嗎
二手房原租客不搬走准備換鎖可以嗎，答是不可以的 ，第一的知道不搬的理由，第二找社區來解決問題