A. 哪個二手房平台房源質量好
二手房哪個平台靠譜?尋找二手房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路專渠道:58,趕集,當地屬論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊),最好使用房產工具如推房神器來幫助你完成找二手房工作;
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
B. 二手房那個平台靠譜一些
58同城挺不錯的。我們家的房子就是在那上邊看到的,後來找到了房主看了房子覺得不錯就過戶買下來了。
C. 買二手房用什麼平台好
網路渠道:365,安居客,騰訊房產,新浪房產,58,趕集等等
中介機構:當地品牌中介機構,正規連鎖中介機構
自己去找,或者通過朋友親戚
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意,要清楚買二手房注意事項,不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
D. 找二手房信息有哪些網站房源比較靠譜
哪些方面作比較: 地段:同樣地理位置的房子,二手房佔有較大優勢。 交通:新版房交通便捷,但公共交通權方式不方便;二手房交通網路密集,但易擁堵。 外觀:新房外觀新穎、現代感強,頗具視覺沖擊力,優勢比重較大。 戶型:新房較為符合現代人的居住理念,從戶型空間和面積使用來看,較占上風。 價格:從戶型面積總價來看,二手房較占上風。 物管:新房多主打服務牌,物業配套設施相對較成熟,較二手房略勝一籌。 區位:二手房整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁,優勢更為明顯些。 升值空間:新樓盤看潛力,二手房看天時地利,未來發展前景各具優勢。 風險:新房存期房風險,二手房品質好壞一目瞭然,購房風險更低。
E. 買二手房應該選用哪個平台靠譜
一般網站上的消息都不怎麼可靠。有些是網上互相抄襲的資料,可能版房源早已出租或出權售,但是網站上的信息還在。還有一些乾脆就是虛假信息。 建議你直接到准備投資購房的地區,找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效
F. 想要買一套二手房,什麼平台比較好
可以去貝殼和58同城,搜一下,選擇大唐或者鏈家,比較靠譜。
G. 網上看二手房,哪個網站好
首選應該是當地來影響源力大的論壇,其次是全國性二手房網站,如找房網,58,趕集等網站;網路選房的優勢的信息量大,省錢,,劣勢是良莠不齊,各種信息都有,很難甄選;再就是選擇一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理,優勢是房源真實,隨時看房,權益有絕對的保障;劣勢是需要支付一定的中介費!